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Savills Residential Agency
Anna Jecmenica
10623 Berlin
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bellevue.de-ID: 30495373
Wunderschönes Stein-Ensemble in der Dordogne: Drei restaurierte Häuser für Ihre friedliche Oase
- Haus
- · 8 Zimmer
- · 275 m² Wohnfläche
- · 53.100 m² Grundstücksfläche
- · 798.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Eingebettet in die Landschaft der Dordogne, ein wunderschönes Stein-Ensemble aus 3 unabhängigen Häusern, die mit Sorgfalt und Geschmack restauriert wurden, um eine friedliche Oase zu schaffen. Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit, in einer
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Eingebettet in die Landschaft der Dordogne, ein wunderschönes Stein-Ensemble aus 3 unabhängigen Häusern, die mit Sorgfalt und Geschmack restauriert wurden, um eine friedliche Oase zu schaffen. Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit, in einer sehr begehrten Lage zu leben und gleichzeitig ein Einkommen in einer Gegend zu erwirtschaften, die bei Touristen sehr beliebt ist. Das Anwesen eignet sich auch besonders gut für eine Familie mit mehreren Generationen, die gemeinsam, aber unabhängig voneinander leben möchte. Die charmanten Häuser, die aus dem honigfarbenen Stein gebaut wurden, der das Markenzeichen der Gegend ist, wurden sorgfältig restauriert, um charakteristische Merkmale mit modernem Komfort zu verbinden. Die Häuser sind völlig unabhängig und liegen diskret, jedes hat eine Terrasse und einen eigenen Außenbereich, um die Privatsphäre zu wahren. Das Haupthaus (ca. 135m2) bietet einen großen offenen Wohnbereich mit Holzofen und Einbauküche. Vom Bürobereich aus führen Flügeltüren auf eine private Terrasse mit Whirlpool, die den Blick auf den angelegten Garten freigibt und nicht übersehen werden kann. Die zwei Doppelschlafzimmer, die Waschküche und das Badezimmer sind komfortabel und modern. Das zweite Haus (ca. 85 m²) bietet einen großen offenen Wohnbereich mit Einbauküche und Holzofen. Mit drei Schlafzimmern und einem Duschbad ist das Haus einladend und gut präsentiert. Das dritte Haus (ca. 55 m²) hat einen attraktiven Wohnbereich mit Einbauküche und Holzofen. Im Obergeschoss sind die beiden Schlafzimmer und das Duschbad komfortabel und gut ausgestattet. Das 5 Hektar große Grundstück ist gemischt mit Weideland und Wald und es gibt keine Beeinträchtigungen. Vor kurzem wurde viel Zeit investiert, um neue Wege durch das Waldgebiet anzulegen, was es zu einem Vergnügen für Naturliebhaber macht. Mit einem großen Parkplatz, einem schönen Beispiel für einen traditionellen Steinbackofen, einer Zisterne zur Wasserrückgewinnung und einem angelegten Garten ist das Äußere des Hauses ebenso einladend wie das Innere. Das Grundstück ist teilweise bebaubar und die jetzigen Eigentümer haben die Erlaubnis, ein zusätzliches Gebäude zu errichten - eine interessante Option für die neuen Eigentümer dieses reizvollen Anwesens. Am Ende einer Sackgasse in einem sehr ruhigen Weiler gelegen, ist das Anwesen ländlich und privat, aber nicht isoliert. Im Herzen des Dordogne-Tals, in idealer Lage zwischen Sarlat und Gourdon und nur wenige Minuten von Restaurants, Geschäften und dem Fluss entfernt, bietet die Immobilie alle Voraussetzungen für ein Eigenheim oder die Fortführung einer Gästeunterkunft - vorbehaltlich einer Neuregistrierung und Genehmigung. Die Anbindung an die Autobahn und den Flughafen ist ausgezeichnet. Dies ist ein absolutes Juwel und sollte schnell besichtigt werden. Kontaktieren Sie uns für eine frühzeitige Besichtigung. Preis inklusive Maklergebühren : 798.000 €Preis ohne Maklergebühren : 760.000€Käuferprovision, inklusive Steuern: 5%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBauernhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Schlafzimmer7
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Anzahl Badezimmer3
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Wohnfläche (ca.)275 m²
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Grundstücksfläche (ca.)53.100 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon1
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Anbieter-Objektnummer44837
Preise & Kosten
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CourtageProvisionsfrei
Energie
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GebäudeartWohngebäude
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
Standort & Lage
Veyrignac, Dordogne
Anbieter
Savills Residential Agency
Firma Savills Germany Residential GmbH
Friedrichstrasse 95
10117 Berlin
10117 Berlin
Ansprechpartner
Anna Jecmenica
Hardenbergstrasse 27
10623 Berlin
10623 Berlin