bellevue.de-ID: 30604941
Die erste eigene Wohnung oder doch lieber als Kapitalanlage?!
- Wohnung
- · 2.5 Zimmer
- · 58 m² Wohnfläche
- · 230.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die erste eigene Wohnung oder doch lieber als Kapitalanlage?!
Liebevoll gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit knapp 60 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Wohngebiet ...mehr lesen
Liebevoll gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit knapp 60 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Wohngebiet ...mehr lesen
Die erste eigene Wohnung oder doch lieber als Kapitalanlage?!
Liebevoll gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit knapp 60 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Wohngebiet Rottenburg-Kernstadt und bietet ein ideales Zuhause für Singles oder auch für Paare. Gelegen in einer verkehrsberuhigten Zone und trotzdem sind fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Somit genießen Sie hier eine besondere Wohnqualität.
Die komplette Wohnung wurde immer wieder saniert und renoviert. Neue Böden (Fliesen und Parkett) das Badezimmer mit neuen Wasserleitungen und vieles mehr. Schon beim Betreten empfängt Sie eine helle und einladende Atmosphäre. Die schöne Küche mit Essbereich geht fließend ins großzügige Wohnzimmer über - ein Ort, der zum Wohlfühlen einlädt.
Aus dem Wohnzimmer / Esszimmer gelangen Sie auf den schönen überdachten West-Balkon. Ob ein entspanntes Mittagessen im Schatten oder der Abend unter dem Sternenhimmel - dieser Platz lädt zum Genießen ein. Hier lassen sich gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen.
Auf der linken Seite des Eingangsbereiches befindet sich ein Badezimmer mit Tageslicht inkl. Dusche. Das daneben liegende WC ist ebenso saniert wie das schöne Bad. Ebenfalls liegt auf dieser Seite das Schlafzimmer, sowie ein kleiner Abstellraum.
Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Liebevoll gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit knapp 60 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Wohngebiet Rottenburg-Kernstadt und bietet ein ideales Zuhause für Singles oder auch für Paare. Gelegen in einer verkehrsberuhigten Zone und trotzdem sind fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Somit genießen Sie hier eine besondere Wohnqualität.
Die komplette Wohnung wurde immer wieder saniert und renoviert. Neue Böden (Fliesen und Parkett) das Badezimmer mit neuen Wasserleitungen und vieles mehr. Schon beim Betreten empfängt Sie eine helle und einladende Atmosphäre. Die schöne Küche mit Essbereich geht fließend ins großzügige Wohnzimmer über - ein Ort, der zum Wohlfühlen einlädt.
Aus dem Wohnzimmer / Esszimmer gelangen Sie auf den schönen überdachten West-Balkon. Ob ein entspanntes Mittagessen im Schatten oder der Abend unter dem Sternenhimmel - dieser Platz lädt zum Genießen ein. Hier lassen sich gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen.
Auf der linken Seite des Eingangsbereiches befindet sich ein Badezimmer mit Tageslicht inkl. Dusche. Das daneben liegende WC ist ebenso saniert wie das schöne Bad. Ebenfalls liegt auf dieser Seite das Schlafzimmer, sowie ein kleiner Abstellraum.
Lassen Sie sich von diesem besonderen Zuhause begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1974
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Zimmer (gesamt)2,5
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)58 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Loggien1
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Anbieter-Objektnummer09367
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch133,5 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1974
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Energiepass gültig bis04.10.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- Abgeschlossene Garage
- Dachdämmung 2002
- Sehr günstige Nebenkosten
- Zentrale Lage
Und vieles mehr!
- Tageslichtbad
- Abgeschlossene Garage
- Dachdämmung 2002
- Sehr günstige Nebenkosten
- Zentrale Lage
Und vieles mehr!
Standort & Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Rottenburg am Neckar. Das Wohngebiet überzeugt durch die gute Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der Nähe
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Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Rottenburg am Neckar. Das Wohngebiet überzeugt durch die gute Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der Nähe zur B 28 und zum Bahnhof besteht eine hervorragende Verbindung nach Tübingen, Reutlingen und Stuttgart. Die Lage vereint somit ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen