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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30597399

Toller Weitblick von Ihrer neuen Traumwohnung!

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 134 m² Wohnfläche
  • · 449.500 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung: eine exquisite Etagenwohnung zum Kauf in Dauchingen.

Dieses moderne Wohnjuwel, gelegen im 2. Obergeschoss, bietet auf großzügigen ca. 133,83 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Komfort und Stil.

Mit insgesamt ...mehr lesen
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung: eine exquisite Etagenwohnung zum Kauf in Dauchingen.

Dieses moderne Wohnjuwel, gelegen im 2. Obergeschoss, bietet auf großzügigen ca. 133,83 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Komfort und Stil.

Mit insgesamt vier durchdacht geschnittenen Zimmern eignet sich diese Erstbezug-Immobilie perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf zusätzlichen Raum legen.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der 12 qm große einladende Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können. Die durchdachte Bauweise umfasst zudem einen Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und somit für noch mehr Ordnung in Ihrer neuen Wohlfühloase sorgt. Das Haus, ein Neubau mit moderner Architektur und erstklassiger Bauqualität, beherbergt insgesamt 14 Einheiten, die sich auf zwei Treppenhäuser mit jeweils 7 Einheiten verteilen. Jedes Treppenhaus ist mit einem eigenen Aufzug ausgestattet, sodass das Gebäude insgesamt über zwei moderne Aufzüge verfügt.

Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl eine Tiefgarage, die für EUR 27.000,00 erworben werden kann, als auch ein Außenstellplatz für EUR 8.000,00 zur Verfügung.

Das vollunterkellerte Gebäude entspricht einem KFW 55 Standard, was modernste Energieeffizienz garantiert. Dies wird unterstützt durch eine 24 kW Photovoltaikanlage sowie eine innovative Kombination aus Luftwärmepumpe und Gasbrennwertgerät. Eine Fußbodenheizung rundet den Komfort ab.

Diese Immobilie wird ab dem 31.12.2026 verfügbar sein, sodass Sie genügend Zeit haben, Ihre Umzugspläne perfekt zu organisieren. Ergreifen Sie diese Gelegenheit, Besitzer eines neuen, modernen Zuhauses in einer idyllischen Lage von Dauchingen zu werden. Machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Lebenskapitels und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Ihr neues Zuhause erwartet Sie bereits!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2024
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    133,83 m²
  • Freier Stellplatz
    1
  • Tiefgaragenstellplätze
    1
  • Verfügbarkeit
    ab 31.12.2026
  • Anbieter-Objektnummer
    15488

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

Diese exklusive Neubauwohnung befindet sich in dem bezaubernden Ort Dauchingen, einer Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg. Dauchingen ist bekannt für seine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und städtischen Nähe. ...mehr lesen
Diese exklusive Neubauwohnung befindet sich in dem bezaubernden Ort Dauchingen, einer Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg. Dauchingen ist bekannt für seine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und städtischen Nähe. Umgeben von malerischen Landschaften, bietet der Ort eine ruhige Wohnatmosphäre, die zum Entspannen einlädt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Die hervorragende Infrastruktur der Region sorgt dafür, dass sowohl Familien als auch Berufstätige alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen schnell erreichen können. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungsmöglichkeiten liegen in gut erreichbarer Nähe.

Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Städte und Regionen. Die Umgebung lädt zudem zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten, sei es bei ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Wanderungen im wunderbaren Schwarzwald.

Dauchingen bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu urbanen Zentren, wodurch diese Neubauwohnung ein idealer Ausgangspunkt für ein harmonisches Leben im Einklang mit der Natur darstellt.

78083 Dauchingen · DEU

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Christina Bichert

Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Baum Immobilien


Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
DEU
Tel.: +49 7720 858390
E-Mail: info@baum-immobilien.de
Fax: +49-(0)7720-8583822
Homepage: https://www.baum-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg Romäusring 4 78050 Villingen-Schwenningen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registernummer: HRA 602802
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg

UST-ID-NUMMER
DE154641839
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