Angebot 5191 von 17613

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

HausHirsch GmbH

Cassian Köster
60323 Frankfurt am Main
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30600203

Exklusive, selten angebotene Lage! MFH direkt am Ostpark, nähe EZB!

  • Haus
  • · 9 Zimmer
  • · 318 m² Wohnfläche
  • · 339 m² Grundstücksfläche
  • · 1.690.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Ein Mehrfamilienhaus in dieser sehr seltenen und begehrten Lage am Frankfurter Ostpark und in direkter Nähe zur EZB ist eine absolute Ausnahmeerscheinung und lässt keine Wünsche offen. Die Symbiose aus hochwertiger, umfassend modernisierter ...mehr lesen
Ein Mehrfamilienhaus in dieser sehr seltenen und begehrten Lage am Frankfurter Ostpark und in direkter Nähe zur EZB ist eine absolute Ausnahmeerscheinung und lässt keine Wünsche offen. Die Symbiose aus hochwertiger, umfassend modernisierter Ausstattung und einer Lage, die das Beste aus urbanem Leben und Natur vereint, macht dieses Objekt einzigartig auf dem Frankfurter Immobilienmarkt. Ob als exklusive Residenz oder langfristige Kapitalanlage – diese Immobilie stellt ein außergewöhnliches Investment dar, das auch für kommende Generationen wertbeständig bleibt.

Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich hervorragend sowohl für den Kapitalanleger als auch für den Selbstnutzer, der die Möglichkeit schätzt, in einer Lage mit hohem Wertsteigerungspotenzial zu residieren. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung und seltener Lage prädestiniert das Objekt als sichere und langfristige Investition. Mit der Möglichkeit, einzelne Wohneinheiten zu vermieten oder selbst zu bewohnen, bietet das Haus höchste Flexibilität.

Dieses Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1954, umfasst insgesamt drei Wohneinheiten und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 317 m². Es wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und bietet dadurch nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch eine zeitgemäße und energieeffiziente Infrastruktur. In jüngster Zeit wurden sowohl die Fenster als auch das Heizsystem komplett erneuert. Hochwertige neue Bäder in jeder Wohneinheit sorgen für ein modernes und komfortables Wohngefühl.

*Bei den Bildern handelt es sich um Renderings und Möblierungsbeispiele*

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Baujahr
    1954
  • Zimmer (gesamt)
    9
  • Anzahl Schlafzimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohneinheiten
    3
  • Gewerbeeinheiten
    1
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    317,61 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    339 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    167,4 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Freier Stellplatz
    1
  • Garagenstellplätze
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    RD860

Preise & Kosten

  • Courtage
    5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    221,81 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2024
  • Energiepass gültig bis
    2034-07-06
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller
Wohnfläche: ca. 317 m² verteilt auf drei gut geschnittene und individuell nutzbare Wohneinheiten
- EG 127,95 m²
- OG 104,59 m²
- DG 85,07 m²
- UG 167,40 m²

Baujahr: 1954, 2023/4 umfangreich modernisiert, mit neuen Fenstern und energieeffizientem ...mehr lesen
Wohnfläche: ca. 317 m² verteilt auf drei gut geschnittene und individuell nutzbare Wohneinheiten
- EG 127,95 m²
- OG 104,59 m²
- DG 85,07 m²
- UG 167,40 m²

Baujahr: 1954, 2023/4 umfangreich modernisiert, mit neuen Fenstern und energieeffizientem Heizsystem ausgestattet.

Außenflächen: Die Erdgeschosswohnung besticht durch eine großzügige Terrasse mit direktem Zugang zu einem liebevoll gestalteten Garten – eine echte Oase inmitten der Stadt. Die Einheit im Obergeschoss verfügt über einen eigenen Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft ist.

Modernisierung: 2023/4 umfangreich modernisiert und unter anderem mit neuwertigen Fenstern und energieeffizientem Heizsystem ausgestattet. Die Fassade wurde gestrichen, alle Wohnungen wurden renoviert und sämtliche Bäder wurden stilvoll und hochwertig modernisiert, um den Ansprüchen eines gehobenen Wohnstandards zu entsprechen.

Standort & Lage

In äußerst privilegierter und sehr begehrter Lage, direkt angrenzend und vis a vis zum Frankfurter Ostpark im urbanen und zugleich charmanten Stadtteil Bornheim/Ostend, präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als wahre Rarität am Immobilienmarkt. ...mehr lesen
In äußerst privilegierter und sehr begehrter Lage, direkt angrenzend und vis a vis zum Frankfurter Ostpark im urbanen und zugleich charmanten Stadtteil Bornheim/Ostend, präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als wahre Rarität am Immobilienmarkt. Diese exklusive Lage vereint die unmittelbare Nähe zu einer der schönsten und 32 Hektar großen Grünanlagen Frankfurts mit der dynamischen und zentralen Anbindung an die Stadt. Einzigartig in dieser Kombination, bietet das Haus eine ideale Wohnqualität für Menschen, die das urbane Leben und das Naturerlebnis gleichermaßen schätzen.

60385 Frankfurt am Main · Hessen · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Cassian Köster

Bockenheimer Landstraße 66
60323 Frankfurt am Main
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.