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ARNE WULF Immobilien
Mark Rogmann
19370 Parchim
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bellevue.de-ID: 30592067
Stilvolles Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Plau am See
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 74 m² Wohnfläche
- · 110 m² Grundstücksfläche
- · 298.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Historisches Stadthaus mit hochwertiger Sanierung, vielseitiger Nutzung und Top-Lage im Zentrum
Dieses charmante und umfassend sanierte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in absolut zentraler Lage von Plau am See, nur wenige Schritte vom ...mehr lesen
Dieses charmante und umfassend sanierte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in absolut zentraler Lage von Plau am See, nur wenige Schritte vom ...mehr lesen
Historisches Stadthaus mit hochwertiger Sanierung, vielseitiger Nutzung und Top-Lage im Zentrum
Dieses charmante und umfassend sanierte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in absolut zentraler Lage von Plau am See, nur wenige Schritte vom historischen Stadtkern, der Seepromenade und dem Hafen entfernt. Erbaut im Jahr 1925 in massiver Klinkerbauweise, vereint die Immobilie heute den Charme eines historischen Stadthauses mit modernem Wohnkomfort und erstklassiger Ausstattung. Dank seiner Top-Lage direkt im Stadtzentrum eignet sich das Haus ideal für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten, als repräsentativer Firmensitz, Praxen oder Atelier, oder als Investitionsobjekt mit sicherer Vermietungsperspektive — mitten in einem der beliebtesten und attraktivsten Urlaubs- und Wohnorte der Mecklenburgischen Seenplatte.
Das Haus verfügt über drei eigenständige Bereiche:
- Gewerbefläche im Erdgeschoss (ca. 35,62 m²)
- Wohnbereich (ca. 74,39 m²)
- Hinterhaus / Nebengebäude (ca. 28,10 m²)
Die Kombination aus erhaltenen Stilelementen und moderner Technik macht dieses Haus zu einem echten Unikat. Ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Plau am See — ideal für Liebhaber historischer Stadthäuser.
Für diese Immobilie haben wir einen 360 Grad-Rundgang erstellt.
Unter folgendem Link können Sie sich diesen gern anschauen.
https://tour.ogulo.com/R0qV
Hierfür ist eine Freigabe durch vorherige Registrierung notwendig.
Dieses charmante und umfassend sanierte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in absolut zentraler Lage von Plau am See, nur wenige Schritte vom historischen Stadtkern, der Seepromenade und dem Hafen entfernt. Erbaut im Jahr 1925 in massiver Klinkerbauweise, vereint die Immobilie heute den Charme eines historischen Stadthauses mit modernem Wohnkomfort und erstklassiger Ausstattung. Dank seiner Top-Lage direkt im Stadtzentrum eignet sich das Haus ideal für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten, als repräsentativer Firmensitz, Praxen oder Atelier, oder als Investitionsobjekt mit sicherer Vermietungsperspektive — mitten in einem der beliebtesten und attraktivsten Urlaubs- und Wohnorte der Mecklenburgischen Seenplatte.
Das Haus verfügt über drei eigenständige Bereiche:
- Gewerbefläche im Erdgeschoss (ca. 35,62 m²)
- Wohnbereich (ca. 74,39 m²)
- Hinterhaus / Nebengebäude (ca. 28,10 m²)
Die Kombination aus erhaltenen Stilelementen und moderner Technik macht dieses Haus zu einem echten Unikat. Ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Plau am See — ideal für Liebhaber historischer Stadthäuser.
Für diese Immobilie haben wir einen 360 Grad-Rundgang erstellt.
Unter folgendem Link können Sie sich diesen gern anschauen.
https://tour.ogulo.com/R0qV
Hierfür ist eine Freigabe durch vorherige Registrierung notwendig.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1925
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Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)74,39 m²
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Grundstücksfläche (ca.)110 m²
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Nutzfläche (ca.)138,11 m²
-
Anbieter-ObjektnummerMR3190
Preise & Kosten
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Courtage7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf128,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1925
-
Energiepass gültig bis2026-10-17
-
EnergieeffizienzklasseD
-
GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerGAS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Plau am See gehört zu den begehrtesten Orten an der Mecklenburgischen Seenplatte und verbindet historischen Kleinstadtcharme mit einer herrlichen Lage direkt am Wasser. Der Ort hat sich zu einem attraktiven Wohn-, Erholungs- und Ferienort entwickelt
...mehr lesen
Plau am See gehört zu den begehrtesten Orten an der Mecklenburgischen Seenplatte und verbindet historischen Kleinstadtcharme mit einer herrlichen Lage direkt am Wasser. Der Ort hat sich zu einem attraktiven Wohn-, Erholungs- und Ferienort entwickelt und überzeugt durch seine gepflegte historische Altstadt, die Seepromenade mit Hafenanlagen und vielfältige Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten. Dank der zentralen Lage erreichen Sie alles fußläufig in wenigen Minuten. Gleichzeitig bietet der nahegelegene Plauer See zahlreiche Möglichkeiten zum Baden, Bootfahren, Angeln, Radfahren und Wandern inmitten der mecklenburgischen Natur.
Die gute Verkehrsanbindung über die B103 und die A19 sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Rostock, Schwerin und Berlin.
Die gute Verkehrsanbindung über die B103 und die A19 sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Rostock, Schwerin und Berlin.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.10.2026.
Endenergiebedarf beträgt 128.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1925.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Sie ...mehr lesen
Dieser ist gültig bis 17.10.2026.
Endenergiebedarf beträgt 128.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1925.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.10.2026.
Endenergiebedarf beträgt 128.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1925.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de.
Dieser ist gültig bis 17.10.2026.
Endenergiebedarf beträgt 128.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1925.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de.
Anbieter
ARNE WULF Immobilien
Herr Arne Wulf
Buchholzalle 16
19370 Parchim
19370 Parchim
Ansprechpartner
Mark Rogmann
Buchholzallee 16
19370 Parchim
19370 Parchim