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Savills Residential Agency
Anna Jecmenica
10623 Berlin
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bellevue.de-ID: 30497443
Fantastische Gelegenheit, ein schönes Anwesen in der Region Tarn-et-Garonne zu erwerben
- Haus
- · 7 Zimmer
- · 471 m² Wohnfläche
- · 86.200 m² Grundstücksfläche
- · 1.699.500 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Fantastische Gelegenheit, ein schönes Anwesen in der Region Tarn-et-Garonne zu erwerben. Hinter der Einfahrt offenbart sich die prächtige Parklandschaft mit ihren zweihundert Jahre alten Bäumen als eine Oase der Ruhe. Rund um den 15 x 5 Meter großen
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Fantastische Gelegenheit, ein schönes Anwesen in der Region Tarn-et-Garonne zu erwerben. Hinter der Einfahrt offenbart sich die prächtige Parklandschaft mit ihren zweihundert Jahre alten Bäumen als eine Oase der Ruhe. Rund um den 15 x 5 Meter großen Swimmingpool mit seinen 313 m² großen Terrassen finden Sie den Brunnen mit seinen Karpfen und mehrere Gebäude aus Quercy-Stein. Das Haupthaus (323 m²) ist komplett ausgestattet und umfasst: Eingangshalle, 2 Wohnzimmer mit Steinkaminen, Arbeitszimmer, geräumige, voll ausgestattete Küche mit Zugang zu gemütlichen überdachten Terrassen, Hauswirtschaftsraum, Toilette. Gewölbte Kellerräume aus dem 11. Jahrhundert 99 m². Erste Etage: Ostflügel - 2 Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmern und Duschräumen. Westflügel - Treppenabsatz, 2 Schlafzimmer, Duschbad. In einer der Scheunen befindet sich eine geräumige, 75 m² große Sommerküche, die mit ihren zwei traditionellen Brotbacköfen voll ausgestattet ist. Es gibt einen Turm von ca. 56 m², in dem die Schwimmbadtechnik untergebracht ist. Eine Scheune von ca. 219 m² wird als Garage, Pferdestallungen, Werkstatt und diverser Lagerraum genutzt. Das 147 m² große Gästehaus, das 2023 komplett renoviert wurde, besteht aus: einem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit Kamin, einer voll ausgestatteten Küche, einem Hauswirtschafts-/Kesselraum, einer Toilette und einer Terrasse (48 m²). Erster Stock: Treppenabsatz, 2 Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad. Alles auf einem 86176 m² großen Grundstück, Wald, Wiese, englischer Garten und Quelle. Sonstiges: Heizungsanlage 2023 Viessmann Wärmepumpe, Doppelverglasung (2023), Duschbad Hauptschlafzimmer 1 (renoviert 2023), Gästehaus komplett (renoviert 2023). Es gibt eine neue automatische Schwimmbadabdeckung. Architektenplan für die Inneneinrichtung des Turms verfügbar. sehr gut gepflegtes Anwesen, Rechnungen belegen dies. Preis inklusive Maklergebühren : 1 699 500 € Preis ohne Maklergebühren : 1 634 000 € Käuferprovision, inklusive Steuern: 4%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBauernhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer5
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Wohnfläche (ca.)471 m²
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Grundstücksfläche (ca.)86.200 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon1
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StellplatzartGarage
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Anbieter-Objektnummer44881
Preise & Kosten
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CourtageProvisionsfrei
Energie
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GebäudeartWohngebäude
Ausstattung
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Garten
- Keller
Standort & Lage
Roquecor, Tarn-et-Garonne
Sonstiges
In den Hügeln, mit Blick über das Tal Mit Sorgfalt, Geschmack und hochwertigen Materialien restauriert Ideal für ein Leben mit mehreren Generationen Englischer Garten, herrliches Waldgrundstück, Wasserquelle
Anbieter
Savills Residential Agency
Firma Savills Germany Residential GmbH
Friedrichstrasse 95
10117 Berlin
10117 Berlin
Ansprechpartner
Anna Jecmenica
Hardenbergstrasse 27
10623 Berlin
10623 Berlin