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Regger Immobilien

Johannes Schelch
9800 Spittal an der Drau
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bellevue.de-ID: 30504807

Einzigartiges Hideaway: Rustikale Blockhütte

  • Haus
  • · 1 Zimmer
  • · 20 m² Wohnfläche
  • · 696 m² Grundstücksfläche
  • · 59.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Baugrundstück mit rustikaler Blockhütte in idyllischer Waldrandlage





Willkommen zu Ihrem Rückzugsort inmitten der Natur! Dieses großzügige Baugrundstück in Radnigforst oberhalb von Hermagor bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, dem hektischen Alltag

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Baugrundstück mit rustikaler Blockhütte in idyllischer Waldrandlage





Willkommen zu Ihrem Rückzugsort inmitten der Natur! Dieses großzügige Baugrundstück in Radnigforst oberhalb von Hermagor bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und sich in einer charmanten Blockhütte auszuruhen.



Die im Jahr 2020 errichtete massive Blockhütte besticht durch ihren rustikalen Charme und ihre solide Bauweise aus heimischen Fichtenstämmen. Der Fußboden sowie die Inneneinrichtung sind aus steirischer Eiche gefertigt und verleihen der Hütte eine warme und gemütliche Atmosphäre.



Die Stromversorgung wird durch eine 600 Watt Photovoltaikanlage mit ca. 2,5 KW Batteriespeicher und einem 230 V Wechselrichter gewährleistet. Beheizt wird das Objekt mit einem traditionellen Stahltischherd, der nicht nur für angenehme Wärme, sondern auch für eine authentische Atmosphäre sorgt.



Auf dem Grundstück finden Sie außerdem einen Hundezwinger sowie einen Brotbackofen. Ein zusätzlicher Stahlcontainer bietet ausreichend Platz für Ihre Lagerbedürfnisse.



Die Lage könnte nicht besser sein – die Bezirkshauptstadt Hermagor, das renommierte Skigebiet „Nassfeld“ und der malerische Presseggersee sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, sodass Sie sowohl im Sommer als auch im Winter ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten genießen können.



Die Errichtung der Blockhütte wurde gemäß § 7 Abs. 1 lit. a Z1 der zuständigen Baubehörde mitgeteilt. Das Gebäude ist derzeit nicht an öffentliche Netze angeschlossen.



 



Ergreifen Sie die Chance und erleben Sie die unvergleichliche Schönheit des Gailtals.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Klinik <1.500m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2020
  • Zimmer (gesamt)
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    20 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    696 m²
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Dachform
    Satteldach
  • Bauweise
    Holzhaus, Massivhaus
  • Objektzustand
    Neubau
  • Fußboden
    Holz/Dielen
  • Erschließung
    Nicht erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    1080/4165

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,60 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Holz

Ausstattung

  • Teilmöbliert

Standort & Lage

Hermagor:

Die Gemeinde Hermagor liegt in der bezaubernden Region Nassfeld-Pressegger See, wo die Verbindung von Berg und See eine einzigartige Kulisse schafft. Nur einen Steinwurf von Italien entfernt, spürt man bereits das südländische Flair, das die ...mehr lesen
Hermagor:

Die Gemeinde Hermagor liegt in der bezaubernden Region Nassfeld-Pressegger See, wo die Verbindung von Berg und See eine einzigartige Kulisse schafft. Nur einen Steinwurf von Italien entfernt, spürt man bereits das südländische Flair, das die Gegend prägt. Sommer wie Winter lockt die Region mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer laden malerische Wanderwege zu traumhaften Panoramablicken und kulinarischen Entdeckungen ein. Mountainbiker finden auf den neuen Trails ihr Abenteuer, während Kinder im Aqua Trail „BergWasser“ die Natur erkunden können. Das Nassfeld ist im Winter das größte Skigebiet Kärntens und bietet mit einem umfangreichen Veranstaltungsprogramm, wie dem weltberühmten Skirennen „Schlag das Ass“, ein abwechslungsreiches Angebot für Wintersportbegeisterte. Die Region ist auch bekannt für ihre Slow Food Travel Initiative, die den achtsamen Umgang mit natürlichen Ressourcen und traditionellem Handwerk betont. Hermagor ist zudem berühmt für seinen köstlichen Gailtaler Speck, der jedes Jahr mit einem eigenen Fest gefeiert wird.

· 9620 Radnigforst · AUT

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Hermann Regger


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9800 Spittal an der Drau
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Fax: 4762-423304
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