Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30580739

Sonnenverwöhntes Einfamilienhaus in Top Zustand

  • Haus
  • · 7.5 Zimmer
  • · 180 m² Wohnfläche
  • · 533 m² Grundstücksfläche
  • · 449.900 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Triberg! Dieses charmante Einfamilienhaus, Baujahr 2001, verbindet zeitgemäße Ausstattung mit behaglichem Wohnambiente in ruhiger Lage am Waldrand.

Die großzügige Wohnfläche von ca. 180 m² und das ca. 533 ...mehr lesen
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Triberg! Dieses charmante Einfamilienhaus, Baujahr 2001, verbindet zeitgemäße Ausstattung mit behaglichem Wohnambiente in ruhiger Lage am Waldrand.

Die großzügige Wohnfläche von ca. 180 m² und das ca. 533 m² große Grundstück bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für individuelle Wohnträume.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt 7,5 Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Besonders hervorzuheben ist die fortschrittliche Ausstattung: Alle Räume sind einzeln thermostatisch regelbar und die Haupträume verfügen über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die in Kombination mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Von dem Küchenraum und dem einladenden Wohnzimmer gelangt man ebenerdig auf die Terrasse und genießt die Aussicht. Fensterbänke aus Marmor verleihen dem Haus einen Hauch von Eleganz. Darüber hinaus ist das Haus als Niedrigenergiehaus konzipiert und mit Glasfaserkabel ausgestattet, so dass Energieeffizienz und Highspeed-Internetzugang gewährleistet sind.

Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und der isolierte Dachboden zusätzlichen Schutz vor Witterungseinflüssen.

In der Doppelgarage sind Ihre Fahrzeuge sicher untergebracht. Ein an das Haus angebauter Gartengeräteabstellraum mit Wasser- und Stromanschluss erweitert Ihre Nutzungsmöglichkeiten im Garten. Die Nutzfläche beträgt ca. 57 m².

Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung, so dass Ihrem Wohntraum in Triberg nichts mehr im Wege steht. Entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit, Teil einer einladenden Nachbarschaft zu werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2001
  • Zimmer (gesamt)
    7,5
  • Wohnfläche (ca.)
    179,9 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    533 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    57,35 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    15347

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    122,1 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2001
  • Energiepass gültig bis
    2035-04-28
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

Das Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Stadt Triberg im malerischen Schwarzwald. Triberg ist bekannt für seine atemberaubenden Wasserfälle und bietet eine harmonische Mischung aus Natur und Kultur.

Die Lage des Hauses ist ideal für ...mehr lesen
Das Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Stadt Triberg im malerischen Schwarzwald. Triberg ist bekannt für seine atemberaubenden Wasserfälle und bietet eine harmonische Mischung aus Natur und Kultur.

Die Lage des Hauses ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dennoch die Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur schätzen. In unmittelbarer Nähe befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und traditionelle Restaurants, die zum Verweilen einladen.

Für Familien mit Kindern stehen hochwertige Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind die größeren Städte der Region schnell und bequem zu erreichen. Genießen Sie das Leben in einer Region, die Tradition und Moderne auf einzigartige Weise verbindet.

Dieses Einfamilienhaus in Triberg bietet den idealen Rückzugsort für alle, die den Charme des Schwarzwaldes hautnah erleben möchten.

78098 Triberg · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Anbieter

Logo von Baum Immobilien
2025 Best Property Agents

Ansprechpartner

Christina Bichert

Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Baum Immobilien


Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
DEU
Tel.: +49 7720 858390
E-Mail: info@baum-immobilien.de
Fax: +49-(0)7720-8583822
Homepage: https://www.baum-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg Romäusring 4 78050 Villingen-Schwenningen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registernummer: HRA 602802
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg

UST-ID-NUMMER
DE154641839
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.