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Apolloni & Blom S.r.l.

Apolloni and Blom Real Estate - Immobiliare
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bellevue.de-ID: 30605653

Altes Bauernhaus zum Renovieren mit Olivenhain und Aussicht - Cortona

  • Haus
  • · 11 Zimmer
  • · 174 m² Wohnfläche
  • · 113.695 m² Grundstücksfläche
  • · 380.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Historisches Bauernhaus mit 11 Hektar Land, jahrhundertealten Olivenhain und atemberaubenden Blick über das toskanische Tal. Dieses interessante Bauernhaus befindet sich inmitten der Natur im oberen Teil von Cortona, in Richtung der Berge, in einem ...mehr lesen
Historisches Bauernhaus mit 11 Hektar Land, jahrhundertealten Olivenhain und atemberaubenden Blick über das toskanische Tal. Dieses interessante Bauernhaus befindet sich inmitten der Natur im oberen Teil von Cortona, in Richtung der Berge, in einem der ältesten Gebiete des Ortes, wo eine alte römische Straße, die Arezzo mit der Hauptstadt des Reiches verband, verlief. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine eindrucksvolle weiße Straße von ca. 2 km, die durch ein altes Jagdgebiet führt, das von einem herrlichen Niederwald umgeben ist, während das Anwesen den Panoramateil über dem Tal überblickt und eine Aussicht von seltener Schönheit bietet. Das Bauernhaus mit einer Fläche von ca. 174 Quadratmetern auf zwei Ebenen wurde im Laufe der Jahre umgebaut und weist entsprechend der örtlichen Bautradition freiliegende, teilweise verputzte Ziegel und Steine auf. Das Erdgeschoss besteht aus 6 Räumen, die derzeit als Lager und Keller genutzt werden, während das Obergeschoss 6 Räume unterschiedlicher Größe beherbergt, die alle komplett renoviert werden müssen und über eine Außentreppe und einen Balkon zugänglich sind. Das Anwesen wird durch drei Nebengebäude, alte Vieh- und Geräteschuppen, die im gleichen Stil wie das Bauernhaus erbaut wurden, und ein Grundstück von ca. 11,3 Hektar vervollständigt, das hauptsächlich aus Wald, einem Olivenhain mit 150 Bäumen, Weideland und Ackerland besteht. Das im Jahr 1900 erbaute und 1950 renovierte Anwesen bedarf einer kompletten Renovierung und verfügt derzeit über keine aktiven Versorgungseinrichtungen, bietet aber die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen und stellt eine perfekte Lösung für diejenigen dar, die ein ruhiges Leben fernab von Smog und Durcheinander führen möchten, nur 3 km von den Dienstleistungen entfernt und in einer strategischen Lage in Bezug auf die Flughäfen von Perugia, Florenz und Rom.
PROPERTY Ref: COR3322
Wo: Cortona Provinz: Arezzo Region: Toskana
Typ: Gesamtfläche 224 Quadratmeter, ländliches Bauernhaus 174 Quadratmeter mit Nebengebäuden
Nebengebäude: 50 Quadratmeter (3 freistehende Gebäude, ehemalige Tierräume und Geräteschuppen)
Baujahr: 1900
Jahr der Renovierung: 1950
Zustand: komplett zu renovieren

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Resthof
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Renovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1900
  • Zimmer (gesamt)
    11
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    174 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    113.695 m²
  • Kellerfläche (ca.)
    102 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    1.015 m²
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausblick
    Ferne
  • Ausrichtung
    West
  • Fußboden
    Terracotta
  • Anbieter-Objektnummer
    COR3322

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    1.696,43 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Ausgestellt
    ohne / nicht vorhanden

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

Strada Provinciale Umbro Cortonese 4 · 52044 Cortona · ITA

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Impressum Apolloni & Blom S.r.l.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Blom Niklas Alvar Jonathan


Via del progresso 7
06061 Castiglione del Lago
ITA
Tel.: +390578717016
E-Mail: info@apolloniblom.com
Homepage: https://www.apolloniblom.com/it/index.html

HANDELSREGISTER-EINTRAG
03142470545
Camera di Commercio Industria e artigianato e Agricoltura dell'Umbria

UST-ID-NUMMER
03142470545
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