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Properstar SA

Karolina Dzurendova
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bellevue.de-ID: 30614941

Haus zu kaufen in Domazlice, Czechia

  • Haus
  • · 11 Zimmer
  • · 463 m² Wohnfläche
  • · 2.026 m² Grundstücksfläche
  • · 900.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

NEW PRICE: €900,000
Full photo gallery, video and floor plans: www.villa3.eu
Owner is open to discussion and flexible arrangements.

Are you looking for energy-efficient, spacious living combined with strong rental potential or a second home just across ...mehr lesen
NEW PRICE: €900,000
Full photo gallery, video and floor plans: www.villa3.eu
Owner is open to discussion and flexible arrangements.

Are you looking for energy-efficient, spacious living combined with strong rental potential or a second home just across the German border?
Villa 3 in Domažlice (Czech Republic, only 15 minutes from Germany) offers comfort, privacy, self-sufficiency and three fully independent residential units – ideal for private use, investors or multi-generational living.
This unique residence consists of a modern family home (6+1), an apartment (2+1), a studio (1 room), a large garden (1,701 m²) with swimming pool, wellness space, pergola with fireplace and smoke oven, and 6 parking spaces.
The upper 601 m² plot has its own access and offers additional development or resale value.

MAIN HOUSE 6+1 (350 m²)
• Two floors, two spacious terraces and a balcony
• Large living room with fireplace and winter garden, connected to the kitchen
• Large sliding doors to the terrace and garden
• Heating via fireplace (heat distribution throughout the house)
• Alternative heating: electric boiler – remotely controlled via phone
• Solar panels 11 kWp + 14 kWh battery system
• Built in 2001, YTONG construction

APARTMENT 2+1 (60 m²) & STUDIO (53 m²)
• Separate entrances + separate electricity meters
• Direct access to the wellness area
• Studio fully barrier-free / wheelchair accessible
• Ideal for rentals, guests, or multi-generational living
• Reconstruction in 2018

GARDEN & OUTDOOR AREA (1,701 m²)
• Saltwater pool with counter-current system (18 m², total zone 40 m²)
• Pergola with fireplace and smoke oven (20 m²)
• 300 m² lawn with automatic irrigation + decorative pond
• Garden house with electricity and water
• Fruit trees, vegetable garden, south-facing orientation

WELLNESS (65 m²) – PREPARED FOR INDOOR POOL & SAUNA
• Installed connections: electricity, water, drainage
• Space prepared for indoor pool 7 × 3.5 × 1.5 m (with filtration + counter-current)
• Pre-installation for sauna, ice bath, shower and toilet
• Adjacent room (or complete 2-room layout) suitable for spa/massage/relaxation
• The owner can complete the wellness area according to your wishes (ready in approx. 2–4 weeks)
• Architectural support available

GARAGE & TECHNICAL SPACE (80 m²)
• Double garage 50 m² + 30 m² technical room
• Suitable for workshop, hobbies or generous storage

ENERGY & SELF-SUFFICIENCY
• 34 solar panels (11 kWp) + 14 kWh battery storage
• Private mountain spring – exceptionally high-quality drinking water
• Rainwater collection – full garden irrigation
• Fireplace connected to the central heating system (firewood supply approx. 5 years)
• Electric rotating crane for convenient wood transport to the door
• Very low monthly costs, high degree of autonomy

INVESTMENT POTENTIAL
• Two fully independent rental units
• Strong demand in the CZ–DE border region
• Upper 601 m² plot – buildable, divisible or sellable

LOCATION
• Quiet residential area near forest and international cycling route
• 15 km to Germany, 45 km to Plzeň, direct express train connections
• Shops, schools, culture and services nearby
• Hohenbogen ski resort: 30 min

PRICE
€900,000
Payment possible in EUR or CZK.
Owner is open to discussion and flexible arrangements.

MORE INFORMATION
Full photo gallery, video and floor plans: www.villa3.eu

 

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2001
  • Zimmer (gesamt)
    11
  • Anzahl Schlafzimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Anzahl separate WC
    4
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    463 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.026 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    463 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    112006916

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Ausstattung

  • Sauna
  • Möbliert
  • Swimmingpool
  • Kabelanschluss
  • Alarmanlage

Standort & Lage

571 · 344 01 Domazlice · CZE

Sonstiges

Wachdienst, Speisesaal, Gäste-Suiten, Hallenschwimmbad, Außenschwimmbad, Dampfraum, Weinkeller

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ListGlobally SA, Rue Mercerie 12, 1003 Lausanne, +49 800 0010536, support@listglobally.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An ListGlobally SA, Rue Mercerie 12, 1003 Lausanne, +49 800 0010536, support@listglobally.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum ListGlobally SA
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Properstar SA


Rue Mercerie 12
1003 Lausanne
CHE
Tel.: +49 800 0010536
E-Mail: support@listglobally.com
Homepage: https://www.listglobally.com/
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