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Immobilien Zippold GmbH
Herbert Zippold
80639 München
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30613605
Möblierte 2-Zimmerwohnung in Schwabing zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 54 m² Wohnfläche
- · 490.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die möblierte 2-Zimmerwohnung in München-Schwabing befindet sich unweit der Münchner Freiheit. Die Wohnung liegt im 5.OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus den siebziger Jahren.
Raumaufteilung:
- Eingangsflur mit Nische für eine Garderobe
- ...mehr lesen
Raumaufteilung:
- Eingangsflur mit Nische für eine Garderobe
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Die möblierte 2-Zimmerwohnung in München-Schwabing befindet sich unweit der Münchner Freiheit. Die Wohnung liegt im 5.OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus den siebziger Jahren.
Raumaufteilung:
- Eingangsflur mit Nische für eine Garderobe
- saniertes Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken, Spiegel
- Küche, ausgestattet mit Herd, Ceranfeld, Spülmaschine und Kühlschrank
- Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn/Esszimmer mit Couch, Glas-Esstisch mit Stühlen, Regal und antiker Kommode.
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Ankleidebereich mit beidseitigen Schränken
- große durchgehende Terrasse, die vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zugänglich ist
- Kellerabteil
Ein Duplexstellplatz, oben ist für 20.000 € mit zu erwerben.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Wasch- und Trockenräume sowie Fahrradräume zur Verfügung.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Gemeinschaftsterrasse mit Schwimmbecken und herrlichen Blick über München.
Raumaufteilung:
- Eingangsflur mit Nische für eine Garderobe
- saniertes Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken, Spiegel
- Küche, ausgestattet mit Herd, Ceranfeld, Spülmaschine und Kühlschrank
- Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn/Esszimmer mit Couch, Glas-Esstisch mit Stühlen, Regal und antiker Kommode.
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Ankleidebereich mit beidseitigen Schränken
- große durchgehende Terrasse, die vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zugänglich ist
- Kellerabteil
Ein Duplexstellplatz, oben ist für 20.000 € mit zu erwerben.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Wasch- und Trockenräume sowie Fahrradräume zur Verfügung.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Gemeinschaftsterrasse mit Schwimmbecken und herrlichen Blick über München.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)54 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
-
Etage5
-
Anzahl Terrassen1
-
Tiefgaragenstellplätze1
-
Verfügbarkeitab sofort
-
Anbieter-Objektnummer48110HZ
Preise & Kosten
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Kaufpreis pro m²9.075 €
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Courtage2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch154 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis2027-06-30
-
EnergieeffizienzklasseE
-
GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerFERN
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Schwabing! Ein Stadtteil in welchem das Leben pulsiert mit vielen Cafés, Restaurant und Kneipen und einem hohen Freizeitwert mit der Nähe zum Englischen Garten, dem Ungerer Bad und vielen weiteren Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in ...mehr lesen
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Schwabing! Ein Stadtteil in welchem das Leben pulsiert mit vielen Cafés, Restaurant und Kneipen und einem hohen Freizeitwert mit der Nähe zum Englischen Garten, dem Ungerer Bad und vielen weiteren Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Schwabing nur wenige Gehminuten von der Münchner Freiheit entfernt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Banken etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, ebenso die U-Bahnstation Münchner Freiheit.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Schwabing nur wenige Gehminuten von der Münchner Freiheit entfernt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Banken etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, ebenso die U-Bahnstation Münchner Freiheit.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.6.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 154.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die ...mehr lesen
Dieser ist gültig bis 30.6.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 154.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die ...mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.6.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 154.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Dieser ist gültig bis 30.6.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 154.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 2,38 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Anbieter
Immobilien Zippold GmbH
Herr Herbert Zippold
Kriemhildenstraße 40
80639 München
80639 München
Ansprechpartner
Herbert Zippold
Kriemhildenstraße 40
80639 München
80639 München