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BMS Immobilien
Sina Junker
6440 Echternach
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bellevue.de-ID: 30502999
Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!
- Haus
- · 6 Zimmer
- · 595 m² Grundstücksfläche
- · 410.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Ralingen direkt an der Grenze zu Luxemburg. In ruhiger Lage könnte diese Immobilie der perfekte Wohnsitz für ihre Familie sein. Das Grundstück umfasst beinahe 600 m² und ermöglicht Ihnen somit die
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Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Ralingen direkt an der Grenze zu Luxemburg. In ruhiger Lage könnte diese Immobilie der perfekte Wohnsitz für ihre Familie sein. Das Grundstück umfasst beinahe 600 m² und ermöglicht Ihnen somit die Verwirklichung ihrer Gartenträume. Ein Gartenhaus und ein Grillplatz sind bereits Teil der Außenanlagen. Im Inneren des Hauses stehen Ihnen ca. 110 m² Wohnfläche auf zwei Etagen zur Verfügung. Drei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer befinden sich auf der oberen Etage. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Küche und direktem Zugang zum Garten, ein kleines Büro, der Flurbereich mit Garderobe, das Gäste- WC und der Technikraum. Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche aus dem Jahre 2022 ausgestattet.
Das Haus wurde 2011 erbaut und 2022 teilweise renoviert oder erneuert.
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!
Ausstattung:
- Baujahr: 2011
- in 2022 teilweise renoviert
- Grundstücksgröße: 595 m²
- ca. 110 m² Wohnfläche
- Heizung: Wärmepumpe
- 3 Schlafzimmer
- neuwertige Einbauküche mit allen relevanten Elektrogeräten
- Lüftungsanlage mit Wärmetauscher und Wärmepumpe
- Bautenschutz gegen aufsteigende Feuchtigkeit
- Aufgeständerte Holzdielen- Terrasse
- Dachboden als Abstellfläche
- Möglichkeit für den Neubau einer Garage besteht
- zwei Stellplätze
- Gartenhaus
- Grillplatz
Das Haus wurde 2011 erbaut und 2022 teilweise renoviert oder erneuert.
Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!
Ausstattung:
- Baujahr: 2011
- in 2022 teilweise renoviert
- Grundstücksgröße: 595 m²
- ca. 110 m² Wohnfläche
- Heizung: Wärmepumpe
- 3 Schlafzimmer
- neuwertige Einbauküche mit allen relevanten Elektrogeräten
- Lüftungsanlage mit Wärmetauscher und Wärmepumpe
- Bautenschutz gegen aufsteigende Feuchtigkeit
- Aufgeständerte Holzdielen- Terrasse
- Dachboden als Abstellfläche
- Möglichkeit für den Neubau einer Garage besteht
- zwei Stellplätze
- Gartenhaus
- Grillplatz
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVollsaniert
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Baujahr2011
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl separate WC1
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Grundstücksfläche (ca.)595 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)5,36 m²
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BadBad mit Dusche und Badewanne
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Anzahl Etagen2
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Anbieter-Objektnummer84561104
Preise & Kosten
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Courtage3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartEtagenheizung, Fussbodenheizung
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf22,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
EnergieeffizienzklasseA
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GebäudeartWohngebäude
Standort & Lage
Anbieter
BMS Immobilien
Frau Brigitte Molitor-Steimetz
Im Breitberg 1
54669 Bollendorf
54669 Bollendorf
Ansprechpartner
Sina Junker
29 rue de la Gare
6440 Echternach
6440 Echternach