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HausHirsch GmbH

Boban Mitrovski
40211 Düsseldorf
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bellevue.de-ID: 30504003

Vier Zimmer Neubauwohnung in Berlin Mitte

  • Wohnung
  • · 4 Zimmer
  • · 100 m² Wohnfläche
  • · 755.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Neubau, Fertiggestellt 2022, KfW 55 Standard
Inmitten einer pulsierenden Nachbarschaft, die mit einer hervorragenden Infrastruktur glänzt, erhebt sich eine Wohnperle, die Familien und Paaren gleichermaßen das Herz höher schlagen lässt. Unsere ...mehr lesen
Neubau, Fertiggestellt 2022, KfW 55 Standard
Inmitten einer pulsierenden Nachbarschaft, die mit einer hervorragenden Infrastruktur glänzt, erhebt sich eine Wohnperle, die Familien und Paaren gleichermaßen das Herz höher schlagen lässt. Unsere Eigentumswohnung verkörpert ein neues Kapitel urbanen Wohnkomforts, eingebettet in ein Umfeld, das mit seiner Vielfalt an Nahversorgern und Einkaufszentren den Alltag erleichtert und bereichert.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2022
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    100 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    5 m²
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage
    3
  • Stellplatzart
    Tiefgarage
  • Tiefgaragenstellplätze
    2
  • Anzahl Etagen
    5
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Fußboden
    Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    HA530215

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    335 €
  • Courtage
    Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fernheizung
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    51 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    13.06.2032
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Keller
Beim Betreten der im Jahr 2022 fertiggestellten Eigentumswohnung, eingebettet im dritten Obergeschoss eines architektonisch beeindruckenden Neubaus, werden Sie unmittelbar von einer Atmosphäre des anspruchsvollen Wohnens empfangen. Der moderne ...mehr lesen
Beim Betreten der im Jahr 2022 fertiggestellten Eigentumswohnung, eingebettet im dritten Obergeschoss eines architektonisch beeindruckenden Neubaus, werden Sie unmittelbar von einer Atmosphäre des anspruchsvollen Wohnens empfangen. Der moderne Fahrstuhl geleitet Sie bequem in Ihr neues Domizil, in dem Eleganz und Komfort eine Selbstverständlichkeit sind.

Die Wohnung öffnet sich zu einer Welt aus sorgfältig ausgewähltem Parkett, das in warmem Glanz unter Ihren Füßen liegt, während die Fußbodenheizung eine unaufdringliche, wohlige Wärme verströmt.

Ein praktischer Abstellraum bietet genügend Stauraum für all Ihre Bedürfnisse, während der separate Wirtschaftsraum eine funktionale Stätte für Haushaltsführung in Diskretion bietet.

Die Wohnküche ist ein Ort, wo kulinarische Genüsse und familiäres Beisammensein Hand in Hand gehen. Ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche – eine Investition von 20.000,00 Euro spiegelt sich in jeder Schublade und jedem hochmodernen Gerät wider – ist es ein wahrer Traum für jeden Hobbykoch und geselligen Gastgeber.

Von hier aus führt eine große Fensterfront mit Zugang zum sonnigen Balkon, der Sie einlädt, die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Ob Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee begrüßen oder ihn mit einem Glas Wein ausklingen lassen, dieser Balkon wird zum Synonym für Entspannung mit Stil.

Drei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als ruhiges Büro, behagliches Kinderzimmer oder einladendes Gästezimmer, jedes mit genug Raum, um sich individuell zu entfalten.

Das Masterbad, ein Refugium der Reinheit und Erholung, lädt mit hochwertigen Armaturen und sorgsam ausgewählten Materialien zum Verweilen ein. Ein zusätzliches Gäste-Duschbad sorgt dafür, dass der Morgenstress in einem belebten Haushalt der Vergangenheit angehört.

Standort & Lage

Inmitten des lebendigen Stadtteils Wedding verbindet dieses Neubauobjekt den Charme Berlins mit der Dynamik einer Weltmetropole. Ein urbanes Mosaik, wo sich historische Pracht und moderne Lebensart in perfekter Harmonie vereinen.
Hier, wo sich die ...mehr lesen
Inmitten des lebendigen Stadtteils Wedding verbindet dieses Neubauobjekt den Charme Berlins mit der Dynamik einer Weltmetropole. Ein urbanes Mosaik, wo sich historische Pracht und moderne Lebensart in perfekter Harmonie vereinen.
Hier, wo sich die Pfade des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe kreuzen, liegen Supermärkte, die frische Vielfalt bieten, Ärzte unterschiedlichster Spezialisierungen und Apotheken, die Gesundheit und Wohlbefinden stets im Fokus haben.

Die Bildungslandschaft blüht in diesem Stadtteil mit Kitas, die junge Entdecker willkommen heißen, Grundschulen, die Wissen und Kreativität fördern, und weiterführenden Schulen, die junge Menschen auf ihren künftigen Lebensweg vorbereiten.
Die Universitäten Berlins, nur einen Katzensprung entfernt, stehen für akademische Exzellenz und Innovation.

Freizeitgestaltung ist hier ein Kaleidoskop an Kultur, Grünflächen und kulinarischen Entdeckungen.
Das pulsierende Zentrum Berlins lädt mit seiner Vielfalt ein und eröffnet weitere Horizonte für Entdeckungslustige.

Die Anbindung ist herausragend: Die nächste Haltestelle verknüpft Sie mit dem Rest der Stadt, während die Autobahnzufahrt eine nahtlose Verbindung in alle Himmelsrichtungen gewährleistet.

13353 Berlin · Berlin · DEU

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Sonstiges

Und keine Sorge um die Parkplatzsuche. Es können Tiefgaragen Stellplätze für 40.000 € erworben werden.

Ansprechpartner

Boban Mitrovski

Dreischeibenhaus 1
40211 Düsseldorf
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HausHirsch GmbH, Dreischeibenhaus 1, 40211D Düsseldorf, +49 0 800 000 1244, +49 211 8825025, info@haushirsch.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum HausHirsch GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marius Wolf


Dreischeibenhaus 1
40211D Düsseldorf
DEU
Tel.: +49 0 800 000 1244
E-Mail: info@haushirsch.de
Fax: +49 211 8825025
Homepage: https://haushirsch.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Die Gewerbeanmeldung nach § 34 c GewO wurde durch Stadt Düsseldorf (www.duesseldorf.de) erteilt.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Düsseldorf, HRB 99093


UST-ID-NUMMER
DE362155160
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