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HausHirsch GmbH

Boban Mitrovski
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30609635

Exklusiver Wohntraum in Berlin Zehlendorf mit Aufzug, Balkon und PKW-Stellplatz

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 69 m² Wohnfläche
  • · 355.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in Bestlage
Diese gepflegte und vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche wartet im begehrten Berlin-Zehlendorf auf neue Eigentümer. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines soliden 7-geschossigen ...mehr lesen
Ihr neues Zuhause in Bestlage
Diese gepflegte und vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche wartet im begehrten Berlin-Zehlendorf auf neue Eigentümer. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines soliden 7-geschossigen Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung überzeugt durch einen optimalen Grundriss, bei dem der zentrale Flur Zugang zu allen Räumen bietet. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem großen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne – eine wahre Oase der Ruhe.

Die vollausgestattete Küche ist sofort nutzbar, und das Badezimmer verfügt über eine Badewanne für entspannende Momente. Dank des vorhandenen Aufzugs erreichen Sie Ihre Etage bequem und barrierefrei. Zusätzlicher Stauraum ist durch einen eigenen Keller gegeben, und ein PKW-Stellplatz rundet das attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bezugsfertig.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Baujahr
    1964
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    69 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    5 m²
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Etage
    2
  • Freier Stellplatz
    1
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    7
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Letzte Modernisierung
    2025
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2528701

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    320 €
  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Ausstattung

  • Keller
Ausstattung im Überblick
Zimmer: Drei helle Zimmer mit hochwertigem Parkett- und Laminatboden.

Küche & Bad: Küche und Bad sind gefliest.

Bad: Ausgestattet mit einer Badewanne und einem Fenster, das für Tageslicht und gute Belüftung sorgt.

Zusätzlicher ...mehr lesen
Ausstattung im Überblick
Zimmer: Drei helle Zimmer mit hochwertigem Parkett- und Laminatboden.

Küche & Bad: Küche und Bad sind gefliest.

Bad: Ausgestattet mit einer Badewanne und einem Fenster, das für Tageslicht und gute Belüftung sorgt.

Zusätzlicher Komfort: Separater Abstellraum und ein praktischer Flur.

Balkon: Großer Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung und unverbaubarem Grünblick.

Barrierefreiheit: Aufzug im Haus.

Parken: Ein PKW-Stellplatz steht zur Verfügung.

Standort & Lage

Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Wohnlage in Berlin-Zehlendorf, einem der charmantesten und wohlhabendsten Berliner Ortsteile im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Zehlendorf zeichnet sich durch eine angenehme, grüne Atmosphäre und eine ...mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Wohnlage in Berlin-Zehlendorf, einem der charmantesten und wohlhabendsten Berliner Ortsteile im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Zehlendorf zeichnet sich durch eine angenehme, grüne Atmosphäre und eine moderate Bevölkerungsdichte aus, die das Wohnen hier besonders lebenswert macht.

Infrastruktur & Nahversorgung
Der tägliche Bedarf lässt sich bequem decken, da sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe befinden. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie alle notwendigen Einrichtungen für einen problemlosen Alltag.

Bildung & Freizeit
Für Familien mit Kindern ist die erstklassige Bildungsinfrastruktur von Zehlendorf ein großer Vorteil: Eine große Auswahl an Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen ist in der Umgebung vorhanden.

Die renommierte John F. Kennedy School ist ebenfalls in der Nachbarschaft ansässig und bietet vielfältige Sport- und Freizeitangebote.

Verkehrsanbindung: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die S-Bahn-Linie S1 (z.B. S-Bahnhof Zehlendorf), die U-Bahn-Linie U3 sowie diverse Buslinien ist eine schnelle und komfortable Mobilität in alle Teile Berlins gewährleistet.

Insgesamt erwartet Sie hier eine idyllische Umgebung mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, einer erstklassigen Bildungsinfrastruktur und einem komfortablen Wohnumfeld, das Ihren Bedürfnissen in jeder Hinsicht gerecht wird.

14165 Berlin · Berlin · DEU

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Sonstiges

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Haben wir Ihr Interesse an diesem Wohntraum in Berlin-Zehlendorf geweckt?

Gerne senden wir Ihnen bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) ein vollständiges Exposé mit weiteren ...mehr lesen
Ihr Nächster Schritt
Haben wir Ihr Interesse an diesem Wohntraum in Berlin-Zehlendorf geweckt?

Gerne senden wir Ihnen bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) ein vollständiges Exposé mit weiteren Details, den Grundrissen und dem Energieausweis zu.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin, um sich selbst von der Qualität und der Lage dieser Wohnung zu überzeugen. Gerne erwarten wir auch ein Angebot von Ihnen.

Ansprechpartner

Boban Mitrovski

Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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