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ARNE WULF Immobilien

Dieter Langer
19288 Ludwigslust
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bellevue.de-ID: 30542987

Hier kann man sofort einziehen - modernisiertes, großzügiges Einfamilienhaus in Lüblow / Ludwigslust

  • Haus
  • · 7 Zimmer
  • · 227 m² Wohnfläche
  • · 2.009 m² Grundstücksfläche
  • · 280.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Das geräumige Einfamilienhaus wurde ca. um 1900 in massiver Bauweise errichtet. Nach 1993 erfolgte eine umfassende Modernisierung und der Ausbau des Dachgeschosses. Das Dach wurde 1994 neu gedeckt.In den Folgejahren wurden die Modernisierungen ...mehr lesen
Das geräumige Einfamilienhaus wurde ca. um 1900 in massiver Bauweise errichtet. Nach 1993 erfolgte eine umfassende Modernisierung und der Ausbau des Dachgeschosses. Das Dach wurde 1994 neu gedeckt.In den Folgejahren wurden die Modernisierungen fortgeführt .
Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss 136 und im Obergeschoss 91 qm.
Die Aussenfassade wurde mit roten Klinker versehen.
Auf dem Grundstück steht weiterhin eine massive Garage mit Werkstatt und ein Doppelcarport.
Eine großzügige Terrasse bietet Platz für Entspannung und einen Blick in den gepflegten Garten.
Das Grundstück hat eine Fläche von 2009 qm.

Für diese Immobilie haben wir einen 360Grad Rundgang erstellt.
Unter folgendem Link können Sie sich diesen gern anschauen.
https://tour.ogulo.com/3d5L
Hierfür ist eine Freigabe durch vorherige Registrierung notwendig.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1900
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    227 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.009 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    227 m²
  • Freier Stellplatz
    3
  • Stellplatzart
    Garage, Carport, Freiplatz
  • Garagenstellplätze
    3
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    DL3015

Preise & Kosten

  • Courtage
    4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    283,9 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1900
  • Energiepass gültig bis
    2034-11-05
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    ERDGAS_LEICHT
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Lüblow ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Ludwigslust-Land mit Sitz in der nicht amtsangehörigen Stadt Ludwigslust verwaltet.
Lüblow liegt etwa 21 Kilometer südlich von Schwerin. Die ...mehr lesen
Lüblow ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Ludwigslust-Land mit Sitz in der nicht amtsangehörigen Stadt Ludwigslust verwaltet.
Lüblow liegt etwa 21 Kilometer südlich von Schwerin. Die Landesstraße 72 (ehemals Bundesstraße 106) wird in drei Kilometern, die Bundesautobahn 24 in vier Kilometern erreicht. Lüblow besitzt einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Ludwigslust–Wismar.

19288 Lüblow · Mecklenburg-Vorpommern · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 283.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ...mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 283.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Dieses großzügige und moderne Einfamilienhaus bietet einer großen Familie oder dem Mehrgenerationswohnen exklusive Räume und auf dem großen gepflegten Garten Ruhe und Entspannung.

Gerne steht Ihnen Herr Dieter Langer als regionale Partner der Sparkasse Mecklenburg-Schwerin, BHW Bank AG, der Wüstenrot Bausparkasse AG, der VR-Bank-e.G: Schwerin und der DSL Bank AG bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Unter Reg.Nr. D-W-185-HUW6-88 registrierter Immobiliardarlehensvermittler gem. § 34i GewO bei der IHK zu Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de

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2024

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ARNE WULF Immobilien, Buchholzallee 16, 19370 Parchim, 03871212828, 03871265848, info@arnewulf.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Arne Wulf


Buchholzallee 16
19370 Parchim
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Fax: 03871265848
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Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch den Landkreis Ludwigslust-Parchim,Putlitzer Straße 25 19370 Parchim Telefon +49 3871 722-0

UST-ID-NUMMER
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ZUSÄTZLICHER TEXT
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