Angebot 261 von 17613

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

HausHirsch GmbH

Thomas Zettl
40211 Düsseldorf
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30613479

Historisches Wohn- & Geschäftshaus in Top Lage

  • Haus
  • · 47 Zimmer
  • · 3.335 m² Wohnfläche
  • · 537 m² Grundstücksfläche
  • · 790.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Willkommen in der historischen Altstadt, wo Wohnqualität und Geschäftsmöglichkeiten aufeinandertreffen. Dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus besticht durch sein historisches Ambiente und bietet somit eine einzigartige Atmosphäre für ...mehr lesen
Willkommen in der historischen Altstadt, wo Wohnqualität und Geschäftsmöglichkeiten aufeinandertreffen. Dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus besticht durch sein historisches Ambiente und bietet somit eine einzigartige Atmosphäre für Gewerbekunden und Kapitalanleger. Die Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Charme macht dieses Gebäude zu einem wahren Juwel. Genießen Sie den Flair der Altstadt, während Sie von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen profitieren. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten in diesem einzigartigen Wohn- und Geschäftshaus.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1844
  • Zimmer (gesamt)
    47
  • Wohneinheiten
    20
  • Gewerbeeinheiten
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    3.335 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    3.335 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    537 m²
  • Balkon
    4
  • Denkmalschutzobjekt
  • Anzahl Etagen
    4
  • Als Ferienobjekt nutzbar
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2529220

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    236,88 €
  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Ausgestellt
    nicht nötig

Ausstattung

  • Keller
Willkommen in dem einzigartigen Eckgebäude Steinstraße 1 / Obermarkt 6. Dieses historische Bestandsgebäude besteht aus einem Erdgeschoss, drei Obergeschossen und einem Dachgeschoss. In den großzügigen Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss erwarten Sie ...mehr lesen
Willkommen in dem einzigartigen Eckgebäude Steinstraße 1 / Obermarkt 6. Dieses historische Bestandsgebäude besteht aus einem Erdgeschoss, drei Obergeschossen und einem Dachgeschoss. In den großzügigen Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss erwarten Sie vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung. Die Obergeschosse und das Dachgeschoss bieten derzeit ungenutzten Raum, der nur darauf wartet, neu gestaltet und belebt zu werden. Der schlichte palazzoartige Charakter des Hauses wird durch markante Geschosstürme geprägt, die das Gebäude optisch hervorheben. Im zweiten Obergeschoss (Beletage) beeindrucken Balkontüren, die zu kleinen Austritten führen und den Charme des Hauses unterstreichen. Die Fassade, insbesondere Steinstraßenseitig, wird durch einen Mittelrisalit betont, der den Hauptzugang des Gebäudes akzentuiert. Das geplante Nutzungskonzept sieht Gastronomie- und Gewerbeflächen im Erdgeschoss vor, sowie Apartments zur Kurzzeitvermietung in den oberen Etagen. Der ist Stand mit einer Gesamtfläche 3335qm ,Wohnfläche 2022qm, Gewerbe 537qm. Auch die historische Bedeutung des Hauses aus dem 19. Jahrhundert lässt sich an der Geschichte des Gebäudes ablesen. Ursprünglich als Brauhof errichtet, diente es später als Postgebäude und wurde schließlich zu einem modernen Kauf- und Wohnhaus umgebaut. Entdecken Sie die Geschichte und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses einzigartigen Wohn- und Geschäftshauses. Lassen Sie sich von der architektonischen Schönheit und dem Potenzial dieses Gebäudes begeistern.

Standort & Lage

Die Immobilie befindet sich in der Steinstraße im Herzen der Altstadt von Görlitz. Die gepflasterte Straße strahlt historisches Flair aus und ist eine Ruhezone mit moderatem Verkehrsaufkommen, perfekt für familienfreundliches Wohnen. Direkt nebenan ...mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in der Steinstraße im Herzen der Altstadt von Görlitz. Die gepflasterte Straße strahlt historisches Flair aus und ist eine Ruhezone mit moderatem Verkehrsaufkommen, perfekt für familienfreundliches Wohnen. Direkt nebenan befindet sich der charmante "Teufel"-Brunnen, ein beliebtes Wasserspiel und eine Oase für Spaziergänger. Angrenzend ist der mittelalterliche Dicke Turm, ein beliebtes Fotomotiv und kulturelles Highlight. Fußläufig sind der Marienplatz, Obermarkt, das Gerhart-Hauptmann-Theater, Kirchen und Museen erreichbar, eine perfekte Mischung aus Kultur und Lebensqualität. Görlitz, auch bekannt als "Görliwood", sorgt mit seiner filmischen Atmosphäre und historischen Szenerie für einen besonderen Wiedererkennungswert.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Familien gibt es Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie Universitäten in der Umgebung für Bildungsmöglichkeiten. Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Das Zentrum von Görlitz mit seiner historischen Altstadt und zahlreichen Sehenswürdigkeiten ist fußläufig erreichbar. Die nächste größere Stadt ist ebenfalls gut zu erreichen. Die Anbindung ist ebenfalls hervorragend. Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist in unmittelbarer Nähe. Die nächste Autobahnauffahrt ist schnell zu erreichen, was eine gute Verbindung zu umliegenden Städten und Orten gewährleistet.

In direkter Nachbarschaft entsteht auf dem Postplatz und Kahlbaum-Areal ein Campus des Deutschen Zentrums für Astrophysik (DZA) – ein internationales Großforschungszentrum für Astrophysik, Digitalisierung und High-Tech-Technologie, das Görlitz als Wissenschaftsstandort auf ein neues Level hebt. Es entstehen rund 1.000 moderne Arbeitsplätze in Forschung, Technik und Verwaltung – mit regionaler Wertschöpfung in über 3 000 Jobs geplant. Ein unterirdisches Labor im Lausitzer Granitgestein sorgt für internationale Strahlkraft und innovative Impulse. Bereits jetzt leben erste Beschäftigte temporär in der Stadt – ein cleverer Impuls gegen Leerstand. Diese Zukunftsperspektive stärkt nicht nur den Wert dieser Immobilie, sondern macht sie zum Standort in einem lebendigen, aufstrebenden Wissenschafts- und Technologiekontext.“

02826 Görlitz · Sachsen · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.