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m² Immobilien GmbH
Andrea Nienhaus
46395 Bocholt
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bellevue.de-ID: 30497701
Top Zinskonditionen! Neubau 3-Zimmer-Wohnung
- Wohnung
- · 3 Zimmer
- · 92 m² Wohnfläche
- · 376.500 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Im Dorfkern von Krechting lebt es sich ruhig und es lässt sich schön wohnen. Die moderne Architektur des Gebäudes ist sehr ansprechend, die lichtdurchflutete Wohnung spricht für Klarheit und Stil. Exklusive Materialien verleihen der Wohnung und dem
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Im Dorfkern von Krechting lebt es sich ruhig und es lässt sich schön wohnen. Die moderne Architektur des Gebäudes ist sehr ansprechend, die lichtdurchflutete Wohnung spricht für Klarheit und Stil. Exklusive Materialien verleihen der Wohnung und dem Tageslichtbad eine tolle Atmosphäre.
Besonders die offene Küche mit angrenzendem großem Wohnraum und direktem Zugang zur Süd-Terrasse vespricht schöne Stunden. Komplettiert wird die Wohnung durch den großzügigen Hauswirtschaftsraum und einem modernen Tageslicht Bad. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen, großen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, für den ein separater Kaufpreis fällig wird. Gerne besichtigen wir mit Ihnen den Neubau.
Besonders die offene Küche mit angrenzendem großem Wohnraum und direktem Zugang zur Süd-Terrasse vespricht schöne Stunden. Komplettiert wird die Wohnung durch den großzügigen Hauswirtschaftsraum und einem modernen Tageslicht Bad. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen, großen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, für den ein separater Kaufpreis fällig wird. Gerne besichtigen wir mit Ihnen den Neubau.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2024
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC1
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Wohneinheiten5
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)91,83 m²
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Nutzfläche (ca.)6 m²
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Freier Stellplatz1
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Anzahl Etagen3
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Verfügbarkeitab 01.05.2024
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Anbieter-Objektnummer4042
Preise & Kosten
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Hausgeld pro Monat280 €
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Courtage1,50 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf15 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2023
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Energiepass gültig bis2033-09-21
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EnergieeffizienzklasseA+
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerLUFTWP
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Keller
- Übernahme top KFW Darlehen mit 1,75%
- Aufzug
- Luft-Wärme-Pumpe
- Fußbodenheizung
- moderner Bodenbelag (Fliesen und Vinyl)
- moderne sanitäre Ausstattung
- Hauswirtschaftsraum
- Waschkeller
- separater Kellerraum
- Außenstellplatz (6.500,00 €)
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- Aufzug
- Luft-Wärme-Pumpe
- Fußbodenheizung
- moderner Bodenbelag (Fliesen und Vinyl)
- moderne sanitäre Ausstattung
- Hauswirtschaftsraum
- Waschkeller
- separater Kellerraum
- Außenstellplatz (6.500,00 €)
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- Übernahme top KFW Darlehen mit 1,75%
- Aufzug
- Luft-Wärme-Pumpe
- Fußbodenheizung
- moderner Bodenbelag (Fliesen und Vinyl)
- moderne sanitäre Ausstattung
- Hauswirtschaftsraum
- Waschkeller
- separater Kellerraum
- Außenstellplatz (6.500,00 €)
- Fahrradunterstand
- Aufzug
- Luft-Wärme-Pumpe
- Fußbodenheizung
- moderner Bodenbelag (Fliesen und Vinyl)
- moderne sanitäre Ausstattung
- Hauswirtschaftsraum
- Waschkeller
- separater Kellerraum
- Außenstellplatz (6.500,00 €)
- Fahrradunterstand
Standort & Lage
Krechting ist ein malerischer Ortsteil von Rhede, einer Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Borken in Deutschland. Die Lage von Krechting zeichnet sich durch eine idyllische Umgebung aus, die von grünen Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern geprägt
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Krechting ist ein malerischer Ortsteil von Rhede, einer Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Borken in Deutschland. Die Lage von Krechting zeichnet sich durch eine idyllische Umgebung aus, die von grünen Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern geprägt ist. Die Nähe zum Fluss Bocholter Aa verleiht der Landschaft zusätzlichen Charme.
Das Dorf selbst strahlt einen ländlichen Charme aus, mit gepflegten Häusern, die von liebevoll gestalteten Gärten umgeben sind. Die ruhigen Straßen und Plätze laden zu entspannten Spaziergängen ein, während historische Gebäude und traditionelle Architektur einen Einblick in die Geschichte der Region bieten.
Krechting profitiert von seiner verkehrsgünstigen Lage, die eine gute Erreichbarkeit sowohl von Rhede als auch von umliegenden Städten wie Bocholt ermöglicht. Die Einwohner können die Annehmlichkeiten der Stadt genießen, während sie gleichzeitig die Ruhe und Natur in ihrer unmittelbaren Umgebung erleben.
Die landschaftliche Schönheit von Krechting macht es zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Rad- und Wanderwege durch die Umgebung bieten die Möglichkeit, die idyllische Landschaft zu erkunden und frische Luft zu genießen.
Insgesamt präsentiert sich Krechting als ein Ort, der die perfekte Balance zwischen ländlichem Charme, historischem Erbe und moderner Lebensqualität gefunden hat.
Das Dorf selbst strahlt einen ländlichen Charme aus, mit gepflegten Häusern, die von liebevoll gestalteten Gärten umgeben sind. Die ruhigen Straßen und Plätze laden zu entspannten Spaziergängen ein, während historische Gebäude und traditionelle Architektur einen Einblick in die Geschichte der Region bieten.
Krechting profitiert von seiner verkehrsgünstigen Lage, die eine gute Erreichbarkeit sowohl von Rhede als auch von umliegenden Städten wie Bocholt ermöglicht. Die Einwohner können die Annehmlichkeiten der Stadt genießen, während sie gleichzeitig die Ruhe und Natur in ihrer unmittelbaren Umgebung erleben.
Die landschaftliche Schönheit von Krechting macht es zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Rad- und Wanderwege durch die Umgebung bieten die Möglichkeit, die idyllische Landschaft zu erkunden und frische Luft zu genießen.
Insgesamt präsentiert sich Krechting als ein Ort, der die perfekte Balance zwischen ländlichem Charme, historischem Erbe und moderner Lebensqualität gefunden hat.
Sonstiges
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich
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Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.
Bitte richten Sie Ihre Anfrage an:
bocholt@m-quadrat-immobilien.de
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen.
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.
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Anbieter
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Herr Hans Buchs
Gräfrather Markt 4
42653 Solingen
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Ansprechpartner
Andrea Nienhaus
Timsmannweg 37
46395 Bocholt
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