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Baum Immobilien GmbH
Victoria van Elst
40667 Meerbusch
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30499337
Renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit zwei Balkonen und Blick ins Grüne!
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 100 m² Wohnfläche
- · 1.300 € Miete zzgl. NK
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1964 gebaut wurde. Die Wohnung wird vor Wohnungsübergabe gestrichen.
Der geräumige Dielenbereich ermöglicht den Zugang zu allen ...mehr lesen
Der geräumige Dielenbereich ermöglicht den Zugang zu allen ...mehr lesen
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1964 gebaut wurde. Die Wohnung wird vor Wohnungsübergabe gestrichen.
Der geräumige Dielenbereich ermöglicht den Zugang zu allen Räumlichkeiten. Das große Wohn- und Esszimmer verfügt über den direkten Zugang zu beiden Balkonen. Die geräumige Küche befindet angrenzend zum Wohn- und Esszimmer. Von hier aus ist ebenfalls einer der beiden Balkone begehbar. Die Balkone bieten Ihnen einen weitläufigen Blick. Das weiß geflieste Duschbad und das WC sind voneinander separiert. Die zwei hellen Schlafzimmer runden das Raumangebot ab.
Der geräumige Dielenbereich ermöglicht den Zugang zu allen Räumlichkeiten. Das große Wohn- und Esszimmer verfügt über den direkten Zugang zu beiden Balkonen. Die geräumige Küche befindet angrenzend zum Wohn- und Esszimmer. Von hier aus ist ebenfalls einer der beiden Balkone begehbar. Die Balkone bieten Ihnen einen weitläufigen Blick. Das weiß geflieste Duschbad und das WC sind voneinander separiert. Die zwei hellen Schlafzimmer runden das Raumangebot ab.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1964
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC1
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Wohnfläche (ca.)100,37 m²
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Gesamtfläche (ca.)100,37 m²
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Anzahl Etagen2
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FußbodenParkett
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Verfügbarkeitab 01.06.2024
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Anbieter-Objektnummer1183-W3103-V
Preise & Kosten
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Miete inkl. Nebenkosten1.700 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.900 €
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Nebenkosten400 €
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CourtageKeine besondere Angabe.
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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Baujahr (laut Energieausweis)1964
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Energiepass gültig bis2028-03-17
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EnergieeffizienzklasseE
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerOEL
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
- renovierte Übergabe
- Gegensprechanlage
- Stäbchenparkett
- zwei Balkone
- Trockenraum
- Kellerraum
- Abstellraum
- Gegensprechanlage
- Stäbchenparkett
- zwei Balkone
- Trockenraum
- Kellerraum
- Abstellraum
Standort & Lage
Die Immobilie befindet sich mitten in einer gewachsenen Nachbarschaft, im renommierten und begehrten Stadtteil Niederkassel. Nur 6 Gehminuten entfernt finden Sie das japanische Lebensmittelgeschäft Wayo Delikatessen und Food Market mit Sushi Bistro.
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Die Immobilie befindet sich mitten in einer gewachsenen Nachbarschaft, im renommierten und begehrten Stadtteil Niederkassel. Nur 6 Gehminuten entfernt finden Sie das japanische Lebensmittelgeschäft Wayo Delikatessen und Food Market mit Sushi Bistro.
Zudem bietet Niederkassel neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im benachbarten Oberkassel, ein großes Freizeit- und Sportangebot. Hier steht Ihnen auf kultureller sowie gesellschaftlicher Ebene ein erstklassiges Bildungs- und Betreuungsangebot für Kinder und Jugendliche zur Verfügung. Das Ceciliengymnasium, die Japanische Internationale Schule und das Comenius Gymnasium sind fußläufig erreichbar.
Eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben (Linie 501, SB 55, 550 und 503). Die Mischung aus einer ländlich geprägten Umgebung und der schnellen Erreichbarkeit umliegender Städte macht Niederkassel nicht nur für junge Familien attraktiv.
Die Autobahnen A 44, A 52 und A 57 sind gut zu erreichen und ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der Nachbarstädte Köln, Mönchengladbach, Krefeld und Neuss.
Zudem bietet Niederkassel neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im benachbarten Oberkassel, ein großes Freizeit- und Sportangebot. Hier steht Ihnen auf kultureller sowie gesellschaftlicher Ebene ein erstklassiges Bildungs- und Betreuungsangebot für Kinder und Jugendliche zur Verfügung. Das Ceciliengymnasium, die Japanische Internationale Schule und das Comenius Gymnasium sind fußläufig erreichbar.
Eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben (Linie 501, SB 55, 550 und 503). Die Mischung aus einer ländlich geprägten Umgebung und der schnellen Erreichbarkeit umliegender Städte macht Niederkassel nicht nur für junge Familien attraktiv.
Die Autobahnen A 44, A 52 und A 57 sind gut zu erreichen und ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der Nachbarstädte Köln, Mönchengladbach, Krefeld und Neuss.
Sonstiges
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:
www.baumimmobilien.com
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Anbieter
Baum Immobilien GmbH
Frau Nadine Baum
Dorfstraße 13
40667 Meerbusch
40667 Meerbusch
Ansprechpartner
Victoria van Elst
Dorfstraße 13
40667 Meerbusch
40667 Meerbusch