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Properstar SA

CANAT & WARTON ST RAPHAEL
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bellevue.de-ID: 30595507

Haus zu kaufen in Saint-Raphaël, France

  • Haus
  • · 11 Zimmer
  • · 285 m² Wohnfläche
  • · 2.435 m² Grundstücksfläche
  • · 4.900.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Eingebettet im begehrten Stadtteil Plateau Notre-Dame verkörpert diese Villa Belle Époque, die 1881 vom Architekten Pierre Aublé für Charles Deroche de Longchamp erbaut wurde, den Charme und die Eleganz einer vergangenen Epoche. Ursprünglich Villa ...mehr lesen
Eingebettet im begehrten Stadtteil Plateau Notre-Dame verkörpert diese Villa Belle Époque, die 1881 vom Architekten Pierre Aublé für Charles Deroche de Longchamp erbaut wurde, den Charme und die Eleganz einer vergangenen Epoche. Ursprünglich Villa Gabriel genannt, wurde sie von Pierre Aublé selbst gemietet, bevor sie 1921 zu Mont Fleuri wurde, als Hommage an ihre grüne Lage.
Geschichtsreich und in einer ruhigen Gegend ohne Sichtweise gelegen, profitiert dieses Anwesen von einer privilegierten Lage, nur 7 Gehminuten von den Stränden, dem Bahnhof und dem Stadtzentrum von Saint-Raphaël entfernt.
Das Grundstück besteht aus zwei Gebäuden:
- Das Haupthaus bietet großzügige Bände mit einem mit einem Kamin aus der Zeit dekorierten Wohnzimmer, einem geräumigen Speisezimmer, einer separaten Küche, drei Schlafzimmern mit Terrassen mit Meeresblick, einem Entspannungsraum/Bibliothek, einem Duschraum und einem teilweise umgebauten Dachboden.
- Das Haus des Hausmeisters umfasst eine große Garage im Erdgeschoss und eine eigenständige Wohnung im Obergeschoss.
Das Ganze erstreckt sich über ein bewaldetes Grundstück, das mit mediterranen Arten bepflanzt ist und die Möglichkeit bietet, ein Schwimmbecken zu errichten. Der großzügige Eingang ermöglicht Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge.
Diese Immobilie, die selten auf dem Markt ist, bietet außergewöhnliches Potenzial. Mit Kühnheit und Kreativität kann es zu einem luxuriösen Familienhaus umgebaut werden, das Modernität und Authentizität verbindet.
Für Liebhaber von Geschichte und authentischem Charme ist diese emblematische Villa in Saint-Raphaël eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück des architektonischen Erbes der französischen Riviera zu erwerben. Mickaël MERESSE (EI) Handelsvertreter – RSAC-Nummer: 811 785 302 – Frejus.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    11
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    285 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.435 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    285 m²
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    109178474

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Endenergiebedarf
    234 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    D

Ausstattung

  • Klimanalage
  • Alarmanlage

Standort & Lage

· 83700 Saint-Raphaël · FRA

Ansprechpartner

CANAT & WARTON ST RAPHAEL


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