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RE/MAX Living, Home Sweet Home Immobilien GmbH
Robert Habel
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PALMEN, POOL und BARBEQUE
- Haus
- · 5.5 Zimmer
- · 180 m² Wohnfläche
- · 762 m² Grundstücksfläche
- · 695.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
PALMEN, POOL und BARBEQUE …..
Hier im begehrten Gramatneusiedl haben Sie alle diese Möglichkeiten auf einmal.
Bei diesem Objekt gibt es mehr als 5 Zimmer+ auf 3 Etagen. Zusätzlich eine Doppelgarage (ca. 60m²+) einen grossen Garten und natürlich auch
PALMEN, POOL und BARBEQUE …..
Hier im begehrten Gramatneusiedl haben Sie alle diese Möglichkeiten auf einmal.
Bei diesem Objekt gibt es mehr als 5 Zimmer+ auf 3 Etagen. Zusätzlich eine Doppelgarage (ca. 60m²+) einen grossen Garten und natürlich auch eine riesige Terrasse, mit eigener seperater Grillstation und den Pool (mit Überdachung), mit ca. 6x4 Metern.
Die Räumlichkeiten sind topaktuell ausgestattet und mit modernster Technik (Luft-Wärme Pumpe, Fussbodenheizung, ….), versehen. Ebenso finden Sie hier Voll-Wärmeschutzfassade, 3-fach verglaste Fenster und ein langlebiges Bramac Dach vor.
Im Keller gibt es noch den Wellness Bereich, samt Bar. Angrenzend den Technikraum und eine eigene Waschküche.
Im grossen Garten gibt es verschiedene Bereiche zum Entspannen, Spielen oder einfach nur geniessen.
Der Ort, Gramatneusiedl ist von Wien aus in ca. 25 min zu erreichen, mit der Bahn geht´s etwas flotter, direkt zum Hauptbahnhof.
Kindergarten, Volksschule, Mittelschule befinden sich genauso wie regionale Anbieter der Nahversorgung, direkt im Ort.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <3.500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <9.000m
Flughafen <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2007
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Zimmer (gesamt)5,5
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)180 m²
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Grundstücksfläche (ca.)762 m²
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Nutzfläche (ca.)250 m²
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Kellerfläche (ca.)90 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)100 m²
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BadDuschbad, Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
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Anzahl Terrassen1
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Freier Stellplatz1
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Garagenstellplätze2
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Anzahl Etagen2
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BauweiseFertigteilhaus
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ObjektzustandNeubau
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FußbodenFliesen, Stein
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Verfügbarkeitab sofort
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Anbieter-Objektnummer2279/2823
Preise & Kosten
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Nebenkosten150 €
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergiestandardNeubaustandard, Niedrigenergiehaus
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
Ausstattung
- Teilmöbliert
Anbieter
RE/MAX Living, Home Sweet Home Immobilien GmbH
Herr Stefan Bouvier
1230 Wien, Liesing
Ansprechpartner
Robert Habel
1230 Wien