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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30501907

Anlageobjekt - 2,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse

  • Wohnung
  • · 2.5 Zimmer
  • · 53 m² Wohnfläche
  • · 73.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung ist ein attraktives Anlageobjekt mit einer Fläche von ca. 52,74 Quadratmetern und befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes, welches im Jahr 1988 saniert wurde.

Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer und ist seit 04/2013 ...mehr lesen
Die angebotene Wohnung ist ein attraktives Anlageobjekt mit einer Fläche von ca. 52,74 Quadratmetern und befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes, welches im Jahr 1988 saniert wurde.

Die Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer und ist seit 04/2013 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 256,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 3.072,00.

Das Objekt besticht durch eine Ölzentralheizung, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Terrasse, die den Bewohnern einen angenehmen Außenbereich bietet.

Diese Eigenschaften machen die Wohnung zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für potenzielle Käufer, die auf der Suche nach einer rentablen Immobilie sind.

Ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als solide Investitionsmöglichkeit, die durch ihre Lage, Ausstattung und Vermietungssituation ein interessantes Anlageobjekt darstellt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1900
  • Zimmer (gesamt)
    2,5
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    52,74 m²
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Freier Stellplatz
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    15003

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    224 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    100,3 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    2024-05-07
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    OEL
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine gute Infrastruktur bietet.

Mit der Möglichkeit, alles fußläufig zu erreichen, profitieren die Bewohner von einer bequemen Anbindung an verschiedene Einrichtungen und ...mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine gute Infrastruktur bietet.

Mit der Möglichkeit, alles fußläufig zu erreichen, profitieren die Bewohner von einer bequemen Anbindung an verschiedene Einrichtungen und Annehmlichkeiten.

Diese Kombination aus Ruhe und Zentralität macht die Lage besonders attraktiv für potenzielle Mieter oder Käufer, die nach einer ausgewogenen Wohnsituation suchen.

72189 Vöhringen · DEU

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2024

Ansprechpartner

Christina Bichert

Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Baum Immobilien, Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen, +49 7720 858390, +49-(0)7720-8583822, info@baum-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Baum Immobilien


Villinger Straße 91
78054 Villingen-Schwenningen
DEU
Tel.: +49 7720 858390
E-Mail: info@baum-immobilien.de
Fax: +49-(0)7720-8583822
Homepage: https://www.baum-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg Romäusring 4 78050 Villingen-Schwenningen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registernummer: HRA 602802
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg

UST-ID-NUMMER
DE154641839
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