Alpines Chalet in Aurach - Stilvoller Rückzugsort nahe Kitzbühel

Highlights der Immobilie:

* Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Sichtdachstuhl, Kamin & edler Küche
* Vier Schlafzimmer mit Bad en suite – komfortables Wohnen für Familie & Gäste
* Zwei große Balkone mit herrlichem Blick auf die Tiroler Alpen
* Wunderschöner Garten (ca. 102 m²) – idyllischer Außenbereich zum Entspannen
* Hochwertige Ausstattung mit Altholz, Eichendielen & stilvollem Interior Design
* Drei Carportstellplätze

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Aurach bei Kitzbühel

Aurach liegt etwa fünf Kilometer südlich von Kitzbühel, im Leukental inmitten der Kitzbüheler Alpen, an der Straße zum Pass Thurn in unmittelbarer Nachbarschaft zur Metropole Kitzbühel.

Längst ist Aurach kein reiner Geheimtipp mehr, sondern ist wegen seiner idyllischen Lage und landschaftlichen Schönheit, sowie der guten sozialen Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten, ein begehrter Wohnort.
Nur ca. 5 km südlich von Kitzbühel gelegen befindet sich Aurach im herrlichen Wandergebiet der Kitzbüheler Südberge. Der Wildpark Aurach ist mit seinen tierischen Bewohnern der Hauptdrehort der bekannten TV-Serie „Da wo die Berge sind“ mit Hansi Hinterseer. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen.

Im Winter hat man das Skigebiet Kitzbühel, eines der besten Skigebiete der Welt, in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Naturrodelbahn Kelchalm oder auch die Auracher Eisstockbahn freuen sich auch auf zahlreiche Besuche.

Fakten:
•Bekannte Veranstaltungen: Konzert der „Hollerstauden“, Musikfestival
•Restaurants-Empfehlungen: Gasthof Auwirt, Hallerwirt
•Entfernung Flughäfen: München 163 km, Salzburg 77 km, Innsbruck 105 km

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Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	20.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.63
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A+