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Ingeborg Schmich
69242 Mühlhausen
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bellevue.de-ID: 30494939
Architektenvilla Nähe Heidelberg/Karlsruhe/Stuttgart
- Haus
- · 7 Zimmer
- · 177 m² Wohnfläche
- Auf Anfrage Preis
Objektbeschreibung
Provisionsfrei! : Spannendes Architektenhaus Nähe Heidelberg/Karlsruhe/Stuttgart
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1978
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Zimmer (gesamt)7
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Wohnfläche (ca.)177 m²
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Gesamtfläche (ca.)1.833 m²
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Nutzfläche (ca.)191 m²
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
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Anbieter-ObjektnummerBruchsal M1
Preise & Kosten
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CourtageProvisionsfrei
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartErdwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1978
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EnergieeffizienzklasseB
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerStrom - Mix
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Rolladen
- Dachboden
- Terrasse
- Nichtraucher
- Garten
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Keller
Das Objekt ist in Energieeffizienz, Design und Konzept seiner Zeit weit voraus und verfügt über eine überdurchschnittliche gute Bausubstanz. Die Erdwärmepumpen-Anlage wurde stets erneuert und gewartet, zuletzt 2023 (Endenergiebedarf nach EnEV 69
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Das Objekt ist in Energieeffizienz, Design und Konzept seiner Zeit weit voraus und verfügt über eine überdurchschnittliche gute Bausubstanz. Die Erdwärmepumpen-Anlage wurde stets erneuert und gewartet, zuletzt 2023 (Endenergiebedarf nach EnEV 69 kWh, Effizienzklasse B).
Die Fester sind 3-fach verglast, die Wände mit 10 cm gedämmt.
Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Gäste-WC, Garderobennische, Küche, Vorratsraum, Essdiele und Wohnzimmer. Im Vorratsraum wurde 2021 eine ebenerdige Dusche eingebaut. Von der Diele aus gelangt man über eine künstlerisch gestaltete Holztreppe ins 1. OG. Hier gibt es 4 Zimmer, 2 Bäder (ein Bad en suite) und einen großen Flur, der an der Längsseite mit Einbauschränken versehen ist. Vom Flur aus gelangt man in das Dachgeschoss. Insgesamt vermittelt das Haus ein großzügiges Wohngefühl.
Die Fester sind 3-fach verglast, die Wände mit 10 cm gedämmt.
Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Gäste-WC, Garderobennische, Küche, Vorratsraum, Essdiele und Wohnzimmer. Im Vorratsraum wurde 2021 eine ebenerdige Dusche eingebaut. Von der Diele aus gelangt man über eine künstlerisch gestaltete Holztreppe ins 1. OG. Hier gibt es 4 Zimmer, 2 Bäder (ein Bad en suite) und einen großen Flur, der an der Längsseite mit Einbauschränken versehen ist. Vom Flur aus gelangt man in das Dachgeschoss. Insgesamt vermittelt das Haus ein großzügiges Wohngefühl.
Standort & Lage
Das Anwesen liegt idyllisch in naturnaher Feldrandlage von Bruchsal. Von den vorderen Räumlichkeiten hat man einen freien Blick in die Rheinebene bis zu den Vogesen, von den hinten gelegenen Räumen ins freie Feld (weder Bauland noch
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Das Anwesen liegt idyllisch in naturnaher Feldrandlage von Bruchsal. Von den vorderen Räumlichkeiten hat man einen freien Blick in die Rheinebene bis zu den Vogesen, von den hinten gelegenen Räumen ins freie Feld (weder Bauland noch Bauerwartungsland). Zum Angebot gehört das Hauptgrundstück (Wohngrundstück) mit 1.208 qm sowie ein angrenzendes Feldgrundstück (625 qm) mit altem Baumbestand.
Sonstiges
Bruchsal liegt am Rande der Rheinebene und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt mehrere Gymnasien und Grundschulen, Schwimmbäder und kulturelle Einrichtungen. Die Innenstadt hat eine belebte Fußgängerzone, in der man ein breites Angebot
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Bruchsal liegt am Rande der Rheinebene und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt mehrere Gymnasien und Grundschulen, Schwimmbäder und kulturelle Einrichtungen. Die Innenstadt hat eine belebte Fußgängerzone, in der man ein breites Angebot an Läden und Cafes findet.
Highlight der Stadt ist das Barock-Schloss, die ehemalige Residenz der Fürstbischöfe von Speyer, berühmt für sein eindrucksvolles Treppenhaus von Balthasar Neumann. Der Schlosspark ist wunderschön angelegt und lädt zum Flanieren ein.
Bruchsal ist an die ICE-Linie angeschlossen, man ist also schnell in allen größeren Städten. Innerhalb Bruchsals gibt es mehrere Buslinien, Stadtbahnhaltestellen. Auch über die Autobahn ist man schnell in Karlsruhe, Heidelberg, Stuttgart und der Pfalz.
Highlight der Stadt ist das Barock-Schloss, die ehemalige Residenz der Fürstbischöfe von Speyer, berühmt für sein eindrucksvolles Treppenhaus von Balthasar Neumann. Der Schlosspark ist wunderschön angelegt und lädt zum Flanieren ein.
Bruchsal ist an die ICE-Linie angeschlossen, man ist also schnell in allen größeren Städten. Innerhalb Bruchsals gibt es mehrere Buslinien, Stadtbahnhaltestellen. Auch über die Autobahn ist man schnell in Karlsruhe, Heidelberg, Stuttgart und der Pfalz.
Anbieter
Privatanbieter
Frau Ingeborg Schmich
Laube 15
69242 Mühlhausen
69242 Mühlhausen