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m² Immobilien GmbH

Andrea Nienhaus

46395 Bocholt

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bellevue.de-ID: 30502647

Terrassentraum in Südlage

Rhede / Krechting · Nordrhein-Westfalen · DEU

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Wohnung
· 2 Zimmer
· 71 m² Wohnfläche
· 296.180 € Kaufpreis

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Objektbeschreibung

Im Dorfkern von Krechting lebt es sich ruhig und es lässt sich schön wohnen. Die moderne Architektur des Gebäudes ist sehr ansprechend, die lichtdurchflutete Wohnung spricht für Klarheit und Stil. Exklusive Materialien verleihen der Wohnung und dem Tageslichtbad eine tolle Atmosphäre.

Besonders die offene Küche mit angrenzendem großem Wohnraum und direktem Zugang zur Süd-Terrasse verspricht schöne Stunden. Komplettiert wird die Wohnung durch den praktischen Hauswirtschaftsraum und dem modernen Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen, großen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, für den ein separater Kaufpreis fällig wird.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen den Neubau.

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Penthouse
Hauptobjektart

Wohnung
Vertragsart

Kauf
Objektzustand

Erstbezug
Baujahr

2024
Zimmer (gesamt)

2
Anzahl Schlafzimmer

1
Anzahl Badezimmer

1
Anzahl separate WC

1
Wohneinheiten

5
Anzahl Parkflächen

1
Wohnfläche (ca.)

70,52 m²
Nutzfläche (ca.)

6 m²
Anzahl Terrassen

1
Freier Stellplatz

1
Anzahl Etagen

3
Verfügbarkeit

ab 01.05.2024
Anbieter-Objektnummer

4147

Preise & Kosten

Hausgeld pro Monat

280 €
Courtage

1,50 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

Heizungsart

Fussbodenheizung
Befeuerungsart

Luft-/Wasserwärme
Energieausweis

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf

15 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser

enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)

2023
Energiepass gültig bis

2033-09-21
Energieeffizienzklasse

A+
Gebäudeart

Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger

LUFTWP
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014

Ausstattung

Keller

- KFW Darlehensübernahme möglich von
1,79% möglich
- energetisch top, KFW 40 Haus
- Aufzug
- Luft-Wärme-Pumpe
- Fußbodenheizung
- moderner Bodenbelag (Fliesen und Vinyl)
- moderne sanitäre Ausstattung
- Hauswirtschaftsraum
- Waschkeller
- separate ...mehr lesen

Standort & Lage

Krechting ist ein malerischer Ortsteil von Rhede, einer Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Borken in Deutschland. Die Lage von Krechting zeichnet sich durch eine idyllische Umgebung aus, die von grünen Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern geprägt ist. Die Nähe zum Fluss Bocholter Aa verleiht der Landschaft zusätzlichen Charme.

Das Dorf selbst strahlt einen ländlichen Charme aus, mit gepflegten Häusern, die von liebevoll gestalteten Gärten umgeben sind. Die ruhigen Straßen und Plätze laden zu entspannten Spaziergängen ein, während historische Gebäude und traditionelle Architektur einen Einblick in die Geschichte der Region bieten.

Krechting profitiert von seiner verkehrsgünstigen Lage, die eine gute Erreichbarkeit sowohl von Rhede als auch von umliegenden Städten wie Bocholt ermöglicht. Die Einwohner können die Annehmlichkeiten der Stadt genießen, während sie gleichzeitig die Ruhe und Natur in ihrer unmittelbaren Umgebung erleben.

Die landschaftliche Schönheit von Krechting macht es zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Rad- und Wanderwege durch die Umgebung bieten die Möglichkeit, die idyllische Landschaft zu erkunden und frische Luft zu genießen.

Insgesamt präsentiert sich Krechting als ein Ort, der die perfekte Balance zwischen ländlichem Charme, historischem Erbe und moderner Lebensqualität gefunden hat.

46414 Rhede / Krechting · Nordrhein-Westfalen · DEU

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Sonstiges

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.

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Anbieter

m² Immobilien GmbH

Herr Hans Buchs

Gräfrather Markt 4
42653 Solingen

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0212/2543616 0172/9719999 Fax:0212/2543617

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Andrea Nienhaus

Timsmannweg 37
46395 Bocholt

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Bei Widerruf des Vertrages nach Kauf/Miete einer Immobilie ist Wertersatz in Höhe der vollen Provision zu leisten.

Impressum m² Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hans Buchs

Gräfrather Markt 4 4
42653 Solingen
DEU
Tel.: 0212/2543616
E-Mail: info@m-quadrat-immobilien.de
Fax: 0212/2543617
Homepage: https://www.m-quadrat-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Solingen, Gasstraße 22, 42651 Solingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Wuppertal, HRB 15799

UST-ID-NUMMER
DE 134 557 39

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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