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Immobilien Zippold GmbH
Manfred Bürgmann
80639 München
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30500553
München-Forstenried / Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-Balkon !
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 77 m² Wohnfläche
- · 595.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Eine wunderbar gepflegte und perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung !
Der große und absolut ruhige Süd-Balkon komplettiert den hohen Wohnwert dieser Immobilie - gleichzeitig sorgt die bodentiefe Fensterfront zum Wohnzimmer für viel Licht und ...mehr lesen
Der große und absolut ruhige Süd-Balkon komplettiert den hohen Wohnwert dieser Immobilie - gleichzeitig sorgt die bodentiefe Fensterfront zum Wohnzimmer für viel Licht und ...mehr lesen
Eine wunderbar gepflegte und perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung !
Der große und absolut ruhige Süd-Balkon komplettiert den hohen Wohnwert dieser Immobilie - gleichzeitig sorgt die bodentiefe Fensterfront zum Wohnzimmer für viel Licht und Wohlbehagen !
Zu dieser Wohnung gehört auch noch ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Wohnzimmer: 22,9m²
Balkon (1/2): 3,8
Diele: 7,2m²
Abstellfläche: 1m²
Gäste-WC: 2,6m²
Badezimmer: 4,6m²
Schlafzimmer: 16m²
Gäste-Zimmer: 10,1m²
Küche: 8,5m²
Der große und absolut ruhige Süd-Balkon komplettiert den hohen Wohnwert dieser Immobilie - gleichzeitig sorgt die bodentiefe Fensterfront zum Wohnzimmer für viel Licht und Wohlbehagen !
Zu dieser Wohnung gehört auch noch ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Wohnzimmer: 22,9m²
Balkon (1/2): 3,8
Diele: 7,2m²
Abstellfläche: 1m²
Gäste-WC: 2,6m²
Badezimmer: 4,6m²
Schlafzimmer: 16m²
Gäste-Zimmer: 10,1m²
Küche: 8,5m²
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2002
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl separate WC1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)76,7 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)7,4 m²
-
Etage1
-
Tiefgaragenstellplätze1
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
-
Anbieter-Objektnummer47764MB
Preise & Kosten
-
Kaufpreis pro m²7.757,5 €
-
Courtage1,79 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
-
HeizungsartFernheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf52 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis2027-10-26
-
EnergieeffizienzklasseB
-
GebäudeartWohngebäude
-
Wesentlicher EnergieträgerFERN
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Absolut ruhige und hochwertige Wohnlage im schönen München-Forstenried.
Gleichzeitig befindet sich die U-Bahn ( U3- "Forstenrieder Allee" ) nur wenige
Gehminuten vom Objekt entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten und alle relevanten Einrichtungen des täglichen ...mehr lesen
Gleichzeitig befindet sich die U-Bahn ( U3- "Forstenrieder Allee" ) nur wenige
Gehminuten vom Objekt entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten und alle relevanten Einrichtungen des täglichen ...mehr lesen
Absolut ruhige und hochwertige Wohnlage im schönen München-Forstenried.
Gleichzeitig befindet sich die U-Bahn ( U3- "Forstenrieder Allee" ) nur wenige
Gehminuten vom Objekt entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten und alle relevanten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Kurz gesagt -eine tolle und hochwertige Lage - einfach mal anschauen !
Gleichzeitig befindet sich die U-Bahn ( U3- "Forstenrieder Allee" ) nur wenige
Gehminuten vom Objekt entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten und alle relevanten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Kurz gesagt -eine tolle und hochwertige Lage - einfach mal anschauen !
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.10.2027.
Endenergiebedarf beträgt 52.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist ...mehr lesen
Dieser ist gültig bis 26.10.2027.
Endenergiebedarf beträgt 52.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist ...mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.10.2027.
Endenergiebedarf beträgt 52.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Die Wohnung ist im Augenblick vermietet.
Gerne Kapitalanleger - ansonsten Selbstbezug durch Eigenbedarf.
Dieser ist gültig bis 26.10.2027.
Endenergiebedarf beträgt 52.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Die Wohnung ist im Augenblick vermietet.
Gerne Kapitalanleger - ansonsten Selbstbezug durch Eigenbedarf.
Anbieter
Immobilien Zippold GmbH
Herr Herbert Zippold
Kriemhildenstraße 40
80639 München
80639 München
Ansprechpartner
Manfred Bürgmann
Kriemhildenstr. 40
80639 München
80639 München