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Baum Immobilien

Christina Bichert
78054 Villingen-Schwenningen
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bellevue.de-ID: 30497705

Wohn-/ und Geschäftshaus in markanter Lage von Geisingen-Leipferdingen

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 171 m² Wohnfläche
  • · 710 m² Grundstücksfläche
  • · 295.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Geschäftshaus mit Wohnfläche in Geisingen-Leipferdingen. Das Gebäude wurde im Jahr 1960 erbaut und befindet sich derzeit in einem leerstehenden Zustand.

Es erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 710 qm und bietet ...mehr lesen
Zum Verkauf steht ein Geschäftshaus mit Wohnfläche in Geisingen-Leipferdingen. Das Gebäude wurde im Jahr 1960 erbaut und befindet sich derzeit in einem leerstehenden Zustand.

Es erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 710 qm und bietet insgesamt 337,67 qm Gewerbefläche. Die Gewerbefläche wurde seinerzeit von einer Landmetzgerei genutzt.

Die Wohnfläche beträgt ca. etwa 171,40 qm und ist auf 6 Zimmer aufgeteilt. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über einen Keller.

Im Untergeschoss befinden sich ein Verkaufsraum, ein Kühlraum, technische Räume und PKW-Garagen.

Im Erdgeschoss befinden sich Büros, Aufenthaltsräume, eine Küche und ein WC.

Im Obergeschoss gibt es eine Wohnfläche mit drei Zimmern und einem Badezimmer.

Das Dachgeschoss verfügt über 2 Zimmer und einem Bad.

Das Baujahr des Gebäudes wird auf ca. 1930 geschätzt, mit Umbauten, die zwischen 1964 und 1982 stattgefunden haben.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1930
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    171,4 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    710 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    337,67 m²
  • Anzahl Etagen
    3
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    15009

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    305,5 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1930
  • Energiepass gültig bis
    2034-03-20
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    OEL
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Das Wohn-/ und Geschäftshaus befindet sich in einer markanten Lage im Ortszentrum von Geisingen Leipferdingen. In direkter Nachbarschaft befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten. Die sehr gute Busanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Das Wohn-/ und Geschäftshaus befindet sich in einer markanten Lage im Ortszentrum von Geisingen Leipferdingen. In direkter Nachbarschaft befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten. Die sehr gute Busanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Geisingen-Leipferdingen ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg, Deutschland. Sie befindet sich im Landkreis Tuttlingen und liegt in der reizvollen Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre landschaftlich reizvolle Lage und ihre Nähe zur Natur aus.

Geisingen-Leipferdingen bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und ist ein attraktiver Wohnort für Menschen, die die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Einrichtungen schätzen.

78187 Geisingen / Leipferdingen · DEU

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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg Romäusring 4 78050 Villingen-Schwenningen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registernummer: HRA 602802
Industrie- und Handelskammer Schwarzwald-Baar-Heuberg

UST-ID-NUMMER
DE154641839
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