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Benedetti Real Service | Christie's International Real Estate

Alexander Benedetti
39012 Merano
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bellevue.de-ID: 30502875

VILLA IN ZENTRALER BEQUEMER LAGE ZU VERKAUFEN

  • Haus
  • · 7 Zimmer
  • · 193 m² Wohnfläche
  • · 310 m² Grundstücksfläche
  • · 1.600.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Wir verkaufen in einer zentralen und bequemen Lage von Meran ein modernes, sehr sonniges Townhouse mit zwei Wohnungen und Südausrichtung. Nennenswert ist die außergewöhnliche architektonische Gestaltung.

Die Immobilie wurde 1997 vollständig von einem ...mehr lesen
Wir verkaufen in einer zentralen und bequemen Lage von Meran ein modernes, sehr sonniges Townhouse mit zwei Wohnungen und Südausrichtung. Nennenswert ist die außergewöhnliche architektonische Gestaltung.

Die Immobilie wurde 1997 vollständig von einem Meraner Architekten renoviert und zeichnet sich dafür aus, dass die Wohnräume alle sehr hell und sonnig sind, mit wunderschönen Blicken auf das umliegende Meraner Land.

Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:

Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss
bestehend aus einer Veranda, einem Wohnzimmer, zwei Schafzimmern, einer Küche, einem Bad-WC, einem Vorraum, einem Gäste WC, sowie einem Balkon und direktem Zugang zum gemeinsamen Garten.

Wohnung Nr. 2 im ersten, zweiten und dritten Stock bestehend wie folgt:
erster Stock: Eingangsbereich mit Stiege, großer Wohnraum, Wohküche, WC, großzügiger Südbalkon;
zweiter Stock: drei Schlafzimmer wovon eines mit begehbarem Schrank, und eines mit eigenem Bad, ein weiteres großzügiges Bad, Korridor und Stiege, sowie ein großzügiger Südbalkon;
dritter Stock: Mansarde mit Stiege und großzügiger Sonnenterrasse.

Kellergeschoss
Im Keller befindet sich eine großzügige Taverne mit Weinkeller und Nebenräumlichkeiten, sowie die Technikräume.

Zwei Stellplätze im Hofraum, sowie Möglichkeit weitere Garagen in unmittelbarer Nähe zu erwerben.

Nettowohnfläche 166,30 qm, Balkone und Terrassen 87,70 qm, Kellerflächen 166 qm, nicht überdachte Flächen 141 qm, Verkaufsfläche 353 qm.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Wohnfläche (ca.)
    193 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    310 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1718

Preise & Kosten

  • Courtage
    4,88 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Dachboden
  • Terrasse
  • Keller

Standort & Lage

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage Merans, ca. 15 Minuten zu Fuss vom Meraner Stadtzentrum entfernt.

Entfernungen Städte
Meran Zentrum ( 2 km, 3 Minuten), Bozen (33,9 km, 35 Minuten), Riva del Garda am Gardasee (130 km, 1h 35'), ...mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage Merans, ca. 15 Minuten zu Fuss vom Meraner Stadtzentrum entfernt.

Entfernungen Städte
Meran Zentrum ( 2 km, 3 Minuten), Bozen (33,9 km, 35 Minuten), Riva del Garda am Gardasee (130 km, 1h 35'), Innsbruck (155 km, 2h), Verona (179 km, 2h), Flughafen Mailand-Linate (293 km, 3h 15'), München (310 km, 3h 55'), Zürich (273 km, 4h 30')

Entfernungen Skigebiete:
Meran 2000 (4,6 km, 10 Minuten), Ultental Schwemmalm (33 km, 44 Minuten), Obereggen Latemar (54 km, 50 Minuten), Schnalstal Gletscher (45 km, 1h), Gröden/Seiser Alm (72 km, 1h 10'), Sulden am Ortler (68 km, 1h 20')

39012 Meran · ITA

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Herr Dr. Alexander Benedetti
Via Leonardo da Vinci 9
39012 Merano

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Alexander Benedetti

Via Leonardo da Vinci Straße 9
39012 Merano
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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immobilien Real Service Dr. Benedetti Alexander , Leonardo-da-Vinci-Straße 9, 39012 Meran, +390473236613, ab@irs-benedetti.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Impressum Immobilien Real Service Dr. Benedetti Alexander VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dr. Benedetti Alexander


Leonardo-da-Vinci-Straße 9
39012 Meran
ITA
Tel.: +390473236613
E-Mail: ab@irs-benedetti.com
Homepage: www.irs-benedetti.com

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Handels-, Industrie-, Handwerks- und Landwirtschaftskammer Bozen Südtiroler Strasse 60 39100 Bozen, Italien

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BZ - 118866
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UST-ID-NUMMER
IT01637870211
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