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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Stefan Kosmowski
76646 Bruchsal
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bellevue.de-ID: 30617953

Zentrale Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon in Bretten

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 60 m² Wohnfläche
  • · 199.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese zentral gelegene Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 60 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die ca. 1973 erbaute Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und besticht durch ihr enormes Potenzial zur individuellen ...mehr lesen
Diese zentral gelegene Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 60 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die ca. 1973 erbaute Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und besticht durch ihr enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Der Wohnbereich empfängt Sie mit angenehmer Helligkeit. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer verfügt über ein geräumige Dusche sowie einen Handtuchheizkörper.

Die Einbauküche ist bereits vorhanden. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder einen entspannten Nachmittag auf dem Balkon, der Ihnen einen angenehmen Rückzugsort schenkt.

Praktischer Stauraum befindet sich in der Abstellkammer oder im eigenen Kellerabteil.
Die Wohnung ist derzeit zu einer monatlichen Kaltmiete von 800,- € vermietet.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1973
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    60 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad
  • Etage
    2
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Anbieter-Objektnummer
    11847_SK

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    340 €
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    9.600 €
  • Courtage
    4,17 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    147 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2016
  • Energiepass gültig bis
    2033-06-30
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller
- Dusche und Handtuchheizkörper
- Einbauküche
- Balkon mit Markise
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Zentralheizung, Gas
- Abstellkammer
- Außenliegende, elektrische Rollläden an den Dachfenstern

Standort & Lage

Diese Dachgeschosswohnung liegt in einer begehrten Wohnlagen Brettens – ruhig, aber dennoch zentral. Die charmante Altstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist ebenso schnell erreichbar wie Grünflächen und Parkanlagen für Ihre ...mehr lesen
Diese Dachgeschosswohnung liegt in einer begehrten Wohnlagen Brettens – ruhig, aber dennoch zentral. Die charmante Altstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist ebenso schnell erreichbar wie Grünflächen und Parkanlagen für Ihre Naherholung.

Dank optimaler Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln – genießen Sie maximale Flexibilität. Die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen macht diese Immobilie besonders attraktiv.

75015 Bretten · DEU

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Gemäß § 656c BGB verpflichten sich Verkäufer und Käufer zur Zahlung der Maklerprovision in gleicher Höhe, wenn wir für beide Seiten tätig werden.

Fragen zur Finanzierung?
Sprechen Sie uns gerne darauf an.

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Schmidt & Schurig Immobilien GmbH

Herr Steffen Schmidt
Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Schmidt & Schurig Immobilien GmbH, Franz-Bläsi-Straße 16, 76646 Bruchsal, 07251-30 272 00, 07251-30 272 03, info@schmidt-schurig.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Impressum Schmidt & Schurig Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Steffen Schmidt, Christian Schruig


Franz-Bläsi-Straße 16
76646 Bruchsal
DEU
Tel.: 07251-30 272 00
E-Mail: info@schmidt-schurig.de
Fax: 07251-30 272 03
Homepage: www.schmidt-schurig.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO: IHK Karlsruhe Lammstraße 13-17 76133 Karlsruhe

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Amtsgericht Mannheim HRB 742123
IHK Karlsruhe

UST-ID-NUMMER
DE351115566
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