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m² Immobilien GmbH
Stefan Dietz
42781 Haan
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30501997
Loftartiges wohnen in kernsanierter Industriehalle mit großer Terrasse und Stellplätzen
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 135 m² Wohnfläche
- · 2.200 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Interessenten:innen,
bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um eine ca. 135 qm große, loftartige Wohnung über zwei Etagen in einer kernsanierten Industriehalle aus dem Jahre 1901 mit einer ca. 45 qm großen Terrasse und zwei ...mehr lesen
bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um eine ca. 135 qm große, loftartige Wohnung über zwei Etagen in einer kernsanierten Industriehalle aus dem Jahre 1901 mit einer ca. 45 qm großen Terrasse und zwei ...mehr lesen
Sehr geehrte Interessenten:innen,
bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um eine ca. 135 qm große, loftartige Wohnung über zwei Etagen in einer kernsanierten Industriehalle aus dem Jahre 1901 mit einer ca. 45 qm großen Terrasse und zwei Stellplätzen.
Diese befindet sich in zweiter Reihe hinter einer Jugenstil-Doppelhaushälfte.
Das Objekt, als auch die Außenanlagen wurden in 2023/2024 komplett neu gestaltet.
Hierzu zählen Böden, Decken, Wände, Sanitär, Elektrik, Heizkörper u.v.m.
Aktuell finden noch Fassadenarbeiten inklusive Wärmedämmung nach heutigem Standard statt.
Im Innenbereich werden noch Restarbeiten, wie Verglasungen, Duschwandabtrennung, Spiegel etc.
vorgenommen.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Gäste WC, die Küche und das großzügige ca. 50 qm große Wohnzimmer mit Wendeltreppe im Industriedesign zum Obergeschoss.
Hier finden Sie das große Bad mit Regendusche, Flur und zwei Schlafzimmer.
Gerne zeige ich Ihnen dieses besondere Objekt persönlich !
bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um eine ca. 135 qm große, loftartige Wohnung über zwei Etagen in einer kernsanierten Industriehalle aus dem Jahre 1901 mit einer ca. 45 qm großen Terrasse und zwei Stellplätzen.
Diese befindet sich in zweiter Reihe hinter einer Jugenstil-Doppelhaushälfte.
Das Objekt, als auch die Außenanlagen wurden in 2023/2024 komplett neu gestaltet.
Hierzu zählen Böden, Decken, Wände, Sanitär, Elektrik, Heizkörper u.v.m.
Aktuell finden noch Fassadenarbeiten inklusive Wärmedämmung nach heutigem Standard statt.
Im Innenbereich werden noch Restarbeiten, wie Verglasungen, Duschwandabtrennung, Spiegel etc.
vorgenommen.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Gäste WC, die Küche und das großzügige ca. 50 qm große Wohnzimmer mit Wendeltreppe im Industriedesign zum Obergeschoss.
Hier finden Sie das große Bad mit Regendusche, Flur und zwei Schlafzimmer.
Gerne zeige ich Ihnen dieses besondere Objekt persönlich !
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartLoft-Studio-Atelier
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1901
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)45 m²
-
Freier Stellplatz2
-
Anzahl Etagen1
-
AusstattungskategorieLuxus
-
Anbieter-Objektnummer4137
Preise & Kosten
-
Miete inkl. Nebenkosten2.600 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.000 €
-
Nebenkosten400 €
-
Mietpreis pro m²16,3 €
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
Standort & Lage
Ruhige Seitenstrasse von Solingen-Wald.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken usw. sind fußläufig zu erreichen.
Ebenso der ÖPNV.
Zum "Walder Zentrum" sind es wenige Gehminuten.
Die BAB 46 in Richtungen Düsseldorf und Dortmund,
sowie die ...mehr lesen
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken usw. sind fußläufig zu erreichen.
Ebenso der ÖPNV.
Zum "Walder Zentrum" sind es wenige Gehminuten.
Die BAB 46 in Richtungen Düsseldorf und Dortmund,
sowie die ...mehr lesen
Ruhige Seitenstrasse von Solingen-Wald.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken usw. sind fußläufig zu erreichen.
Ebenso der ÖPNV.
Zum "Walder Zentrum" sind es wenige Gehminuten.
Die BAB 46 in Richtungen Düsseldorf und Dortmund,
sowie die BAB 3 erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto, genauso wie den Hauptbahnhof.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken usw. sind fußläufig zu erreichen.
Ebenso der ÖPNV.
Zum "Walder Zentrum" sind es wenige Gehminuten.
Die BAB 46 in Richtungen Düsseldorf und Dortmund,
sowie die BAB 3 erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto, genauso wie den Hauptbahnhof.
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr!
Anbieter
m² Immobilien GmbH
Herr Hans Buchs
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen
42653 Solingen
Ansprechpartner
Stefan Dietz
Windhövel 1
42781 Haan
42781 Haan