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Immobilien-Führer GmbH

Bild/Logo: Michael Führer
Michael Führer
22587 Hamburg
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bellevue.de-ID: 30499351

2 Luxusvillen in 2. + 3. Meereslinie in Cala Murada / Mallorca

  • Haus
  • · 6 Zimmer
  • · 224 m² Wohnfläche
  • · 700 m² Grundstücksfläche
  • · 1.980.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Diese einzigartigen Luxus-Neubauvillen in zweiter und dritter Meereslinie in Cala Murada sind eine unglaubliche Gelegenheit, sich den Traum vom perfekten Zuhause zu erfüllen. Mit einer Grundstücksfläche von 700 qm und einer Wohnfläche von 224 qm ...mehr lesen
Diese einzigartigen Luxus-Neubauvillen in zweiter und dritter Meereslinie in Cala Murada sind eine unglaubliche Gelegenheit, sich den Traum vom perfekten Zuhause zu erfüllen. Mit einer Grundstücksfläche von 700 qm und einer Wohnfläche von 224 qm bietet die Häuser viel Platz für Entspannung und Erholung. Der Balkon oder die Terrassenfläche beträgt 96 qm und der Gartenbereich 500 qm. Es gibt insgesamt 6 Räume, davon 3 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer. Dank des 3-Etagen-Hauses befindet sich die Etage auf dem Dach, mit Zugang zur Dachterrasse und Jaccuzzi, mit atemberaubender Aussicht aufs Meer. Ab Mai 2024 wird dieses luxuriöse Anwesen zur Verfügung stehen - es ist noch nie bewohnt worden und wird im Baujahr 2024 fertiggestellt sein. Die Fußbodenheizung sorgt für stets angenehme Temperaturen in allen Räumen des Hauses. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen 1 Parkplatz zur Verfügung. Der Kaufpreis beträgt €1'780.000,00 – eine Investition, die Sie nicht bereuen werden! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2024
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    224 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    700 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    320 m²
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    AW-MAL-0007

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Strom, Solar, Luft-/Wasserwärme

Standort & Lage

Die Region Cala Murada auf Mallorca ist ein wahres Paradies für alle, die sich nach Ruhe und Entspannung sehnen. Die Gegend ist bekannt für ihre malerischen Strände, die türkisblauen Wasser und die unberührte Natur. Die Lage am Wasser bietet eine ...mehr lesen
Die Region Cala Murada auf Mallorca ist ein wahres Paradies für alle, die sich nach Ruhe und Entspannung sehnen. Die Gegend ist bekannt für ihre malerischen Strände, die türkisblauen Wasser und die unberührte Natur. Die Lage am Wasser bietet eine atemberaubende Aussicht auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Der Strand ist sauber und ruhig, so dass man hier ungestört entspannen kann. Es gibt viele Möglichkeiten zum Schwimmen, Schnorcheln oder Tauchen. In der Umgebung gibt es viele Restaurants mit lokalem Essen sowie Bars und Cafés mit herrlichem Blick aufs Meer. In der Nähe befindet sich auch der Flughafen von Palma de Mallorca, der in nur 45 Minuten erreicht werden kann. Cala Murada ist ein perfekter Ort für alle, die Ruhe und Entspannung suchen und gleichzeitig den Komfort eines modernen Lebens genießen möchten. Hier findet man alles was man braucht: Eine malerische Landschaft mit atemberaubendem Blick aufs Meer, gute Verkehrsanbindung zum Flughafen sowie eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten in der Umgebung.

07688 Cala Murada · Mallorca · ESP

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Sonstiges

Der Bau wird im Oktober abgeschlossen sein, bis Ende Juli können eigene Wünsche eingebracht werden.

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit ...mehr lesen
Der Bau wird im Oktober abgeschlossen sein, bis Ende Juli können eigene Wünsche eingebracht werden.

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gemeinschaftsgeschäft mit Dactari Mallorca (Inh. André Walker).

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien-Führer GmbH, Ole Hoop 20, 22587 Hamburg, +49 (0) 40 - 228 698 560, +49 (0) 40 - 228 698 561, info@immobilien-fuehrer.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Immobilien-Führer GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Michael Führer - Geschäftsführer


Ole Hoop 20
22587 Hamburg
DEU
Tel.: +49 (0) 40 - 228 698 560
E-Mail: info@immobilien-fuehrer.com
Fax: +49 (0) 40 - 228 698 561
Homepage: www.immobilien-führer.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirksamt Altona [Jessenstraße 1-3, 22767 Hamburg, Tel. 040 42811-6052]

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Hamburg HRB 131453


UST-ID-NUMMER
DE 294251366

ZUSÄTZLICHER TEXT
Angaben gemäß § 5 TMG: Immobilien-Führer GmbH Ole Hoop 20 22587 Hamburg Telefon: +49 (0) 40 – 228 698 560 Telefax: +49 (0) 40 – 228 698 561 E-Mail: info@immobilien-fuehrer.com Web: www.immobilien-führer.com Immobilien-Führer Mallorca Calle Tramutana 4 07691 Porto Petro – Islas Baleares ESB 57679078 Telefon: 0034 971 65 97 12 Mobil: 0034 695 40 69 44 Vertretungsberechtigter: Michael Führer Berufsaufsichtsbehörde: Bezirksamt Altona [Jessenstraße 1-3, 22767 Hamburg, Tel. 040 42811-6052] Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRB Handelsregisternummer: 131453 Steuer-Nummer: 4275101058 Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE 294251366 Information zur Online-Streitbeilegung der EU Gemäß der Richtlinie 2013/11/EU (Art. 14 Abs. 1 ODR-VO) richtet die EU-Kommission eine Internetplattform zur Online-Beilegung von Streitigkeiten (»OS-Plattform«) zwischen Unternehmern und Verbrauchern ein. Diese ist unter folgendem Link erreichbar: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Unsere Email-Adresse lautet: info@immobilien-fuehrer.com Datenschutzhinweis Ihre Angaben werden ausschließlich an den Immobilien-Anbieter weitergeleitet – entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen. Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergegeben.
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