Angebot 491 von 17611

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

HausHirsch GmbH

Germo Görtz
40211 Düsseldorf
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30612937

Charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon in Top-Lage von Berlin-Wilmersdorf

  • Wohnung
  • · 2 Zimmer
  • · 61 m² Wohnfläche
  • · 349.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 61 m² eine optimale Raumaufteilung mit hohem Wohnkomfort.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem zentralen Flur, von dem alle Räume ...mehr lesen
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 61 m² eine optimale Raumaufteilung mit hohem Wohnkomfort.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem zentralen Flur, von dem alle Räume separat zugänglich sind. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zu einem sonnigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Das separate Schlafzimmer gewährleistet Ruhe und Privatsphäre. Eine praktische separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Badezimmer und ein separates WC. Ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil bieten extra Stauraum.

Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Ein Außenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet.

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *

Görtz-Invest: Wir finden die beste Finanzierung für Sie und Ihre Immobilie!
Baufinanzierung und Ratenkredite: Kompetent und Individuell, über 500 Banken. 100%-Finanzierung, Vollfinanzierung. Spezielle Tarife für Heilberufe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Baujahr
    1962
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    61 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Bad
    Duschbad
  • Freier Stellplatz
    1
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Letzte Modernisierung
    2010
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2527453

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    290 €
  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    109 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

Wohnen in Top-Lage direkt am Volkspark Wilmersdorf

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und äußerst beliebten Wohngegend im Berliner Stadtteil Wilmersdorf, einem Bezirk, der für seine hohe Lebensqualität, seine Grünoasen und seine ...mehr lesen
Wohnen in Top-Lage direkt am Volkspark Wilmersdorf

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und äußerst beliebten Wohngegend im Berliner Stadtteil Wilmersdorf, einem Bezirk, der für seine hohe Lebensqualität, seine Grünoasen und seine hervorragende Infrastruktur geschätzt wird.

Highlights der Mikrolage:

* Direkte Nähe zum Volkspark Wilmersdorf: Die Straße liegt auf Höhe des idyllischen Fennsees, sodass Sie den Volkspark Wilmersdorf praktisch vor der Haustür haben. Dieser lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Erholung im Grünen ein.
* Sport und Freizeit: In unmittelbarer Umgebung befinden sich das Sommerbad Wilmersdorf sowie die Horst-Dohm-Eisstadion, die das ganze Jahr über vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
* Ruhige Wohnatmosphäre: Trotz der zentralen Lage bietet die Straße eine ruhige und grüne Wohnumgebung.

Infrastruktur und Nahversorgung:

Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf und darüber hinaus:

* Einkaufsmöglichkeiten: Lebensmittel-Discounter und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden.
* Bildung und Gesundheit: Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule), Kindergärten und Arztpraxen/Allgemeinmediziner sind in der näheren Umgebung gut erreichbar.
* Gastronomie: Reizende Cafés und Restaurants im Umfeld tragen zur urbanen Lebensqualität bei.

Verkehrsanbindung:

Die Verkehrsanbindung ist optimal, was eine schnelle Vernetzung mit ganz Berlin ermöglicht:

* Öffentlicher Nahverkehr: Der S- und U-Bahnhof Heidelberger Platz sowie diverse Buslinien sind bequem zu Fuß erreichbar.
* Individualverkehr: Die Anbindung an das Straßennetz ist sehr gut. Für die Bewohner des Gebäudes steht eine private Parkplatzarea mit Schranke zur Verfügung (sofern für die jeweilige Einheit relevant).

Fazit:

Die Lage bietet die perfekte Kombination aus zentralem, urbanem Wohnen und der unmittelbaren Nähe zu einer der schönsten innerstädtischen Grünanlagen Berlins. Diese Lage ist gleichermaßen ideal für Selbstnutzer, die eine ruhige und dennoch bestens angebundene Stadtoase suchen, sowie für Kapitalanleger.

---

10713 Berlin · Berlin · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.