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m² Immobilien GmbH
Hans Buchs
42653 Solingen
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bellevue.de-ID: 30499323
Baugrundstück EFH. Ländliche und exklusive Lage bei Burscheid mit Blick ins Grüne Variante 1 oder 2
- Grundstück
- · 1.250 m² Grundstücksfläche
- · 245.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnenzwei Grundstücke in absoluter Traumlage für ein exklusives Einfamilienhaus, entweder freistehend (Variante 1) oder einseitig angebaut (Variante 2) in Burscheid an. Am Rande der Ortschaft Grosshamberg können Sie Ihren Traum von
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Hier bieten wir Ihnenzwei Grundstücke in absoluter Traumlage für ein exklusives Einfamilienhaus, entweder freistehend (Variante 1) oder einseitig angebaut (Variante 2) in Burscheid an. Am Rande der Ortschaft Grosshamberg können Sie Ihren Traum von einer einzigartigen Villa mit unverbaubarem Blick ins Grüne verwirklichen. Die Bebauung kann mit dem Bauamt abgesprochen werden, ein Baukörper von beispielhaft 10m x 13m oder 13m x13m für das Einfamilienhaus ist möglich. Somit wird eine Wohnfläche von 240-300qm, vielleicht auch mehr, möglich sein. Ca. 50qm zusätzliche Stellfläche für PKWˋs sind ebenfalls erlaubt. Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf für ein erstes Gespräch über das Grundstück und dessen Möglichkeiten und zur Abstimmung eines Besichtigungstermin vor Ort.
Achtung, wir bieten hier zwei nebeneinander liegende Grundstücke an. Die Grundstücksgrößen können je nach Wahl unterscheidlich ausfallen. Achtung, eine Veräußerung findet nur statt, wenn für beide Grundstücke ein Käufer gefunden wird
Achtung, wir bieten hier zwei nebeneinander liegende Grundstücke an. Die Grundstücksgrößen können je nach Wahl unterscheidlich ausfallen. Achtung, eine Veräußerung findet nur statt, wenn für beide Grundstücke ein Käufer gefunden wird
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)1.250 m²
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ErschließungTeilweise erschlossen
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Verfügbarkeitab sofort
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Anbieter-Objektnummer4129
Preise & Kosten
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Courtage2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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GebäudeartWohngebäude
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Ausgestelltnicht nötig
Standort & Lage
Die Grundstücke befinden sich in traumhaft ruhiger Lage hinter einer Anhöhe am Rande eines gewachsenen Bestandes von Einfamilienwohnhäusern in Burscheid-Grosshamberg.
Die Fahrzeit zur Auffahrt der A1 beträgt nur 10 Minuten (5 km). Hierüber sind die ...mehr lesen
Die Fahrzeit zur Auffahrt der A1 beträgt nur 10 Minuten (5 km). Hierüber sind die ...mehr lesen
Die Grundstücke befinden sich in traumhaft ruhiger Lage hinter einer Anhöhe am Rande eines gewachsenen Bestandes von Einfamilienwohnhäusern in Burscheid-Grosshamberg.
Die Fahrzeit zur Auffahrt der A1 beträgt nur 10 Minuten (5 km). Hierüber sind die Städte Wermelskirchen, Leverkusen, Bergisch Gladbach und Köln ebenfalls gut zu erreichen.
Schwimmbäder (Solebad Burscheid), Naherholungsgebiete, Reitanlagen, zahlreiche Wanderrouten runden den Wohnwert unweit von Burscheid ab.
Die Fahrzeit zur Auffahrt der A1 beträgt nur 10 Minuten (5 km). Hierüber sind die Städte Wermelskirchen, Leverkusen, Bergisch Gladbach und Köln ebenfalls gut zu erreichen.
Schwimmbäder (Solebad Burscheid), Naherholungsgebiete, Reitanlagen, zahlreiche Wanderrouten runden den Wohnwert unweit von Burscheid ab.
Sonstiges
Achtung, wir bieten hier zwei nebeneinander liegende Grundstücke an (Variante 1 oder 2). Die Grundstücksgrößen (jeweils ca 1000-1250 qm) können je nach Wahl unterscheidlich ausfallen. Achtung, eine Veräußerung findet nur statt, wenn für beide
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Achtung, wir bieten hier zwei nebeneinander liegende Grundstücke an (Variante 1 oder 2). Die Grundstücksgrößen (jeweils ca 1000-1250 qm) können je nach Wahl unterscheidlich ausfallen. Achtung, eine Veräußerung findet nur statt, wenn für beide Grundstücke ein Käufer gefunden wird. Bei näherem Interesse senden wir Ihnen die Flurkarte und die Alternativen zu.
RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
RECHTSHINWEIS
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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m² Immobilien GmbH
Herr Hans Buchs
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen
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Ansprechpartner
Hans Buchs
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen
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