Familienfreundlicher Bungalow mit großzügigem Grundstück in Wilhelmsburg
- Haus
- · 4.5 Zimmer
- · 104 m² Wohnfläche
- · 1.404 m² Grundstücksfläche
- · 295.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
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In schöner Siedlungslage von Wilhelmsburg befindet sich dieser Bungalow auf einem großzügigen Grundstück von 1.404 m².
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 m².
Im
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In schöner Siedlungslage von Wilhelmsburg befindet sich dieser Bungalow auf einem großzügigen Grundstück von 1.404 m².
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 m².
Im Kellergeschoss ist eine Garage integriert. Das Objekt steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.
Raumaufteilung:
Vom zentralen Flur gelangen Sie in:
- vier Zimmer
-ein Kabinett
- eine Küche
- ein Badezimmer mit Wanne und WC
- den Kellerbereich
Zwei der Zimmer sind über ein Durchgangszimmer begehbar, wodurch sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ergeben.
Ausstattung:
- Vollunterkellerung mit integrierter Garage
- Gas-Zentralheizung
- Kunststofffenster
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Sofort verfügbar, da leerstehend
Grundstück:
Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz für individuelle Gestaltung.
Es eignet sich ideal für Gartenfreunde, Familien mit Kindern oder für eine mögliche zusätzliche Bebauung.
Eine Teilung des Grundstücks ist möglich, ein entsprechender Teilungsentwurf liegt vor.
Lage:
Wilhelmsburg bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlicher Anbindung. Freizeit- und Erholungsangebote sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <8.500m
Flughafen <6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1962
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Zimmer (gesamt)4,5
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC1
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Wohnfläche (ca.)104,42 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.404 m²
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Nutzfläche (ca.)193,98 m²
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Kellerfläche (ca.)89,56 m²
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Garagenstellplätze1
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
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Anbieter-Objektnummer1644/3477
Preise & Kosten
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
Sonstiges
Anschlüsse
Gas: vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: möglich
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: möglich
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht
Anschlüsse
Gas: vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: möglich
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: möglich
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden
Videos
Anbieter
RE/MAX Plus, Plus Immobilienservice GmbH
Herr Mag. Bernhard Baumgartner
3100 St. Pölten
Ansprechpartner
Alexandra Ihrybauer
3100 St. Pölten