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Baum Immobilien
Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30598109
Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Fläche
- Haus
- · 5.5 Zimmer
- · 150 m² Wohnfläche
- · 570 m² Grundstücksfläche
- · 329.900 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der idyllischen Ortschaft Löffingen-Dittishausen! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von ca. 150 m², sondern auch eine perfekte Kombination aus
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der idyllischen Ortschaft Löffingen-Dittishausen! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von ca. 150 m², sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität auf drei Etagen – ideal für eine Familie.
Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, eine große Essküche, ein Badezimmer und einen Flur.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche sowie eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Das Kellergeschoss verfügt über einen großen Wohnbereich, einen Abstellraum, einen Wintergarten und ein weiteres Badezimmer.
Das vollständig unterkellerte Haus bietet viel Stauraum.
Insgesamt stehen im Haus zwei Balkone und eine große Terrasse zur Verfügung, die perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien geeignet sind.
Der Garten ist mit einer Grillstation ausgestattet, was das Haus zu einem Paradies für Grillliebhaber macht.
Zusätzlich sind eine Garage und ein Stellplatz vorhanden, die komfortables Parken ermöglichen.
Das Haus wurde vor 3 Jahren gedämmt, was für eine energieeffiziente und angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses harmonische Wohnambiente in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses zu überzeugen.
Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, eine große Essküche, ein Badezimmer und einen Flur.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche sowie eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Das Kellergeschoss verfügt über einen großen Wohnbereich, einen Abstellraum, einen Wintergarten und ein weiteres Badezimmer.
Das vollständig unterkellerte Haus bietet viel Stauraum.
Insgesamt stehen im Haus zwei Balkone und eine große Terrasse zur Verfügung, die perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien geeignet sind.
Der Garten ist mit einer Grillstation ausgestattet, was das Haus zu einem Paradies für Grillliebhaber macht.
Zusätzlich sind eine Garage und ein Stellplatz vorhanden, die komfortables Parken ermöglichen.
Das Haus wurde vor 3 Jahren gedämmt, was für eine energieeffiziente und angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses harmonische Wohnambiente in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses zu überzeugen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1969
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Zimmer (gesamt)5,5
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)150 m²
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Grundstücksfläche (ca.)570 m²
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Anzahl Terrassen1
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Freier Stellplatz1
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Anzahl Etagen3
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
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Anbieter-Objektnummer15491
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf91,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1969
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Energiepass gültig bis2028-09-11
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EnergieeffizienzklasseC
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerOEL
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
Standort & Lage
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Umgebung entlang der Achse Hüfingen-Löffingen und bietet einen hohen Freizeitwert.
Diese idyllische Lage in Dittishausen, einem Teilort von Löffingen im Schwarzwald, ermöglicht es den Bewohnern, die Natur in ...mehr lesen
Diese idyllische Lage in Dittishausen, einem Teilort von Löffingen im Schwarzwald, ermöglicht es den Bewohnern, die Natur in ...mehr lesen
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Umgebung entlang der Achse Hüfingen-Löffingen und bietet einen hohen Freizeitwert.
Diese idyllische Lage in Dittishausen, einem Teilort von Löffingen im Schwarzwald, ermöglicht es den Bewohnern, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die Region ist ideal für Aktivitäten wie Joggen und Spazierengehen und lädt Naturliebhaber ein, die malerische Landschaft mit ihren dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Flüssen zu erkunden.
Dittishausen eignet sich hervorragend für Familien und alle, die die Ruhe schätzen und dennoch gut angebunden sein möchten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist exzellent, sodass umliegende Städte und Gemeinden leicht erreichbar sind.
In Löffingen, das in unmittelbarer Nähe liegt, finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sowie ein breites gastronomisches Angebot. Dabei sorgt der Freizeitpark in Löffingen für zusätzlichen Freizeitspaß für die ganze Familie.
Diese Lage ist ideal für diejenigen, die eine naturverbundene und familienfreundliche Wohnumgebung suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Diese idyllische Lage in Dittishausen, einem Teilort von Löffingen im Schwarzwald, ermöglicht es den Bewohnern, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die Region ist ideal für Aktivitäten wie Joggen und Spazierengehen und lädt Naturliebhaber ein, die malerische Landschaft mit ihren dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Flüssen zu erkunden.
Dittishausen eignet sich hervorragend für Familien und alle, die die Ruhe schätzen und dennoch gut angebunden sein möchten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist exzellent, sodass umliegende Städte und Gemeinden leicht erreichbar sind.
In Löffingen, das in unmittelbarer Nähe liegt, finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sowie ein breites gastronomisches Angebot. Dabei sorgt der Freizeitpark in Löffingen für zusätzlichen Freizeitspaß für die ganze Familie.
Diese Lage ist ideal für diejenigen, die eine naturverbundene und familienfreundliche Wohnumgebung suchen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Anbieter
Baum Immobilien
Herr Alexander Baum
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen
Ansprechpartner
Christina Bichert
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen