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DALEXIS ImmobilienService GmbH
Michael Kneissl
82031 Grünwald
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30494831
Prämiertes Einfamilien-Architektenhaus im Bauhausstil in bester Wohnlage von Lank-Latum
- Haus
- · 5 Zimmer
- · 157 m² Wohnfläche
- · 370 m² Grundstücksfläche
- Auf Anfrage Preis
Objektbeschreibung
Rarität in Lank-Latum:
Freistehendes, prämiertes Architektenhaus im Bauhausstil in bester Wohnlage
- stilvolle, puristische Architektur vereint mit einem offenen Raumkonzept
- hochwertige Ausstattung
Das von uns im qualifizierten Alleinauftrag ...mehr lesen
Freistehendes, prämiertes Architektenhaus im Bauhausstil in bester Wohnlage
- stilvolle, puristische Architektur vereint mit einem offenen Raumkonzept
- hochwertige Ausstattung
Das von uns im qualifizierten Alleinauftrag ...mehr lesen
Rarität in Lank-Latum:
Freistehendes, prämiertes Architektenhaus im Bauhausstil in bester Wohnlage
- stilvolle, puristische Architektur vereint mit einem offenen Raumkonzept
- hochwertige Ausstattung
Das von uns im qualifizierten Alleinauftrag angebotene puristische Architektenhaus wurde im Jahre 2013 im Bauhausstil errichtet.
Das gepflegte Objekt ist Bestandteil eines äußerst ruhig gelegenen Ensembles von attraktiven Ein- und Zweifamilienhäusern in Ortsrandlage am idyllischen und unverbaubaren Wasserschutzgebiet Langenbruchbach im begehrten Meerbuscher Ortsteil Lank-Latum.
Das Bauhaus liegt in einem sehr familienfreundlichen Umfeld. Den historischen Ortskern von Lank erreicht man trotz der Lage an den unmittelbar angrenzenden Wiesen und Feldern fußläufig in wenigen Minuten.
Die Wohnfläche erstreckt sich auf das Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 160 m².
Das Haus besticht durch seine Vereinigung eines offenen Raumkonzeptes mit puristischer Architektur und die hochwertige, stilvolle Ausstattung. Die zahlreichen, zum Teil bodentiefen Glaselemente und die vier großen Dachflächenfenster führen zu einem hohen Maß an Helligkeit und durchfluten beide Ebenen mit viel Tageslicht.
Die beiden Terrassen und die diskreten Gärten bieten ein Maximum an Privatsphäre und runden die Ansprüche an ein komfortables Wohnen gelungen ab.
Der Carport und zwei Außenstellplätze bieten viel Platz für Kraftfahrzeuge und weitere praktische Stauflächen.
Durch die perfekte Anbindung an die nahe gelegenen Autobahnen A44 und A57 und dem Angebot des öffentlichen Nahverkehrs ist eine schnelle Erreichbarkeit der anderen Meerbuscher Ortsteile sowie Düsseldorfs gegeben. Somit richtet sich das Angebot auch an berufstätige Pendler aus der Landeshauptstadt.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins vorstellen zu dürfen.
Freistehendes, prämiertes Architektenhaus im Bauhausstil in bester Wohnlage
- stilvolle, puristische Architektur vereint mit einem offenen Raumkonzept
- hochwertige Ausstattung
Das von uns im qualifizierten Alleinauftrag angebotene puristische Architektenhaus wurde im Jahre 2013 im Bauhausstil errichtet.
Das gepflegte Objekt ist Bestandteil eines äußerst ruhig gelegenen Ensembles von attraktiven Ein- und Zweifamilienhäusern in Ortsrandlage am idyllischen und unverbaubaren Wasserschutzgebiet Langenbruchbach im begehrten Meerbuscher Ortsteil Lank-Latum.
Das Bauhaus liegt in einem sehr familienfreundlichen Umfeld. Den historischen Ortskern von Lank erreicht man trotz der Lage an den unmittelbar angrenzenden Wiesen und Feldern fußläufig in wenigen Minuten.
Die Wohnfläche erstreckt sich auf das Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 160 m².
Das Haus besticht durch seine Vereinigung eines offenen Raumkonzeptes mit puristischer Architektur und die hochwertige, stilvolle Ausstattung. Die zahlreichen, zum Teil bodentiefen Glaselemente und die vier großen Dachflächenfenster führen zu einem hohen Maß an Helligkeit und durchfluten beide Ebenen mit viel Tageslicht.
Die beiden Terrassen und die diskreten Gärten bieten ein Maximum an Privatsphäre und runden die Ansprüche an ein komfortables Wohnen gelungen ab.
Der Carport und zwei Außenstellplätze bieten viel Platz für Kraftfahrzeuge und weitere praktische Stauflächen.
Durch die perfekte Anbindung an die nahe gelegenen Autobahnen A44 und A57 und dem Angebot des öffentlichen Nahverkehrs ist eine schnelle Erreichbarkeit der anderen Meerbuscher Ortsteile sowie Düsseldorfs gegeben. Somit richtet sich das Angebot auch an berufstätige Pendler aus der Landeshauptstadt.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins vorstellen zu dürfen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2013
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)157 m²
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Grundstücksfläche (ca.)370 m²
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KücheEinbauküche (EBK), 1
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Freier Stellplatz2
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Anzahl Etagen2
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Anbieter-Objektnummer7273
Preise & Kosten
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CourtageDas Angebot ist provisionspflichtig. Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages werden je 1,79% inkl. 19% Umsatzsteuer fällig.
1,79 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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BefeuerungsartErdwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch42,2 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2013
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Energiepass gültig bis2032-08-15
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EnergieeffizienzklasseA
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GebäudeartWohngebäude
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Wesentlicher EnergieträgerERDWAERME
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Standort & Lage
Meerbusch Lank-Latum nahe Düsseldorf
Das von uns angebotene Bauhaus befindet sich Lank-Latum, einer der beliebtesten Meerbuscher Gemeinden, nahe der Landeshauptstadt Düsseldorf in einem ruhigen Wohngebiet in Ortsrandlage mit freistehenden, sehr ...mehr lesen
Das von uns angebotene Bauhaus befindet sich Lank-Latum, einer der beliebtesten Meerbuscher Gemeinden, nahe der Landeshauptstadt Düsseldorf in einem ruhigen Wohngebiet in Ortsrandlage mit freistehenden, sehr ...mehr lesen
Meerbusch Lank-Latum nahe Düsseldorf
Das von uns angebotene Bauhaus befindet sich Lank-Latum, einer der beliebtesten Meerbuscher Gemeinden, nahe der Landeshauptstadt Düsseldorf in einem ruhigen Wohngebiet in Ortsrandlage mit freistehenden, sehr repräsentativen Einfamilien- und Doppelhäusern.
Der sehr schöne Ortskern und dessen historischer Marktplatz mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, anderen Geschäften, Ärzten, Banken, Kindergarten und Grundschule ist fußläufig erreichbar. Gemütliche Cafés und Restaurants und laden zum Verweilen ein.
Die idyllische Lage gewährt einen traumhaften Ausblick über freie Felder und bietet Sportbegeisterten herrliche Spazier- und Radwege. Die nahegelegenen Rheinauen sind ein Paradies für Pferdeliebhaber.
In Summe eine optimale Wohn- & Verkehrslage insbesondere für Familien mit Kindern.
Durch die hervorragende Anbindung an die nahegelengenden Autobahnen A44 und A57 und dem Angebot des öffentlichen Nahverkehrs ist eine schnelle Erreichbarkeit der anderen Meerbuscher Ortsteile sowie Düsseldorfs gegeben. Somit richtet sich das Angebot auch an berufstätige Pendler aus der Landeshauptstadt.
Auch zum Düsseldorfer Messegelände und dem Flughafen sind es nur wenige Minuten.
Das von uns angebotene Bauhaus befindet sich Lank-Latum, einer der beliebtesten Meerbuscher Gemeinden, nahe der Landeshauptstadt Düsseldorf in einem ruhigen Wohngebiet in Ortsrandlage mit freistehenden, sehr repräsentativen Einfamilien- und Doppelhäusern.
Der sehr schöne Ortskern und dessen historischer Marktplatz mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, anderen Geschäften, Ärzten, Banken, Kindergarten und Grundschule ist fußläufig erreichbar. Gemütliche Cafés und Restaurants und laden zum Verweilen ein.
Die idyllische Lage gewährt einen traumhaften Ausblick über freie Felder und bietet Sportbegeisterten herrliche Spazier- und Radwege. Die nahegelegenen Rheinauen sind ein Paradies für Pferdeliebhaber.
In Summe eine optimale Wohn- & Verkehrslage insbesondere für Familien mit Kindern.
Durch die hervorragende Anbindung an die nahegelengenden Autobahnen A44 und A57 und dem Angebot des öffentlichen Nahverkehrs ist eine schnelle Erreichbarkeit der anderen Meerbuscher Ortsteile sowie Düsseldorfs gegeben. Somit richtet sich das Angebot auch an berufstätige Pendler aus der Landeshauptstadt.
Auch zum Düsseldorfer Messegelände und dem Flughafen sind es nur wenige Minuten.
Anbieter
DALEXIS ImmobilienService GmbH
Herr Florian Bauer
Hirtenweg 6
82031 Grünwald
82031 Grünwald
Ansprechpartner
Michael Kneissl
Hirtenweg 6
82031 Grünwald
82031 Grünwald