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HausHirsch GmbH

Jonas Voß
46240 Bottrop
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bellevue.de-ID: 30593929

BRABUS ISLAND - Luxury 3BR Apartment with Partial Sea View, Private Island - Abu Dhabi

  • Wohnung
  • · 153 m² Wohnfläche
  • · 1.203.911 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

BRABUS ISLAND

BRABUS developed by Reportage is a luxury residential project at Al Raha Island in Abu Dhabi which is also called The Hope Island. The luxurious development comprises four mid-rise buildings that provide 352 residences with unobstructed ...mehr lesen
BRABUS ISLAND

BRABUS developed by Reportage is a luxury residential project at Al Raha Island in Abu Dhabi which is also called The Hope Island. The luxurious development comprises four mid-rise buildings that provide 352 residences with unobstructed ocean views as well as private access to the beach. Each unit is customized to provide peace and tranquility and maintain a high standard of modern and high-quality design. Inspired by BRABUS design concept The interiors are a blend of vibrant colors and modern home technology. The apartments are furnished and feature fitted kitchen appliances. Buyers can also choose to enhance their living spaces with the BRABUS brand, which creates an exclusive and fashionable living space.

This waterside location is ideal for those who are looking to build an elegant home in a tranquil setting, but without being far from city. The combination of stunning views of the ocean as well as luxurious features and flexible payment plans make this project an excellent option for both investors and buyers alike.

Welcome to BRABUS ISLAND.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2029
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    153 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Etage
    7
  • Anzahl Loggien
    1
  • Stellplatzart
    Tiefgarage
  • Tiefgaragenstellplätze
    1
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Anbieter-Objektnummer
    HA2524380

Preise & Kosten

  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Energie

  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Ausstattung

  • Sauna
  • Gäste-WC
  • Klimanalage
  • Swimmingpool
  • Keller
AMENITIES:

BRABUS has modern amenities that complement its luxurious design. It offers facilities for health, relaxation and social events. It doesn’t matter if you want to swim with views of the ocean or working out in the gym, everything is designed ...mehr lesen
AMENITIES:

BRABUS has modern amenities that complement its luxurious design. It offers facilities for health, relaxation and social events. It doesn’t matter if you want to swim with views of the ocean or working out in the gym, everything is designed to enhance your living experience.

KEY AMENITIES:
•Direct access to an exclusive beach
•View of the sea from all units
•Semi-furnished homes that include appliances
•Customizable color themes for: Black White, Grey
•Rooftop terraces that offer expansive views
•Sun decks and outdoor swimming pools
•Modern fitness center
•A chic lobby with a 24-hour reception
•Smart home features
•Visitors and parking covered
•Cafés and community shops

Standort & Lage

BRABUS is situated in a quiet location located on Al Raha Island, close to numerous important spots located in Abu Dhabi. Although it provides a tranquil living space near the water and the beach, it’s minutes away to Yas Island, Al Raha Beach and ...mehr lesen
BRABUS is situated in a quiet location located on Al Raha Island, close to numerous important spots located in Abu Dhabi. Although it provides a tranquil living space near the water and the beach, it’s minutes away to Yas Island, Al Raha Beach and Abu Dhabi’s business centres. Professionals and families are likely to find it ideal because of its proximity to shopping centers, schools and the airport.

NEARBY DESTINATIONS:

•10 minutes to Yas Mall
•12 minutes to Abu Dhabi International Airport
•15 minutes to Ferrari World & Warner Bros. World
•20 minutes to Al Reem Island
•25 minutes to Abu Dhabi Corniche
•45 minutes to Downtown Dubai

Abu Dhabi · ARE

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

BRABUS Master Plan

The project consists of four towers – A B, C and D, each of which is built to 13 floors. The design is intended to offer maximum privacy and stunning views of the ocean. The apartments are designed to be able to absorb natural ...mehr lesen
BRABUS Master Plan

The project consists of four towers – A B, C and D, each of which is built to 13 floors. The design is intended to offer maximum privacy and stunning views of the ocean. The apartments are designed to be able to absorb natural light and give an airy, bright feel. The surrounding areas include a landscaped path and open spaces that support the relaxation.

TOWER DETAILS:

•Ground to 10th Floor: 8 apartments per floor
•11th Floor: 5 apartments
•12th-13th Floors: 3 duplex penthouses per tower
The well-planned structure blends smart design with space that promotes elegance and comfort.

BRABUS Apartment Types & Floor Plans

BRABUS offers a range of apartments that are suitable for small families, couples or large families.
Each unit has a clean layout big windows, as well as striking design elements.

Below are the models available:
•2-Bedroom Apartments:Size: 1,150 to 1,980 sq. ft.

•3-Bedroom Apartments:
Size: 1,668 sq. ft.

•4-Bedroom Simplex Units:
Size: 4,000 sq. ft.
•4-Bedroom Duplex Penthouses:
Size: 4,500 to 4,900 sq. ft.


2BR Apartment starting at AED 3.21 Mio., approx. EUR 755.000
(Exchange rate as of 16 June 2025: 1 EUR = 4.25 AED. Payment to be made in AED.)
No brokerage commission.

Service charge: 17-18 AED per Sq.Ft / per Year (approx. EUR 4 per Sq.Ft.)
Connectivity fees: 40.000 AED once at handover (approx. EUR 9500)
Parking Price: AED 100,000 (approx. EUR 24.000)
(Exchange rate as of 30 May 2025: 1 EUR = 4.16 AED. Payment to be made in AED.)

Each apartment is furnished with bathroom, kitchen & built-in wardrobe – plus built-in appliances, which allows buyers to move in easily and in style. Customers can also purchase furniture from BRABUS 18 months after the date of booking to finish their home with a similar theme.

PAYMENT PLAN:

FOR INVESTORS:
•25% discount – payment within 3 months

REGULAR PLAN:
•10% down payment | No discount | 1% monthly
•20% down payment | 5% discount | 1% monthly
•30% down payment | 10% discount | 1% monthly
•30% down payment | 70% on HO | No discount

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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