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KITZIMMO - Real Estate - OG

Bild/Logo: Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Franz Gobec RR Bgm.a.D.
6370 Kitzbühel
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bellevue.de-ID: 30505357

Neubauchalet mit Pool & Kaiserblick - Ski in / Ski out

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 283 m² Wohnfläche
  • · 6.800.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese exklusiven Chalets wurden nur wenige Meter von den Skiliften entfernt in absoluter Toplage von Going am Wilden Kaiser errichtet. Chalet 1 ist bereits verkauft.

Der Ausblick erstreckt sich über den gesamten Wilden Kaiser bis zum Kitzbüheler Horn.
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Diese exklusiven Chalets wurden nur wenige Meter von den Skiliften entfernt in absoluter Toplage von Going am Wilden Kaiser errichtet. Chalet 1 ist bereits verkauft.

Der Ausblick erstreckt sich über den gesamten Wilden Kaiser bis zum Kitzbüheler Horn.
Zudem bietet die traumhafte Lage absolute Ruhe und dennoch die Nähe zum Ortszentrum Going und Ellmau.

Hierbei handelt es sich um Haus 2, das obere und größere Chalet. Der Kaufpreis beträgt 6.800.000,00 € inklusive Einrichtung und Außenpool.
Von der Straße aus gelangt man über eine private Zufahrt direkt in die großzügige Doppelgarage mit Drehplattform und sodann in den Eingangsbereich des Hauses.
Von hier erschließen sich alle Räume des Untergeschosses, wo sich ein ca. 47 m² großer Wellnessbereich mit Sauna, WC und Dusche befindet.
Weiters ist hier ein Schlafzimmer mit Badezimmer en suite situiert. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wellnessbereich gelangt man auf einen ca. 20 m² großen Lichthof mit Aufgang in das Erdgeschoss.
Auf dieser Ebene befindet sich noch der Hauswirtschaftsraum sowie der Technikraum.

Mit dem hauseigenen Lift oder über das Stiegenhaus gelangt man weiter in das Erdgeschoss des Chalets, wo sich insgesamt 3 weitere Schlafzimmer mit Badezimmer en suite befinden.
Eine umlaufende Terrasse sowie der Garten und ein privater Pool komplettieren dieses Geschoss.

Im Dachgeschoss befindet sich der ca. 74 m² große offene Wohnbereich mit Dachstuhluntersicht und zahlreichen Glasfronten.
Hier hat man ausreichend Platz, um es sich mit seiner Familie gemütlich zu machen.
Im Wohnbereich ist eine offene Küche mit Bar, ein zentral platzierter Kamin sowie ein großer Esstisch und eine gemütliche Wohnlandschaft.
Weiters befindet sich hier ein kleines Büro sowie eine Gäste-Toilette.

Die Ost/Nord/West-Terrasse umgibt den Wohnbereich und bietet auch im Außenbereich genügend Platz.
Über eine Außentreppe ist der Zugang vom Erdgeschoss möglich.

Das Chalet wurde von der Firma Aufschnaiter, einem renommierten Einrichtungshaus aus St. Johann in Tirol komplett ausgestattet und eingerichtet, sodass kaum ein Wunsch unerfüllt bleibt.

Die Heizung erfolgt über Tiefenbohrung/Erdwärme und einer Fußbodenheizung beheizt, mit Vorsorge zur Kühlung im Sommer.
Weiters verfügt das Chalet über ein hochwertiges Bus-System der Marke Gira/Jung mit Kameras, Alarmanlage, Wetterstation, Steuerung der Heizung und Raffstore, Lichtsteuerung und Sonos Musikanlage.
In der Garage sowie bei dem Freistellplatz sind Elektro-Ladestationen vorhanden.

Alles in allem ein äußerst interessantes Projekt, welches seinesgleichen sucht.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details sowie einen persönlichen Termin vor Ort.
Energiedaten in Arbeit.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Chalet
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2022
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Anzahl separate WC
    2
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    283 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    187 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    120 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Garagenstellplätze
    2
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausrichtung
    Nord, Ost, Süd, West
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Fußboden
    Fliesen, Stein, Holz/Dielen
  • Anbieter-Objektnummer
    MG-0001878

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 %

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Erdwärme

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

6353 Going am Wilden Kaiser · Tirol · AUT

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2024

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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Impressum KITZIMMO - Real Estate - OG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Franz Gobec RR Bgm.a.D.


Im Gries 27
6370 Kitzbühel
AUT
Tel.: 0043-676-7047120
E-Mail: office@kitzimmo.at
Fax: 0043-5356-67677
Homepage: https://www.kitzimmo.at/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirkshauptmannschaft Kitzbühel

UST-ID-NUMMER
ATU76179109

ZUSÄTZLICHER TEXT
staatl. gepr. und konzess. Immobilientreuhänder, Immobilienmakler, Immobilienverwalter und Bauträger, Mitglied des Ehrenschiedsgerichtes Tirol
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