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Properstar SA

Vaneau Auteuil - Passy
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bellevue.de-ID: 30616085

Wohnung zu kaufen in Paris, France

  • Wohnung
  • · 13 Zimmer
  • · 549 m² Wohnfläche
  • · 9.880.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Nur einen Steinwurf von den Jardins du Ranelagh entfernt, in einem prestigeträchtigen Art-Deco-Gebäudekomplex, der zwischen 1928 und 1931 von Jean Walter entworfen wurde (kürzlich renoviert), befindet sich eine prächtige 549 m² große ...mehr lesen
Nur einen Steinwurf von den Jardins du Ranelagh entfernt, in einem prestigeträchtigen Art-Deco-Gebäudekomplex, der zwischen 1928 und 1931 von Jean Walter entworfen wurde (kürzlich renoviert), befindet sich eine prächtige 549 m² große Carrez-Maisonette (550,96 m² Grundfläche), die von einem 420 m² großen privaten Garten begrenzt wird.
Diese Wohnung mit ihrem außergewöhnlichen Charakter und den geräumigen Zimmern bietet den Charme und den Geist eines Familienhauses.
Es ist wie ein invertierter Duplex angelegt:
- auf der ersten Ebene: eine Eingangsgalerie, die zu einer großen Treppe führt, ein Zwischengeschoss mit Blick auf das meisterhafte Wohnzimmer, vier große Schlafzimmer (32 m², 26 m², 24 m², 20 m²), drei Bad-/Duschbäder, ein SPA-Bereich mit Hammam und Sauna sowie ein ausgestattetes Ankleidezimmer;
- auf der Gartenebene ein herrliches 75 m² großes Wohnzimmer mit 7,30 m hohen Decken, mit Blick in den Garten und nach Südwesten ausgerichtet, ein zweites Wohnzimmer mit Arbeitszimmer und Kamin, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein angrenzendes Duschbad und ein voll ausgestatteter Sportraum, eine Pantryküche, eine Spülküche, ein Kühlraum und ein sicherer Weinkeller.
Hochwertige Verarbeitung, edle Materialien, ausgewogene und spürbare Volumina.
Ein Aufzug bedient diese Maisonette, die mit einer ausgeklügelten Hausautomation ausgestattet ist.
Ein angrenzendes Studio (18,27 m²) und eine große Doppelgarage (29 m²) vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.

LOI ALUR: 85 Grundstücke in der Eigentumswohnung. Jährlicher Anteil am vorläufigen Haushalt ca. 38.080 €. Einziges Mandat Nr. 20001. Maklergebühren 3% inkl. MwSt., d.h. 315.000 € - Verkaufspreis 10.500.000 € ohne Gebühren - DPE: (E). Kein Verfahren auf der Grundlage der Artikel 29-1 A und 29-1 des Gesetzes Nr. 65.557 vom 10. Juli 1965 und des Artikels L.615-6 des CCH.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Preisdetails unter http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Maisonette
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    1930
  • Zimmer (gesamt)
    13
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    548,98 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    550,96 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    548,98 m²
  • Etage
    1
  • Anzahl Etagen
    5
  • Anbieter-Objektnummer
    112110593

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Endenergiebedarf
    297 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Ausstattung

  • Sauna
  • Personenaufzug
  • Klimanalage
  • Alarmanlage

Standort & Lage

75016 Paris 16ème · FRA

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Impressum ListGlobally SA
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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