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Ostseeland-Immobilien, Inh. Heiko Groß

Paul-Christopher Groß
18374 Zingst
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bellevue.de-ID: 30498683

Großzügiger Bungalow mit 4 Zimmern | Garage | 5 Minuten bis Stralsund | Kamin | inkl. Einbauküche

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 125 m² Wohnfläche
  • · 757 m² Grundstücksfläche
  • · 369.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Prohn, nur wenige Kilometer von der lebendigen Hansestadt Stralsund entfernt! In einer äußerst gepflegten Wohngegend erwartet Sie ein charmanter Bungalow mit 4 Zimmern auf großzügigen 125 m².

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Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Prohn, nur wenige Kilometer von der lebendigen Hansestadt Stralsund entfernt! In einer äußerst gepflegten Wohngegend erwartet Sie ein charmanter Bungalow mit 4 Zimmern auf großzügigen 125 m².

Der geräumige Flur führt Sie zum Herzstück des Hauses – dem großen Wohnzimmer mit Ambientebeleuchtung und einem einladenden Kamin für gemütliche Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die angrenzende Terrasse. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen, während die gemütliche Sitzecke perfekt für einen entspannten Start in den Tag bei einer Tasse Kaffee ist.

Das großzügige Badezimmer überrascht mit einer bodengleichen Dusche, einer verlockenden Eckbadewanne und einem doppelten Waschtisch – ein Ort, um sich morgens in Ruhe zu entfalten. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab.

Die ideale Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten der Zimmer als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Der vorhandene Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Sicherheit und Energieeffizienz sind durch Fenster mit Rollläden und Fußbodenheizung in allen Zimmern gewährleistet.
Dank ebener Bauweise und durchdachter Raumaufteilung eignet sich die Immobilie sowohl als barrierefreier Wohnsitz im Alter als auch für Familien.

Der 757 m² große Außenbereich mit Garage und drei Stellplätzen für Fahrzeuge, Fahrräder oder Gartengeräte ist ebenfalls gepflegt. Genießen Sie die Nähe zur Natur und dem Wasser. Hier könnte Ihr Leben eine neue, charmante Wendung nehmen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Sie in Prohn Ihr eigenes kleines Paradies schaffen können.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Bungalow
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2000
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl separate WC
    2
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    125 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    757 m²
  • Freier Stellplatz
    3
  • Garagenstellplätze
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    417

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    126,7 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2000
  • Energiepass gültig bis
    2034-01-12
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    GAS
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Die Lage dieser Immobilie ist einfach fantastisch. Prohn, nur etwa 6 km nordwestlich von Stralsund in Mecklenburg-Vorpommern gelegen, bietet eine idyllische Umgebung mit vielfältigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur beliebten ...mehr lesen
Die Lage dieser Immobilie ist einfach fantastisch. Prohn, nur etwa 6 km nordwestlich von Stralsund in Mecklenburg-Vorpommern gelegen, bietet eine idyllische Umgebung mit vielfältigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur beliebten Ostseeinsel Rügen, dem Prohner Stausee und dem Bodden macht diesen Ort besonders attraktiv.

Alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, darunter ein Supermarkt, ein Bäcker, ein erstklassiger Fleischer, eine Apotheke sowie eine Bankfiliale und diverse Fachgeschäfte. Kindergarten und Schule befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Sportanlagen und die Gemeinschaft der freiwilligen Feuerwehr bieten die Möglichkeit für einen aktiven Austausch.

Die nahegelegene Stadt Stralsund ergänzt das Angebot mit einem breiten Spektrum an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, von Zoos über Kinos bis hin zu Museen.

18445 Prohn · DEU

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Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben den Informationen des Eigentümers entspringen. Auch nach sorgfältiger Prüfung aller Angaben können wir keine Haftung für selbige übernehmen.

Zwischenverkauf und Irrtümer sind grundsätzlich vorbehalten.

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Bitte beachten Sie, dass alle Angaben den Informationen des Eigentümers entspringen. Auch nach sorgfältiger Prüfung aller Angaben können wir keine Haftung für selbige übernehmen.

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Ostseeland-Immobilien, Inh. Heiko Groß, Jordanstraße 18 18, 18374 Ostseeheilbad Zingst, 038232-169400, 038232-169401, info@ostseeland-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Ostseeland-Immobilien, Inh. Heiko Groß, Jordanstraße 18 18, 18374 Ostseeheilbad Zingst, 038232-169400, 038232-169401, info@ostseeland-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Ostseeland-Immobilien, Inh. Heiko Groß VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Heiko Groß


Jordanstraße 18 18
18374 Ostseeheilbad Zingst
DEU
Tel.: 038232-169400
E-Mail: info@ostseeland-immobilien.de
Fax: 038232-169401
Homepage: http://www.ostseeland-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Ostseeheilbad Zingst, Hanshäger Str.1, 18374 Ostseeheilbad Zingst

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
081 225 02318

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