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Heese und Acar Immobilien GmbH

Acar
10585 Berlin
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bellevue.de-ID: 30605135

Stilvolles, bezugsfreies und möbliertes Apartment in Berlin-Wilmersdorf

  • Wohnung
  • · 1 Zimmer
  • · 37 m² Wohnfläche
  • · 249.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Im qualifizierten Alleinauftrag einer unserer Kunden

Diese ansprechende modernisierte Wohnung in der 5. Etage des historischen Apartmenthaus am Hohenzollerndamm von Hans Scharoun in Berlin Wilmersdorf zeichnet sich durch eine schöne Innenausstattung ...mehr lesen
Im qualifizierten Alleinauftrag einer unserer Kunden

Diese ansprechende modernisierte Wohnung in der 5. Etage des historischen Apartmenthaus am Hohenzollerndamm von Hans Scharoun in Berlin Wilmersdorf zeichnet sich durch eine schöne Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Kauf. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die 5. Etage. Das Objekt ist voll eingerichtet und sofort bezugsfertig. Die Wohnung wird per Fernwärme beheizt. Ein Energieausweis ist nicht notwendig, die Immobilie steht unter Denkmalschutz.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1930
  • Zimmer (gesamt)
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    37 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Denkmalschutzobjekt
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Etage
    5
  • Anzahl Etagen
    5
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Fußboden
    Laminat, Fliesen
  • Als Ferienobjekt nutzbar
  • Anbieter-Objektnummer
    WE 96

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    299 €
  • Courtage
    2,8% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt., zahlbar vom Käufer. Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Es wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

    2,80 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Ausgestellt
    nicht nötig

Standort & Lage

Willkommen in Wilmersdorf

Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage im begehrten Berliner Ortsteil Wilmersdorf, direkt am Hohenzollerndamm. Diese Adresse zählt zu den gefragtesten Wohngegenden im westlichen Stadtgebiet Berlins und ...mehr lesen
Willkommen in Wilmersdorf

Die Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage im begehrten Berliner Ortsteil Wilmersdorf, direkt am Hohenzollerndamm. Diese Adresse zählt zu den gefragtesten Wohngegenden im westlichen Stadtgebiet Berlins und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität.

Der öffentliche Nahverkehr ist exzellent: In unmittelbarer Nähe befindet sich der S-Bahnhof Hohenzollerndamm (S41, S42, S46), der einen schnellen Anschluss an den Berliner Ring und das gesamte S-Bahn-Netz gewährleistet. Auch mehrere Buslinien (z. B. M29, 110, 249) verkehren in direkter Umgebung und verbinden den Standort effizient mit umliegenden Stadtteilen sowie mit der City West.

Die Autobahnauffahrt A100 (Hohenzollerndamm) ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was den Standort auch für Pendler besonders attraktiv macht. Trotz der zentralen Lage profitiert die Wohnung von der gewachsenen, ruhigen Wohnstruktur Wilmersdorfs mit vielen gepflegten Altbauten, begrünten Innenhöfen und einer angenehmen Nachbarschaft.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. In wenigen Minuten erreicht man außerdem den Kurfürstendamm – eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Berlins. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar.

Nicht zuletzt bieten die nahegelegenen Grünflächen wie der Preußenpark oder der Volkspark Wilmersdorf ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien.

10713 Berlin · Berlin · DEU

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Sonstiges

1. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse und Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
2. Wir ...mehr lesen
1. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse und Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
2. Wir sind von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe jederzeit zuverlässig und kompetent an Ihrer Seite. Erst wenn Sie am Ende zufrieden sind, dann sind wir es auch.
3. Kontaktieren Sie uns unter info@heeseundacar.de oder setzen Sie sich auch gerne direkt telefonisch +49 30 93917603 mit uns in Verbindung. Nähere Informationen finden Sie unter www.heeseundacar.de

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Anbieter

Heese und Acar Immobilien GmbH

Firma Heese und Acar Immobilien GmbH
Spielhagenstraße 7
10585 Berlin

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Heese und Acar Immobilien GmbH, Spielhagenstraße 7, 10585 Berlin, 030-93917603, info@heeseundacar.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Heese und Acar Immobilien GmbH, Spielhagenstraße 7, 10585 Berlin, 030-93917603, info@heeseundacar.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Heese und Acar Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Joscha Heese und Hakan Acar


Spielhagenstraße 7
10585 Berlin
DEU
Tel.: 030-93917603
E-Mail: info@heeseundacar.de
Homepage: https://www.heeseundacar.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Impressum Heese und Acar Immobilien GmbH Spielhagenstraße 7 10585 Berlin Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg Vertreten durch: Joscha Heese und Hakan Acar Kontakt Telefon: +49 30 93917603 E-Mail: info@heeseundacar.d

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 233120 B


UST-ID-NUMMER
DE347050130
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