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Apolloni & Blom S.r.l.

Apolloni and Blom Real Estate - Immobiliare
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bellevue.de-ID: 30602207

VILLA AUF DREI ETAGEN UND GARTEN, CASTELNUOVO MAGRA, LA SPEZIA - LIGURIEN

  • Wohnung
  • · 13 Zimmer
  • · 429 m² Wohnfläche
  • · 1.300.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Mit Garten und offenem Panoramablick, diese Villa auf drei Etagen verfügen über hervorragende Oberflächen, zum Verkauf in der Nähe von Castelnuovo Magra. In der Ruhe des Val di Magra gelegen, erstreckt sich diese prestigeträchtige 429 Quadratmeter ...mehr lesen
Mit Garten und offenem Panoramablick, diese Villa auf drei Etagen verfügen über hervorragende Oberflächen, zum Verkauf in der Nähe von Castelnuovo Magra. In der Ruhe des Val di Magra gelegen, erstreckt sich diese prestigeträchtige 429 Quadratmeter große Residenz über drei Etagen und bietet ein perfektes Gleichgewicht von Eleganz, Komfort und Vielseitigkeit. Derzeit in drei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, kann das Anwesen dank einer internen Wendeltreppe, die die drei Etagen harmonisch miteinander verbindet, in eine einzige exklusive Residenz verwandelt werden. Im Erdgeschoss verfügt eine Wohnung über eine Veranda und einen offenen Wohnbereich mit einem Arbeitszimmer, einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Kleiderschränken, einer Waschküche und direktem Zugang zum Garten. Im ersten Stock, der sowohl intern als auch über einen separaten Eingang vom nördlichen Garten aus zugänglich ist, befindet sich ein Apartment mit einem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Panoramaterrasse, die sich perfekt zum Leben im Freien eignet. Die oberste Etage, ein Dachgeschoss mit komfortabler Deckenhöhe, zeichnet sich durch seine warme und einladende Atmosphäre aus. Hier befinden sich ein Wohnbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Die Böden sind eine Kombination aus handgefertigtem Terrakotta- und Eichenparkett. Alle Fenster sind mit doppeltem Thermoglas ausgestattet. Der Außenbereich bietet einen Panoramablick und Räume, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignen. Diese bezugsfertige Villa ist ideal für diejenigen, die einen exklusiven Rückzugsort suchen und gleichzeitig die Möglichkeit haben, die Räume individuell zu gestalten und ein luxuriöses Leben in einer natürlichen und bezaubernden Umgebung zu erleben.

Objekt-Nr.: CSM3216

Ort: Colombiera , Provinz: La Spezia, Region: Ligurien

Typ: 429 m² dreistöckige Villa, renoviert in 3 unabhängige Einheiten, vollständig eingezäunter Garten, Keller mit LagerraumBedingungen: ausgezeichnet

Garten: vollständig umzäunt, eingezäunt

Terrasse/Balkon: große Panoramaterrasse, mit Terrakotta-Fliesen verlegt

Grundriss:

Erdgeschoss: Wohnung 1 mit Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche, 1 Doppelschlafzimmer mit Zugang zum Garten, begehbarer Kleiderschrank, 1 eigenes Bad mit Dusche, ein zweiter begehbarer Kleiderschrank und Waschküche

Erster Stock: Wohnung 2 - mit Panoramaterrasse, Wohnbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder

Zweite Etage: Wohnung 3 - Dachgeschoss mit Wohnbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad

Die Immobilie ist im Besitz einer Privatperson. Die Lage ist aus Gründen der Privatsphäre nur annähernd angegeben. Bitte beachten Sie, dass alle angegebenen Maße ungefähre Werte sind.

Energie-Effizienzklasse: G

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    13
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Wohneinheiten
    3
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    429 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster, Bidet
  • Etage
    2
  • Anzahl Etagen
    3
  • Fußboden
    Parkett, Terracotta
  • Anbieter-Objektnummer
    CSM3216

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    3.030,3 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Ausstattung

  • Möbliert

Standort & Lage

Via Tavolara 13 · 19033 Colombiera · ITA

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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An Apolloni & Blom S.r.l., Via del progresso 7, 06061 Castiglione del Lago, +390578717016, info@apolloniblom.com

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Datum


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Impressum Apolloni & Blom S.r.l.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Blom Niklas Alvar Jonathan


Via del progresso 7
06061 Castiglione del Lago
ITA
Tel.: +390578717016
E-Mail: info@apolloniblom.com
Homepage: https://www.apolloniblom.com/it/index.html

HANDELSREGISTER-EINTRAG
03142470545
Camera di Commercio Industria e artigianato e Agricoltura dell'Umbria

UST-ID-NUMMER
03142470545
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