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Ostseeimmobilien Jürgen Haertel

Jürgen Haertel
17493 Greifswald
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bellevue.de-ID: 30612599

Ostseeblick pur - Binz-Prora - ETW, klein aber fein, Einbauküche, Seeblick, Abstellraum, Aufzug, TG- Stellplatz, voll möbliert

  • Wohnung
  • · 1 Zimmer
  • · 24 m² Wohnfläche
  • · 215.901 m² Grundstücksfläche
  • · 179.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung auf der Ostseeinsel Rügen bietet eine ideale Lage für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Die Wohnung ist nur für die Selbstnutzung der Eigentümer oder für die Dauervermietung vorgesehen - Ferienvermietung ist nicht ...mehr lesen
Diese charmante Etagenwohnung auf der Ostseeinsel Rügen bietet eine ideale Lage für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Die Wohnung ist nur für die Selbstnutzung der Eigentümer oder für die Dauervermietung vorgesehen - Ferienvermietung ist nicht zulässig.

Mit nur 23 Quadratmetern ist sie optimal für Singles oder als Ferienwohnung geeignet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Straße, nur wenige Schritte vom Strand entfernt.

Das 2010 kernsanierte KdF-Denkmal verbindet moderne Bauweise mit der idyllischen Umgebung. Auf dem großzügigen Grundstück von über 215.000 Quadratmetern gibt es reichlich Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten.

Im gleichen Haus, ein Paar schritte weiter, befindet sich ein Schwimmbad mit Spa zum Entspannen und ein Fitnessstudio. Viele kleine Speiselokale entlang der Strasse laden zum Besuch ein.

Der nächste Supermarkt ist nur zwei Kilometer entfernt, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle und den Bahnhof Prora Ost hervorragend. Kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, wie das Dokumentationszentrum Prora, sind in der Nähe. Mehrere Restaurants, darunter das il Ristorante, bieten kulinarische Genüsse.

Der Flughafen Rostock-Laage ist 150 Kilometer entfernt, die Autobahn A20 etwa 70 Kilometer. Diese Immobilie bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Infrastruktur und ist eine attraktive Investition.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2010
  • Zimmer (gesamt)
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    24 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    215.901 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    30 m²
  • Etage
    2
  • Anzahl Etagen
    2
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    566

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    117 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Ausgestellt
    nicht nötig

Standort & Lage

Der ungestörte Ostseeblick wird Sie verzaubern. Einem Bild können Sie den Blick bis Sassnitz entnehmen. Der wunderbare Sandstrand verläuft zum einen bis Sassnitz und zur anderen Seite bis zum Ostseebad Binz - herrlich für Spaziergänge.

Die Immobilie ...mehr lesen
Der ungestörte Ostseeblick wird Sie verzaubern. Einem Bild können Sie den Blick bis Sassnitz entnehmen. Der wunderbare Sandstrand verläuft zum einen bis Sassnitz und zur anderen Seite bis zum Ostseebad Binz - herrlich für Spaziergänge.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, malerischen Anliegerstraße mit entspannter Küstenatmosphäre, nahe der Ostsee, ideal für Spaziergänge und Erholung. Die Umgebung kombiniert moderne und historische Gebäude, die den Charme der Region betonen.

Der Bahnhof Prora Ost, 500 m entfernt, ermöglicht bequeme Erkundungen der Region. Kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten wie das Dokumentationszentrum Prora e.V. (1,4 km) sind in der Nähe. Ein Spielplatz in 70 m Entfernung bietet Familien Freizeitmöglichkeiten.

Die Lage bietet eine Mischung aus Ruhe, Erholung und guter Erreichbarkeit, ideal für Immobilieninteressenten.

18609 Binz · Binz · Mecklenburg-Vorpommern · DEU

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Sonstiges

Ich bearbeite nur Anfragen mit Angabe aller Kontaktdaten.

Hat dieses interessante Angebot Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie ein persönliches Gespräch oder einen Besichtigungstermin, dann lassen Sie es mich einfach wissen! Ich bin gerne für Sie ...mehr lesen
Ich bearbeite nur Anfragen mit Angabe aller Kontaktdaten.

Hat dieses interessante Angebot Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie ein persönliches Gespräch oder einen Besichtigungstermin, dann lassen Sie es mich einfach wissen! Ich bin gerne für Sie da!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen nach den Angaben des Eigentümers erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Ich übernehme deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Finanzierung des Kaufpreises: Wir bitten um Verständnis, dass wir sensible, objektbezogene Daten, nur gegen Liquiditätsnachweis oder Finanzierungsbestätigung ausgeben.

Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Ostseeimmobilien, Amselweg 45, 17493Greif Greifswald, 03834-839790, 03834-839792, info@ostseeimmo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Ostseeimmobilien, Amselweg 45, 17493Greif Greifswald, 03834-839790, 03834-839792, info@ostseeimmo.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Ostseeimmobilien
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Jürgen Haertel, Inh.


Amselweg 45
17493Greif Greifswald
DEU
Tel.: 03834-839790
E-Mail: info@ostseeimmo.de
Fax: 03834-839792
Homepage: www.ostseeimmo.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis nach 34 c: Ordnungsamt Greifswald, Markt 15, 17489 Greifswald Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Jürgen Haertel

UST-ID-NUMMER
DE177045071

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