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bellevue.de-ID: 30595957

Haus zu kaufen in Sciez, France

  • Haus
  • · 7 Zimmer
  • · 310 m² Wohnfläche
  • · 1.400.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Das Hotel liegt in der Stadt Sciez, 40 Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, sowohl ruhig als auch in direkter Nähe zum Genfer See, den Stränden von Excenevex und Sciez und vielen Annehmlichkeiten, Supermarkt, Bäckerei, Schulen, Apotheke, Ärzten.

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Das Hotel liegt in der Stadt Sciez, 40 Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, sowohl ruhig als auch in direkter Nähe zum Genfer See, den Stränden von Excenevex und Sciez und vielen Annehmlichkeiten, Supermarkt, Bäckerei, Schulen, Apotheke, Ärzten.

Repräsentatives Anwesen mit Innenpool :

Ehemalige Komturei und Nebengebäude aus dem frühen 17. Jahrhundert, die in den letzten 4 Jahren von einem Architekten und seiner Frau, wahre Liebhaber von Stein und Kulturerbe, renoviert wurden, mit hochwertigen Materialien, die maximalen Komfort bieten, während die Seele und der Charme des Gebäudes erhalten bleiben.

Das Haupthaus von ca. 310 m² Wohnfläche wird Sie mit seinen geräumigen Volumen verführen:

- ein Wohnzimmer von mehr als 61 m², das mit einem maßgefertigten Kamin mit Morzine-Schiefer ausgestattet ist,
- eine voll ausgestattete Küche mit einer Spülküche von mehr als 36 m² mit poliertem Betonboden und einer Speisekammer,
- 4 Schlafzimmer, darunter das "Freskenzimmer" von fast 50 m² mit seinen mehr als 800 Jahre alten Terrakottafliesen und erhaltenen Wandmalereien aus dem Jahr 1604, mit 3 Badezimmern und privaten Toiletten,
- ein voll ausgestattetes Studio von 47 m²,
- Möglichkeit, eine Wohnung oder ein zusätzliches Zimmer (50 m²) im Dachgeschoss mit einer vorhandenen Dachterrasse zu schaffen.

Die Energieeffizienz des Hauses (DPE und GHG B) wurde sorgfältig durchdacht: verstärkte Isolierung mit einem Maximum an umweltfreundlichen Materialien (Holzfaser und recycelte Baumwolle), Fußbodengasheizung über einen großen Teil des Hauses mit Rokoko-Heizkörpern aus Gusseisen, 1 Holzofen und 3 Kamine, die mit dem Polyflam-System ausgestattet sind Dies ermöglicht einen offenen Kamin mit eingebautem Ofen im unteren Teil.

Es beherbergt auch einen unterirdischen Keller (50 m²), der aus drei Gewölben besteht, und einen alten kleinen Salzspeicher, in dem jetzt ein Hammam untergebracht werden soll (es wurde auch eine Dampferzeugeranlage installiert).

Auf der Seite des Nebengebäudes:
Die alte Scheune ermöglicht es Ihnen zunächst, im Erdgeschoss 5 Fahrzeuge im Unterstand zu parken und die aktuelle Werkstatt problemlos in einen Fitnessraum umzuwandeln, im Obergeschoss können Sie ein Hallenbad aus gewachstem Beton und beleuchteten Brunnen und eine riesige Holzterrasse sowie einen Balkon genießen.
Schließlich wurde die Presse, deren Größe es den Bewohnern des Dorfes ermöglichte, Obst und Trauben zu pressen, aus Beton gefertigt und mit Terrakotta gepflastert (Terrakotta).
Draußen profitiert das Ganze von einem geräumigen Innenhof, einer möblierten Terrasse, einer Pergola und einem Brunnen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1650
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Wohnfläche (ca.)
    310 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    603 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    310 m²
  • Anzahl Etagen
    4
  • Anbieter-Objektnummer
    107811440

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Ausstattung

  • Swimmingpool

Standort & Lage

Sciez · FRA

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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