Villa Lucia - Luxus, Natur und Privatsphäre am Fuße des Montgó

Villa Lucía, une superbe villa de design contemporain à Dénia, située dans le quartier exclusif du Montgó, où la nature, la Mer Méditerranée et le confort se rencontrent en parfaite harmonie. Implantée sur un vaste terrain plat de 1 434 m², cette propriété récemment construite offre 263 m² répartis sur deux niveaux principaux et un niveau inférieur indépendant, conçus pour offrir une expérience de vie lumineuse, fonctionnelle et confortable.

Dès le premier regard, la lumière naturelle et les espaces ouverts dominent l'atmosphère grâce aux grandes baies vitrées toute hauteur en menuiserie TECHNAL, qui fusionnent intérieur et extérieur tout en cadrant des vues panoramiques sur le Montgó, la Mer Méditerranée et le château de Dénia.

Le rez-de-chaussée comprend un élégant séjour décloisonné avec cheminée à gaz, une cuisine design entièrement équipée avec îlot central, électroménagers haut de gamme BOSCH et machine à café encastrée MIELE, ainsi qu'un espace repas intégré au porche, aux terrasses, à la piscine chauffée et au jardin méditerranéen. Toutes les fenêtres de ce niveau sont équipées de stores intérieurs électriques semi-transparents, permettant de jouer avec la lumière tout en préservant l'intimité. Un WC invités, un cellier et une buanderie complètent ce niveau.

Le jardin est l'un des atouts majeurs de la villa : ensoleillé, facile d'entretien et planté de nombreux arbres fruitiers dont des grenadiers. Au centre, la piscine chauffée avec électrolyse au sel constitue l'élément central de l'espace extérieur. On y trouve également un terrain de pétanque, plusieurs terrasses couvertes, et un bel olivier, éclairé la nuit pour apporter du caractère et de la verdure depuis toutes les perspectives du rez-de-chaussée. La cuisine d'été est entièrement équipée avec réfrigérateur, barbecue, plancha et rangements, et se complète d'un espace repas sous une pergola en aluminium. Côté stationnement, un carport couvert pour deux voitures avec borne de recharge électrique est à disposition, ainsi qu'un espace supplémentaire pour 2-3 véhicules.

À l'étage, se trouvent deux grandes suites avec vue imprenable sur la mer et le château de Dénia, ainsi qu'un bureau plus petit avec vue sur le Montgó, pouvant être transformé en chambre d'enfant ou chambre d'appoint. Toutes les pièces sont équipées de rideaux occultants opaques et donnent accès à une grande terrasse filante offrant des panoramas exceptionnels sur la mer, le château et la montagne.

Au niveau inférieur, accessible par un patio italien qui baigne l'espace de lumière naturelle, se trouve un appartement indépendant avec larges baies vitrées. Actuellement aménagé en salle de sport et local technique, il peut facilement être transformé en un troisième ou même un quatrième chambre en suite, bénéficiant d'une totale indépendance grâce à son escalier extérieur privatif.

Les finitions et équipements sont remarquables : système aérothermique avec Airzone, chauffage au sol, ventilation, panneaux solaires, adoucisseur, double vitrage, volets électriques, sanitaires GEBERIT, robinetterie TRES et porte blindée. La sécurité est assurée grâce à une alarme, des caméras de surveillance et des détecteurs de mouvement.

Avec son orientation plein sud, son intimité absolue et son emplacement privilégié à seulement 9 minutes du centre de Dénia, avec accès facile à pied ou à vélo au village, au port, à la marina avec ses restaurants et à la plage, Villa Lucía réunit à la perfection architecture contemporaine, art de vivre méditerranéen, vues mer et château, et constitue une résidence idéale pour y vivre toute l'année ou comme maison secondaire de luxe sur la Costa Blanca.

NOTE : Il existe un pilier électrique dans le jardin, mais en visitant la maison vous constaterez qu'il est très bien dissimulé par les arbres et donc peu visible. Vous serez agréablement surpris : c'est vraiment une maison exceptionnellement belle.
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