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Ingeborg Schmich
69242 Mühlhausen
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bellevue.de-ID: 30494939

Architektenvilla Nähe Heidelberg/Karlsruhe/Stuttgart

  • Haus
  • · 7 Zimmer
  • · 177 m² Wohnfläche
  • Auf Anfrage Preis
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Objektbeschreibung

Provisionsfrei! : Spannendes Architektenhaus Nähe Heidelberg/Karlsruhe/Stuttgart

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1978
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Wohnfläche (ca.)
    177 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    1.833 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    191 m²
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    Bruchsal M1

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Erdwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1978
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom - Mix
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Rolladen
  • Dachboden
  • Terrasse
  • Nichtraucher
  • Garten
  • Einliegerwohnung
  • Fußbodenheizung
  • Keller
Das Objekt ist in Energieeffizienz, Design und Konzept seiner Zeit weit voraus und verfügt über eine überdurchschnittliche gute Bausubstanz. Die Erdwärmepumpen-Anlage wurde stets erneuert und gewartet, zuletzt 2023 (Endenergiebedarf nach EnEV 69 ...mehr lesen
Das Objekt ist in Energieeffizienz, Design und Konzept seiner Zeit weit voraus und verfügt über eine überdurchschnittliche gute Bausubstanz. Die Erdwärmepumpen-Anlage wurde stets erneuert und gewartet, zuletzt 2023 (Endenergiebedarf nach EnEV 69 kWh, Effizienzklasse B).
Die Fester sind 3-fach verglast, die Wände mit 10 cm gedämmt.

Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Gäste-WC, Garderobennische, Küche, Vorratsraum, Essdiele und Wohnzimmer. Im Vorratsraum wurde 2021 eine ebenerdige Dusche eingebaut. Von der Diele aus gelangt man über eine künstlerisch gestaltete Holztreppe ins 1. OG. Hier gibt es 4 Zimmer, 2 Bäder (ein Bad en suite) und einen großen Flur, der an der Längsseite mit Einbauschränken versehen ist. Vom Flur aus gelangt man in das Dachgeschoss. Insgesamt vermittelt das Haus ein großzügiges Wohngefühl. 


Standort & Lage

Das Anwesen liegt idyllisch in naturnaher Feldrandlage von Bruchsal. Von den vorderen Räumlichkeiten hat man einen freien Blick in die Rheinebene bis zu den Vogesen, von den hinten gelegenen Räumen ins freie Feld (weder Bauland noch ...mehr lesen
Das Anwesen liegt idyllisch in naturnaher Feldrandlage von Bruchsal. Von den vorderen Räumlichkeiten hat man einen freien Blick in die Rheinebene bis zu den Vogesen, von den hinten gelegenen Räumen ins freie Feld (weder Bauland noch Bauerwartungsland). Zum Angebot gehört das Hauptgrundstück (Wohngrundstück) mit 1.208 qm sowie ein angrenzendes Feldgrundstück (625 qm) mit altem Baumbestand. 

76646 Bruchsal · Baden-Württemberg · DEU

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Sonstiges

Bruchsal liegt am Rande der Rheinebene und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt mehrere Gymnasien und Grundschulen, Schwimmbäder und kulturelle Einrichtungen. Die Innenstadt hat eine belebte Fußgängerzone, in der man ein breites Angebot ...mehr lesen
Bruchsal liegt am Rande der Rheinebene und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt mehrere Gymnasien und Grundschulen, Schwimmbäder und kulturelle Einrichtungen. Die Innenstadt hat eine belebte Fußgängerzone, in der man ein breites Angebot an Läden und Cafes findet. 

Highlight der Stadt ist das Barock-Schloss, die ehemalige Residenz der Fürstbischöfe von Speyer, berühmt für sein eindrucksvolles Treppenhaus von Balthasar Neumann. Der Schlosspark ist wunderschön angelegt und lädt zum Flanieren ein. 

Bruchsal ist an die ICE-Linie angeschlossen, man ist also schnell in allen größeren Städten. Innerhalb Bruchsals gibt es mehrere Buslinien, Stadtbahnhaltestellen. Auch über die Autobahn ist man schnell in Karlsruhe, Heidelberg, Stuttgart und der Pfalz. 


Ansprechpartner

Ingeborg Schmich

Laube 15
69242 Mühlhausen
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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An Privatanbieter, Laube 15, 69242 Mühlhausen, ., bo-schmich@gmx.de

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Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Ingeborg Schmich


Laube 15
69242 Mühlhausen
DEU
Tel.: .
E-Mail: bo-schmich@gmx.de
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