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Benedetti Real Service | Christie's International Real Estate

Alexander Benedetti
39012 Merano
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bellevue.de-ID: 30608869

HELLE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT GARAGE IN BESTER LAGE

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 59 m² Wohnfläche
  • · 370.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante und optimal gelegene 3-Zimmerwohnung im 2. Stock eines gepflegten Anwesens in Meran. In einer der begehrtesten Wohngegenden Merans gelegen – ruhig, grün und dennoch zentral – bietet sie die perfekte Balance zwischen ...mehr lesen
Entdecken Sie diese charmante und optimal gelegene 3-Zimmerwohnung im 2. Stock eines gepflegten Anwesens in Meran. In einer der begehrtesten Wohngegenden Merans gelegen – ruhig, grün und dennoch zentral – bietet sie die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und entspannter Wohnidylle.
Bereits beim Betreten spürt man die freundliche, offene Atmosphäre dieser Wohnung. Die großzügigen Fensterflächen mit Süd-West-Ausrichtung lassen die Sonne den ganzen Tag über herein und eröffnen einen unverbaubaren Blick ins Grüne – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert.
Die Immobilie wurde 2009 umfassend saniert, inklusive einer neuen Zentralheizung.

Da die Wohnung NICHT konventioniert bzw. bindungsfrei ist, eignet sie sich ideal als:
• Investitionsobjekt im Herzen von Meran
• Zweitwohnsitz / Ferienimmobilie

Mit ihrer hellen Atmosphäre, dem freien Ausblick und der hervorragenden Lage ist diese Wohnung eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Eigennutzer wie auch für Investoren, die auf Qualität und Lage setzen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    59 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    86 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1987

Preise & Kosten

  • Courtage
    4,88 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Standort & Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und zentralen Wohnlage von Meran, einer der beliebtesten Städte Südtirols. Diese Gegend überzeugt durch ihre grüne Umgebung, gepflegte Wohnhäuser und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des ...mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und zentralen Wohnlage von Meran, einer der beliebtesten Städte Südtirols. Diese Gegend überzeugt durch ihre grüne Umgebung, gepflegte Wohnhäuser und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Dank der Süd-West-Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über Sonne und einen herrlichen Panoramablick auf die Berge rund um Meran. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Natur und Stadtnähe – ideal für alle, die Ruhe schätzen, aber dennoch schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Meran wünschen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel. Auch die Therme Meran, die Altstadt mit ihren Lauben, der Bahnhof und zahlreiche Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Spazier- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür und laden zu entspannten Momenten im Grünen ein.
Durch die Kombination aus zentraler, ruhiger und sonniger Lage zählt dieses Wohngebiet zu den gefragtesten Wohnadressen in Meran. Die Umgebung bietet hohe Lebensqualität und macht die Immobilie zu einer attraktiven Investition – egal ob als Eigennutzung, Zweitwohnsitz oder Anlagewohnung.

39012 Meran · Meran · ITA

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Benedetti Real Service | Christie's International Real Estate

Herr Dr. Alexander Benedetti
Via Leonardo da Vinci 9
39012 Merano

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Via Leonardo da Vinci Straße 9
39012 Merano
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Real Service Dr. Benedetti Alexander , Leonardo-da-Vinci-Straße 9, 39012 Meran, +390473236613, ab@irs-benedetti.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immobilien Real Service Dr. Benedetti Alexander , Leonardo-da-Vinci-Straße 9, 39012 Meran, +390473236613, ab@irs-benedetti.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immobilien Real Service Dr. Benedetti Alexander
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dr. Benedetti Alexander


Leonardo-da-Vinci-Straße 9
39012 Meran
ITA
Tel.: +390473236613
E-Mail: ab@irs-benedetti.com
Homepage: www.irs-benedetti.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Handels-, Industrie-, Handwerks- und Landwirtschaftskammer Bozen Südtiroler Strasse 60 39100 Bozen, Italien

HANDELSREGISTER-EINTRAG
BZ - 118866
FIMAA Italia, Südtiroler Maklervereinigung

UST-ID-NUMMER
IT01637870211
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