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Seeber Immobilien GmbH
Lydia Mayr
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bellevue.de-ID: 30501693
Geschlossener Hof in Reinswald mit ca. 13 ha Kulturfläche und eigener Wasserquelle
- Land- und Forstwirtschaft
- · 3 Zimmer
- · 210 m² Wohnfläche
- · 129.000 m² Grundstücksfläche
- · 2.500.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Wussten Sie bereits, dass die Marke IMMOBOOK (Immobiliensoftware, Immobilienportal, www.immobook.com) zu Seeber Immobilien gehört?
In Sarntal wird dieser geschlossene Hof mit ca. 9ha Wald, 3ha Wiese und 1ha Weide verkauft.
Das Haus des geschlossenen ...mehr lesen
In Sarntal wird dieser geschlossene Hof mit ca. 9ha Wald, 3ha Wiese und 1ha Weide verkauft.
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Wussten Sie bereits, dass die Marke IMMOBOOK (Immobiliensoftware, Immobilienportal, www.immobook.com) zu Seeber Immobilien gehört?
In Sarntal wird dieser geschlossene Hof mit ca. 9ha Wald, 3ha Wiese und 1ha Weide verkauft.
Das Haus des geschlossenen Hofes wurde 2007 erbaut und verfügt mit ca. 110m Nettofläche im Erdgeschoss über einen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, einem Arbeitsraum, einer Stube, einer Küche, einer Speisekammer, einem Bad mit Fenster und Eckbadewanne, sowie einem Tages-WC mit Dusche und Fenster. Von einem der Schlafzimmer, sowie von der Stube aus, erhält man Zugang zum südwestlich gelegenen Balkon.
Einen Stock höher, im Dachgeschoss, befindet sich der Rohbau (Fassade mit Fenstern und Rohinstallation inkl. Unterböden wurden bereits realisiert) mit einer Nettofläche von ca. 100m für eine 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern, ebenfalls mit Zugang zum südwestlichen Balkon.
Im Untergeschoss befinden sich die Garage zu 49m, der großzügige landwirtschaftliche Maschinenraum zu 72m, sowie der ca. 17m große Waschraum mit zusätzlichem WC und Dusche, ein größerer Keller mit 17m, ein kleinerer Keller mit 8m, sowie der Heizraum und das angrenzende Hackschnitzellager für die Beheizung.
Das Haus ist mit 43cm Ziegel und 9cm Ummantelung bestens isoliert. Zudem sind Sonnenkollektoren vorhanden, welche im Sommer das Warmwasser zur Gänze heizen und im Winter unterstützend bei der Warmwassererzeugung dienen. In allen Räumen sind zudem Raumthermostate vorhanden.
Der Hof verfügt über eine eigene Quelle mit Wasserkonzession und auch für den Kulturgrund besteht eine Bewässerungsmöglichkeit. Zudem erwirbt man mit dem geschlossenen Hof auch verbundene Miteigentumsrechte an zahlreichen Bau-und Grundparzellen im Sarntal.
Der voll funktionstüchtige Maschinenpark ist im Preis inklusive.
In Sarntal wird dieser geschlossene Hof mit ca. 9ha Wald, 3ha Wiese und 1ha Weide verkauft.
Das Haus des geschlossenen Hofes wurde 2007 erbaut und verfügt mit ca. 110m Nettofläche im Erdgeschoss über einen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, einem Arbeitsraum, einer Stube, einer Küche, einer Speisekammer, einem Bad mit Fenster und Eckbadewanne, sowie einem Tages-WC mit Dusche und Fenster. Von einem der Schlafzimmer, sowie von der Stube aus, erhält man Zugang zum südwestlich gelegenen Balkon.
Einen Stock höher, im Dachgeschoss, befindet sich der Rohbau (Fassade mit Fenstern und Rohinstallation inkl. Unterböden wurden bereits realisiert) mit einer Nettofläche von ca. 100m für eine 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern, ebenfalls mit Zugang zum südwestlichen Balkon.
Im Untergeschoss befinden sich die Garage zu 49m, der großzügige landwirtschaftliche Maschinenraum zu 72m, sowie der ca. 17m große Waschraum mit zusätzlichem WC und Dusche, ein größerer Keller mit 17m, ein kleinerer Keller mit 8m, sowie der Heizraum und das angrenzende Hackschnitzellager für die Beheizung.
Das Haus ist mit 43cm Ziegel und 9cm Ummantelung bestens isoliert. Zudem sind Sonnenkollektoren vorhanden, welche im Sommer das Warmwasser zur Gänze heizen und im Winter unterstützend bei der Warmwassererzeugung dienen. In allen Räumen sind zudem Raumthermostate vorhanden.
Der Hof verfügt über eine eigene Quelle mit Wasserkonzession und auch für den Kulturgrund besteht eine Bewässerungsmöglichkeit. Zudem erwirbt man mit dem geschlossenen Hof auch verbundene Miteigentumsrechte an zahlreichen Bau-und Grundparzellen im Sarntal.
Der voll funktionstüchtige Maschinenpark ist im Preis inklusive.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBauernhof
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HauptobjektartLand- und Forstwirtschaft
-
VertragsartKauf
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Baujahr2007
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)210 m²
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Gesamtfläche (ca.)129.000 m²
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Grundstücksfläche (ca.)129.000 m²
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Verkaufsfläche (ca.)300 m²
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Balkon1
-
Kellerfläche (ca.)17 m²
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Anzahl Etagen2
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Anbieter-ObjektnummerMR02442
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
-
EnergieeffizienzklasseA
Ausstattung
- Keller
Standort & Lage
Anbieter
Seeber Immobilien GmbH
Herr Daniel Peslalz
Laubengasse 70
39100 Bozen
39100 Bozen