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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30598109

Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Fläche

  • Haus
  • · 5.5 Zimmer
  • · 150 m² Wohnfläche
  • · 570 m² Grundstücksfläche
  • · 329.900 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der idyllischen Ortschaft Löffingen-Dittishausen! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von ca. 150 m², sondern auch eine perfekte Kombination aus ...mehr lesen
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der idyllischen Ortschaft Löffingen-Dittishausen! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von ca. 150 m², sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität auf drei Etagen – ideal für eine Familie.

Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, eine große Essküche, ein Badezimmer und einen Flur.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche sowie eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

Das Kellergeschoss verfügt über einen großen Wohnbereich, einen Abstellraum, einen Wintergarten und ein weiteres Badezimmer.

Das vollständig unterkellerte Haus bietet viel Stauraum.

Insgesamt stehen im Haus zwei Balkone und eine große Terrasse zur Verfügung, die perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien geeignet sind.

Der Garten ist mit einer Grillstation ausgestattet, was das Haus zu einem Paradies für Grillliebhaber macht.

Zusätzlich sind eine Garage und ein Stellplatz vorhanden, die komfortables Parken ermöglichen.

Das Haus wurde vor 3 Jahren gedämmt, was für eine energieeffiziente und angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses harmonische Wohnambiente in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses zu überzeugen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1969
  • Zimmer (gesamt)
    5,5
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    150 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    570 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Freier Stellplatz
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    15491

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    91,7 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1969
  • Energiepass gültig bis
    2028-09-11
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    OEL
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Umgebung entlang der Achse Hüfingen-Löffingen und bietet einen hohen Freizeitwert.

Diese idyllische Lage in Dittishausen, einem Teilort von Löffingen im Schwarzwald, ermöglicht es den Bewohnern, die Natur in ...mehr lesen
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Umgebung entlang der Achse Hüfingen-Löffingen und bietet einen hohen Freizeitwert.

Diese idyllische Lage in Dittishausen, einem Teilort von Löffingen im Schwarzwald, ermöglicht es den Bewohnern, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die Region ist ideal für Aktivitäten wie Joggen und Spazierengehen und lädt Naturliebhaber ein, die malerische Landschaft mit ihren dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Flüssen zu erkunden.

Dittishausen eignet sich hervorragend für Familien und alle, die die Ruhe schätzen und dennoch gut angebunden sein möchten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist exzellent, sodass umliegende Städte und Gemeinden leicht erreichbar sind.

In Löffingen, das in unmittelbarer Nähe liegt, finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sowie ein breites gastronomisches Angebot. Dabei sorgt der Freizeitpark in Löffingen für zusätzlichen Freizeitspaß für die ganze Familie.

Diese Lage ist ideal für diejenigen, die eine naturverbundene und familienfreundliche Wohnumgebung suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.

79843 Löffingen / Dittishausen · DEU

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Villinger Straße 91
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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg Romäusring 4 78050 Villingen-Schwenningen

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Registernummer: HRA 602802
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UST-ID-NUMMER
DE154641839
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