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Link Immobilien GmbH

Thomas Widder
70619 Stuttgart
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bellevue.de-ID: 30508637

*** S-Schönberg: Charmante 4,5-ZW mit Balkon und Weitblick! ***

Stuttgart · Baden-Württemberg · DEU

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  • Wohnung
  • · 4.5 Zimmer
  • · 102 m² Wohnfläche
  • · 499.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Die hier angebotene 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gut verwalteten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde 1992 in ruhiger und ansprechender Wohnlage von Stuttgart-Schönberg errichtet und präsentiert sich in einem sehr ...mehr lesen
Die hier angebotene 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gut verwalteten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde 1992 in ruhiger und ansprechender Wohnlage von Stuttgart-Schönberg errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnung selbst überzeugt durch helle und großzügige Räumlichkeiten sowie einem modernen Grundriss. Besonders hervorzuheben ist der große Wohn- und Essbereich mit Zugang zu dem geräumigen Balkon. Der einzigartige, runde Erker der Wohnung bietet Platz für einen gemütlichen Essbereich mit toller Weitsicht. Diesen Blick können Sie ebenso von dem Balkon mit Südausrichtung genießen.
An den Essbereich schließt direkt die Küche mit bereits installierter Einbauküche und allen elektrischen Großgeräten an.
Über die ca. 102 m² Wohnfläche erstrecken sich des weiteren 3 Schlafzimmer sowie ein großes, hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC sowie ein weiteres Gäste-WC. Somit ist die Wohnung perfekt geeignet für eine Familie mit bis zu 2 Kindern.
Der breite Flur ermöglicht Ihnen den Zugang zu allen Räumlichkeiten, bis auf die Küche.

Abgerundet wird das Angebot mit eiem Kellerabteil, einem Außenstellplatz vor dem Haus sowie einem Tiefgaragenstellplatz.

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Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1992
  • Zimmer (gesamt)
    4,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    102 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage
    1
  • Freier Stellplatz
    1
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    1132401277700845

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    111,3 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    26.04.2029
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Keller
+ Helle Räumlichkeiten
+ Großes Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
+ Großer Balkon mit Weitsicht
+ Wohnen in bester Umgebung!
+ ruhige Wohnlage in 30er Zone
+ Außenstellplatz & Tiefgaragenstellplatz
+ Hausmeister- und Gartenservice
+ Waschküche

+ Baujahr ...mehr lesen
+ Helle Räumlichkeiten
+ Großes Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
+ Großer Balkon mit Weitsicht
+ Wohnen in bester Umgebung!
+ ruhige Wohnlage in 30er Zone
+ Außenstellplatz & Tiefgaragenstellplatz
+ Hausmeister- und Gartenservice
+ Waschküche

+ Baujahr Wärmeerzeuger: 2012

Standort & Lage

Wohnen in bester Umgebung! Diese herausragende Wohnung erfüllt wirklich alle Wünsche an anspruchsvolle, gehobene Wohnqualität in nicht alltäglichem Ambiente! Sie liegt in gefragter Lage vom Stuttgarter Schönberg mit entspannender Ruhe und allerbester ...mehr lesen
Wohnen in bester Umgebung! Diese herausragende Wohnung erfüllt wirklich alle Wünsche an anspruchsvolle, gehobene Wohnqualität in nicht alltäglichem Ambiente! Sie liegt in gefragter Lage vom Stuttgarter Schönberg mit entspannender Ruhe und allerbester Luftqualität.

In der Umgebungsbebauung dominieren ebenfalls ansprechende Ein- und kleine Mehrfamilienhäuser mit gepflegten Gartenanlagen.
Es handelt sich um ein schönes, gewachsenes Wohngebiet.

Niveauvolles Wohnen und ein hoher Freizeit- und Erholungswert sind gewährleistet. Sowohl die umliegenden Felder als auch die Waldgebiete rund um Stuttgart-Schönberg laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Eine Bushaltestelle der Linien 70 und 71 befinden sich in unmittelbarer Nähe.

70599 Stuttgart · Baden-Württemberg · DEU

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Sonstiges

Haftungsausschluss: sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben ...mehr lesen
Haftungsausschluss: sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden.

Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

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Herr Wolfgang Link
Kirchheimer Str. 52
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Kirchheimer Straße 52
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Link Immobilien GmbH, Kirchheimerstr. 52, 70619 Stuttgart, Fax: 07 11 / 93 34 11 59, Tel: 07 11 / 93 34 11 50, christian.junker@link-immobilien.info) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum LINK Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Wolfgang Link


Kirchheimer Straße 52
70619 Stuttgart
DEU
Tel.: 07 11 / 93 34 11 50
E-Mail: info@link-immobilien.info
Fax: 07 11 / 93 34 11 59
Homepage: http://www.link-immobilien.info

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Berufskammer und zuständige Aufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart Jägerstr. 30 | 70174 Stuttgart Telefon 0711 2005-0 Telefax 0711 2005-1354 info@stuttgart.ihk.de www.stuttgart.ihk.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB Stuttgart 747445
IHK Region Stuttgart Jägerstr. 30 | 70174 Stuttgart Telefon 0711 2005-0 Telefax 0711 2005-1354 info@

UST-ID-NUMMER
DE293016719

ZUSÄTZLICHER TEXT
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt Stuttgart Eberhardstr. 35, 70173 Stuttgart Telefon 07 11 216-0 Telefax 07 11 216-98150 poststelle.32@stuttgart.de www.stuttgart.de Inhalt der Internetpräsenz: LINK Immobilien GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen LINK Immobilien GmbH, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens LINK Immobilien GmbH kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. LINK Immobilien GmbH behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen. Hinweis zur Problematik von externen Links LINK Immobilien GmbH ist als Inhaltsanbieter für die "eigenen Inhalte", die sie zur Nutzung bereithält, nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Von diesen eigenen Inhalten sind Querverweise ("Links") auf die von anderen Anbietern bereitgehaltenen Inhalte zu unterscheiden. Durch den Querverweis hält LINK Immobilien GmbH insofern "fremde Inhalte" zur Nutzung bereit, die in dieser Weise gekennzeichnet sind: Bei "Links" handelt es sich stets um "lebende" (dynamische) Verweisungen. LINK Immobilien GmbH hat bei der erstmaligen Verknüpfung zwar den fremden Inhalt daraufhin überprüft, ob durch ihn eine mögliche zivilrechtliche oder strafrechtliche Verantwortlichkeit ausgelöst wird. Sie überprüft aber die Inhalte, auf die sie in ihrem Angebot verweist, nicht ständig auf Veränderungen, die eine Verantwortlichkeit neu begründen könnten. Wenn sie feststellt oder von anderen darauf hingewiesen wird, dass ein konkretes Angebot, zu dem sie einen Link bereitgestellt hat, eine zivil- oder strafrechtliche Verantwortlichkeit auslöst, wird sie den Verweis auf dieses Angebot aufheben. Urheber- und Kennzeichenrecht LINK Immobilien GmbH ist bestrebt, in allen Publikationen die Urheberrechte der verwendeten Objekte (Grafiken, Texte, Sound- und Videosequenzen) zu beachten. Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und gegebenenfalls durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Allein aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluss zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind. Das Urheber- und Kennzeichenrecht für von LINK Immobilien GmbH selbst erstellten Objekte steht ihr ausschließlich selbst zu. Eine Vervielfältigung solcher Grafiken, Sounds oder Texte in anderen elektronischen oder gedruckten Publikationen ist ohne ausdrückliche Zustimmung von LINK Immobilien GmbH nicht gestattet. Rechtswirksamkeit dieses Haftungsausschlusses Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt.
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