Angebot 19 von 19

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

SENATOR Consult GmbH

Bild/Logo: Helmar Lux
Helmar Lux
20354 Hamburg
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30498029

Luxuriöses Schloss mit Gästehaus direkt am Stettiner Haff

  • Haus
  • · 30 Zimmer
  • · 2.931 m² Wohnfläche
  • · 2.307 m² Grundstücksfläche
  • · 10.000.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Das Schloss und das Gästehaus befinden sich auf einem 1.143 m² großen Parkgrundstück mit seltenen und geschützten Bäumen.

Das Schloss wurde ca. 1908 als voll unterkellertes Gebäude mit ca. 1.493 m² Wohn- und Nutzfläche errichtet und ist vollständig ...mehr lesen
Das Schloss und das Gästehaus befinden sich auf einem 1.143 m² großen Parkgrundstück mit seltenen und geschützten Bäumen.

Das Schloss wurde ca. 1908 als voll unterkellertes Gebäude mit ca. 1.493 m² Wohn- und Nutzfläche errichtet und ist vollständig saniert. Die Gesellschafts- und Wohnräume befinden sich im Hochparterre und dem 1. Obergeschoss. Weitere Wohn- und Schafräume befinden sich im Dachgeschoss.

Das Gästehaus wurde ebenfalls ca. 1908 in zweigeschossiger Bauweise ohne Unterkellerung errichtet und hat ca. 558 m² Wohn- und Nutzfläche. Auch dieses Gebäude ist vollständig saniert.

Die Immobilie wird zurzeit für Hochzeits- und Familienempfänge sowie Tagungen und Firmenveranstaltungen genutzt. Zur Verfügung stehen 3 Appartements, 13 Gästezimmer und 5 weitere Zimmer. Große Gesellschaftsräume stehen im Schloss zur Verfügung.

Bei dem Schloss und dem Gästehaus handelt es sich aktuell nicht um ein Hotel oder ein Restaurant. Eine solche Nutzung wäre jedoch für einen künftigen Eigentümer durchaus denkbar.

Zum Angebot gehört ein weiteres Grundstück in einer Größe von 1.164 m². Dieses ist mit einem historischen Gutshaus Baujahr ca. 1920 bebaut. Dieses ist noch nicht renoviert worden. Die Nutzfläche des Gutshauses beträgt ca. 880 m² und bietet Potenzial für einen Ausbau auch für eine kommerzielle Nutzung.

Die beiden Grundstücke grenzen nicht aneinander sondern liegen ca. 150 m von einander entfernt. Es liegt ein unbebautes Grundstück dazwischen, welches nicht zum Angebot gehört.

Das Schloss nebst Gästehaus und teilweise auch die Grundstücke stehen unter Denkmalschutz und wurden im nationalen Denkmalschutzregister aufgenommen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Schloss
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    1910
  • Zimmer (gesamt)
    30
  • Wohnfläche (ca.)
    2.931 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.307 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Denkmalschutzobjekt
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster, Bidet
  • Dachform
    Satteldach
  • Ausblick
    Meer
  • Ausstattungskategorie
    Luxus
  • Bauweise
    Massivhaus
  • Fußboden
    Parkett, Marmor
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Anbieter-Objektnummer
    A1507

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Ausgestellt
    nicht nötig

Ausstattung

  • Sauna
  • Gäste-WC
  • Möbliert
  • Bibliothek
  • Terrasse
  • Waschraum
  • Keller
Die Ausstattung des Schlosses ist sehr luxuriös. Die im Hochparterre liegenden Gesellschaftsräume sind größtenteils mit historischen Möbeln im Biedermeier- und Empire-Stil aus dem 19. Jahrhundert eingerichtet. Gemälde, Gobelins und weitere ...mehr lesen
Die Ausstattung des Schlosses ist sehr luxuriös. Die im Hochparterre liegenden Gesellschaftsräume sind größtenteils mit historischen Möbeln im Biedermeier- und Empire-Stil aus dem 19. Jahrhundert eingerichtet. Gemälde, Gobelins und weitere Dekorationen stammen aus dem 18. und 19. Jh. Dieser Bereich besticht zudem mit einem Parkettboden im berühmten Versailler Muster mit seinen ineinander verflochtenen Diagonalen.

Hier befinden sich folgende Räume: großer Saal, Salon, Herrenzimmer, Bibliothek, Gesellschaftszimmer, Speisezimmer sowie Hauptküche, Garderobe und sanitäre Einrichtungen.

Das erste Obergeschoss besteht aus vier exklusiven Suiten, darunter die Master Suite mit Blick auf das Haff, bestehend aus einem Wohn- und Schlafraum und Bad.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich sechs Schlafräume mit Bad.

Im Souterrain finden Sie eine weitere Küche, Speisekammer, Wäscherei, Sauna und Weinkeller sowie ein Speisezimmer, Heimkino und zwei weitere Räume sowie fünf Toiletten.

Das Gästehaus ist ebenfalls vollständig möbliert. Neben historischen Möbeln und Gemälden gibt es hier auch modernes Inventar mit TV und WLAN, eine perfekte Kombination aus Alt und Neu. Auch diese Bäder sind hochwertig und exklusiv ausgestattet. Die Schlafräume verfügen über moderne und sehr bequeme Betten.

Im Erdgeschoss des Gästehauses gibt es zwei Wohnungen für das Personal, eine Garage, eine Werkstatt, einen Raum für Wasseraufbereitungsgeräte und zwei Räume für die Heizung und Warmwasserversorgung sowie das Brennstofflager für die Holzpellets.

Im Obergeschoss befinden sich sieben Gästezimmer mit kleiner Küchenzeile und Bad.

Ein Energieausweis liegt nicht vor, denn auch in Polen besteht keine Verpflichtung, einen Energieausweis für Immobilien vorzulegen, die unter Denkmalschutz stehen.

Eine weitere Bebauung auf dem Grundstück ist möglich. Erste Planungen dafür wurden erstellt und können Kaufinteressenten überlassen werden.

Standort & Lage

Dieses vollständig restaurierte Schloss-Ensemble befindet sich in einmaliger Lage im Nordwesten Polens, eingebettet in ausgedehnte Wälder fernab jeglicher Wohngebiete direkt am Ufer des Stettiner Haffs an der Ostsee.

Trotz der Abgeschiedenheit sind ...mehr lesen
Dieses vollständig restaurierte Schloss-Ensemble befindet sich in einmaliger Lage im Nordwesten Polens, eingebettet in ausgedehnte Wälder fernab jeglicher Wohngebiete direkt am Ufer des Stettiner Haffs an der Ostsee.

Trotz der Abgeschiedenheit sind es nur ca. 45 Autominuten nach Stettin und nur ca. 2,5 Stunden nach Berlin. Durch die guten Flugverbindungen in alle Welt ist das Anwesen auch als repräsentativer Firmensitz oder Hotel gut geeignet.

Das Schloss mit dem Gästehaus liegt in einem historischen Park mit seltenen und geschützten Bäumen und ist Teil des Haffhorster Parks. Dieser gehört zu den wertvollsten historischen Parkanlagen Pommerns. Er entwickelte sich vermutlich aus einer im 19. Jahrhundert gegründeten Baumschule. Auf dem Parkgelände sind sehr seltene Baum- und Straucharten sowie andere einzigartige Pflanzenarten vertreten. Diese Anlage erstreckt sich wie ein langgezogener Streifen direkt am Ufer des Stettiner Haffs.

Die beiden hier angebotenen Grundstücke sind zwei Teile des historischen Haffhorster Parks.

72022 Nowe Warpno · Westpommern [Zachodniopomorskie] · Westpommern [Zachodniopomorskie] · POL

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Der Kaufpreis für diese außergewöhnlich Immobilie beträgt 10.000.000 Euro.

Soweit aufgrund gesetzlicher Bestimmungen Umsatzsteuer auf den Kaufpreis fällig wird, ist diese vom Käufer zusätzlich zum vorstehend genannten Kaufpreis zu tragen.

Für ...mehr lesen
Der Kaufpreis für diese außergewöhnlich Immobilie beträgt 10.000.000 Euro.

Soweit aufgrund gesetzlicher Bestimmungen Umsatzsteuer auf den Kaufpreis fällig wird, ist diese vom Käufer zusätzlich zum vorstehend genannten Kaufpreis zu tragen.

Für EU-Bürger gilt, dass es keiner Zustimmung zum Erwerb einer Immobilie in Polen bedarf, sofern es sich nicht um landwirtschaftliche Flächen oder Waldgrundstücke handelt.

Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei. Unsere Tätigkeit wird allein vom Verkäufer honoriert.

Alle sonstigen mit dem Ankauf verbundenen Nebenkosten, wie Notar- und Grundbuchkosten, amtliche Übersetzungen etc., trägt der Käufer allein. Eine Grunderwerbsteuer fällt beim Erwerb von Immobilien in Polen nicht. Stattdessen wird vom Käufer üblicherweise Steuer von 2 % auf zivilrechtliche Transaktionen erhoben. Bei diesen Ausführungen handelt es sich um allgemeine Informationen, die keine Rechts- oder Steuerberatung beinhalten. Lassen Sie sich daher hierzu rechtlich und steuerlich beraten

Gern schicken wir Ihnen ein umfangreiches Exposé zu. Dieses enthält neben Lageplänen und Grundrissen auch eine Vielzahl von Bildern weiteren Außen- und Innenansichten. Zusätzlich steht auch ein Video mit eindrucksvollen Außen- und Luftaufnahmen sowie Innenaufnahmen während eines Rundgangs durch das Schloss und das Nebengebäude zur Verfügung.

Wenn Sie eine Besichtigung wünschen, lassen Sie uns gern wissen, wann Sie anreisen möchten. Unser Auftraggeber wird dann dafür Sorge tragen, dass Sie vor Ort empfangen werden und Ihnen alle Fragen auch vor Ort beantwortet werden. Zusätzlich stehen wir Ihnen auch während des Besichtigungstermins telefonisch zur Verfügung.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns von dem Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (SENATOR Consult Gesellschaft für Beratung und Vermittlung von Vermögensanlagen mbH, Colonnaden 70, 20354 Hamburg, +4940458437, info@senator-consult.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An SENATOR Consult Gesellschaft für Beratung und Vermittlung von Vermögensanlagen mbH, Colonnaden 70, 20354 Hamburg, +4940458437, info@senator-consult.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum SENATOR Consult Gesellschaft für Beratung und Vermittlung von Vermögensanlagen mbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Helmar Lux, Geschäftsführer


Colonnaden 70
20354 Hamburg
DEU
Tel.: +4940458437
E-Mail: info@senator-consult.de
Homepage: https://www.immodatabase.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Hansestadt Hamburg Bezirksamt Hamburg-Mitte, Caffamacherreihe 1-3 20355 Hamburg Telefon: +49 (0)40 / 42854-4705 Fax: +49 (0)40 / 4279-08070 E-Mail: Gewerberegister@hamburg-mitte.hamburg.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Hamburg B 24576
Handelskammer Hamburg

UST-ID-NUMMER
DE118574643
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.