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Baum Immobilien
Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30582611
Offene Besichtigung sonntags 10.30 - 11.30 Uhr! Moderne 4 Zimmer Neubauwohnung mit Sonnenbalkon
- Wohnung
- · 4 Zimmer
- · 125 m² Wohnfläche
- · 439.500 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser exklusiven Neubau-Etagenwohnung in Dauchingen. Die 2025 fertiggestellte Wohnung im 1. Obergeschoss eines KfW 55 Hauses ist ein Erstbezug und bietet Ihnen die ideale Kombination aus Modernität und Komfort. Auf
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser exklusiven Neubau-Etagenwohnung in Dauchingen. Die 2025 fertiggestellte Wohnung im 1. Obergeschoss eines KfW 55 Hauses ist ein Erstbezug und bietet Ihnen die ideale Kombination aus Modernität und Komfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125,21 m² erwarten Sie vier lichtdurchflutete Zimmer.
Das Haus bietet insgesamt 14 Einheiten, aufgeteilt in zwei Treppenhäuser mit jeweils 7 Einheiten. Jedes Treppenhaus ist mit einem eigenen Aufzug ausgestattet, sodass das Gebäude insgesamt über zwei moderne Aufzüge verfügt. Die Fertigstellung ist zum 01.11.2025 geplant.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den eleganten Balkon, perfekt um den Feierabend zu genießen.
Ein Highlight ist das effiziente Energiekonzept mit einer 24 KW Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und einer innovativen Kombination aus Luftwärmepumpe und Gasbrennwertgerät.
Im Kellergeschoss finden Sie weiteren Stauraum.
Zudem stehen Tiefgaragenplätze zu je 27.000 EUR sowie Außenstellplätze für 8.000 EUR zur Verfügung.
Durch die flexible Verfügbarkeit können Sie Ihren Einzug individuell planen. Diese Immobilie verbindet modernes Design mit Funktionalität und ist von höchster Bauqualität.
Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieser exklusiven Etagenwohnung in Dauchingen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Das Haus bietet insgesamt 14 Einheiten, aufgeteilt in zwei Treppenhäuser mit jeweils 7 Einheiten. Jedes Treppenhaus ist mit einem eigenen Aufzug ausgestattet, sodass das Gebäude insgesamt über zwei moderne Aufzüge verfügt. Die Fertigstellung ist zum 01.11.2025 geplant.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den eleganten Balkon, perfekt um den Feierabend zu genießen.
Ein Highlight ist das effiziente Energiekonzept mit einer 24 KW Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und einer innovativen Kombination aus Luftwärmepumpe und Gasbrennwertgerät.
Im Kellergeschoss finden Sie weiteren Stauraum.
Zudem stehen Tiefgaragenplätze zu je 27.000 EUR sowie Außenstellplätze für 8.000 EUR zur Verfügung.
Durch die flexible Verfügbarkeit können Sie Ihren Einzug individuell planen. Diese Immobilie verbindet modernes Design mit Funktionalität und ist von höchster Bauqualität.
Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieser exklusiven Etagenwohnung in Dauchingen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr2024
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)125,21 m²
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Freier Stellplatz1
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Tiefgaragenstellplätze1
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Verfügbarkeitab 01.11.2025
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Anbieter-Objektnummer15379
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf27 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2024
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Energiepass gültig bis2035-04-29
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EnergieeffizienzklasseA+
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerELEKTRO
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
Standort & Lage
Diese exklusive Neubauwohnung befindet sich in dem bezaubernden Ort Dauchingen, einer Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg. Dauchingen ist bekannt für seine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und städtischen Nähe.
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Diese exklusive Neubauwohnung befindet sich in dem bezaubernden Ort Dauchingen, einer Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg. Dauchingen ist bekannt für seine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und städtischen Nähe. Umgeben von malerischen Landschaften, bietet der Ort eine ruhige Wohnatmosphäre, die zum Entspannen einlädt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Die hervorragende Infrastruktur der Region sorgt dafür, dass sowohl Familien als auch Berufstätige alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen schnell erreichen können. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungsmöglichkeiten liegen in gut erreichbarer Nähe.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Städte und Regionen. Die Umgebung lädt zudem zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten, sei es bei ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Wanderungen im wunderbaren Schwarzwald.
Dauchingen bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu urbanen Zentren, wodurch diese Neubauwohnung ein idealer Ausgangspunkt für ein harmonisches Leben im Einklang mit der Natur darstellt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Die hervorragende Infrastruktur der Region sorgt dafür, dass sowohl Familien als auch Berufstätige alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen schnell erreichen können. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungsmöglichkeiten liegen in gut erreichbarer Nähe.
Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet: Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Städte und Regionen. Die Umgebung lädt zudem zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten, sei es bei ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Wanderungen im wunderbaren Schwarzwald.
Dauchingen bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu urbanen Zentren, wodurch diese Neubauwohnung ein idealer Ausgangspunkt für ein harmonisches Leben im Einklang mit der Natur darstellt.
Anbieter
Baum Immobilien
Herr Alexander Baum
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen
Ansprechpartner
Christina Bichert
Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen