Angebot 4342 von 79320

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

DALEXIS ImmobilienService GmbH

Michael Kneissl
82031 Grünwald
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30494831

Prämiertes Einfamilien-Architektenhaus im Bauhausstil in bester Wohnlage von Lank-Latum

  • Haus
  • · 5 Zimmer
  • · 157 m² Wohnfläche
  • · 370 m² Grundstücksfläche
  • Auf Anfrage Preis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Rarität in Lank-Latum:
Freistehendes, prämiertes Architektenhaus im Bauhausstil in bester Wohnlage
- stilvolle, puristische Architektur vereint mit einem offenen Raumkonzept
- hochwertige Ausstattung

Das von uns im qualifizierten Alleinauftrag ...mehr lesen
Rarität in Lank-Latum:
Freistehendes, prämiertes Architektenhaus im Bauhausstil in bester Wohnlage
- stilvolle, puristische Architektur vereint mit einem offenen Raumkonzept
- hochwertige Ausstattung

Das von uns im qualifizierten Alleinauftrag angebotene puristische Architektenhaus wurde im Jahre 2013 im Bauhausstil errichtet.

Das gepflegte Objekt ist Bestandteil eines äußerst ruhig gelegenen Ensembles von attraktiven Ein- und Zweifamilienhäusern in Ortsrandlage am idyllischen und unverbaubaren Wasserschutzgebiet Langenbruchbach im begehrten Meerbuscher Ortsteil Lank-Latum.

Das Bauhaus liegt in einem sehr familienfreundlichen Umfeld. Den historischen Ortskern von Lank erreicht man trotz der Lage an den unmittelbar angrenzenden Wiesen und Feldern fußläufig in wenigen Minuten.

Die Wohnfläche erstreckt sich auf das Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 160 m².

Das Haus besticht durch seine Vereinigung eines offenen Raumkonzeptes mit puristischer Architektur und die hochwertige, stilvolle Ausstattung. Die zahlreichen, zum Teil bodentiefen Glaselemente und die vier großen Dachflächenfenster führen zu einem hohen Maß an Helligkeit und durchfluten beide Ebenen mit viel Tageslicht.

Die beiden Terrassen und die diskreten Gärten bieten ein Maximum an Privatsphäre und runden die Ansprüche an ein komfortables Wohnen gelungen ab.

Der Carport und zwei Außenstellplätze bieten viel Platz für Kraftfahrzeuge und weitere praktische Stauflächen.

Durch die perfekte Anbindung an die nahe gelegenen Autobahnen A44 und A57 und dem Angebot des öffentlichen Nahverkehrs ist eine schnelle Erreichbarkeit der anderen Meerbuscher Ortsteile sowie Düsseldorfs gegeben. Somit richtet sich das Angebot auch an berufstätige Pendler aus der Landeshauptstadt.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese interessante Immobilie im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins vorstellen zu dürfen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2013
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    157 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    370 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK), 1
  • Freier Stellplatz
    2
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    7273

Preise & Kosten

  • Courtage
    Das Angebot ist provisionspflichtig. Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages werden je 1,79% inkl. 19% Umsatzsteuer fällig.

    1,79 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Fussbodenheizung
  • Befeuerungsart
    Erdwärme
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    42,2 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2013
  • Energiepass gültig bis
    2032-08-15
  • Energieeffizienzklasse
    A
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    ERDWAERME
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Meerbusch Lank-Latum nahe Düsseldorf

Das von uns angebotene Bauhaus befindet sich Lank-Latum, einer der beliebtesten Meerbuscher Gemeinden, nahe der Landeshauptstadt Düsseldorf in einem ruhigen Wohngebiet in Ortsrandlage mit freistehenden, sehr ...mehr lesen
Meerbusch Lank-Latum nahe Düsseldorf

Das von uns angebotene Bauhaus befindet sich Lank-Latum, einer der beliebtesten Meerbuscher Gemeinden, nahe der Landeshauptstadt Düsseldorf in einem ruhigen Wohngebiet in Ortsrandlage mit freistehenden, sehr repräsentativen Einfamilien- und Doppelhäusern.

Der sehr schöne Ortskern und dessen historischer Marktplatz mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, anderen Geschäften, Ärzten, Banken, Kindergarten und Grundschule ist fußläufig erreichbar. Gemütliche Cafés und Restaurants und laden zum Verweilen ein.

Die idyllische Lage gewährt einen traumhaften Ausblick über freie Felder und bietet Sportbegeisterten herrliche Spazier- und Radwege. Die nahegelegenen Rheinauen sind ein Paradies für Pferdeliebhaber.

In Summe eine optimale Wohn- & Verkehrslage insbesondere für Familien mit Kindern.

Durch die hervorragende Anbindung an die nahegelengenden Autobahnen A44 und A57 und dem Angebot des öffentlichen Nahverkehrs ist eine schnelle Erreichbarkeit der anderen Meerbuscher Ortsteile sowie Düsseldorfs gegeben. Somit richtet sich das Angebot auch an berufstätige Pendler aus der Landeshauptstadt.

Auch zum Düsseldorfer Messegelände und dem Flughafen sind es nur wenige Minuten.

40668 Meerbusch / Lank-Latum · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Anbieter

Logo von DALEXIS ImmobilienService GmbH
2024
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (DALEXIS ImmobilienService GmbH, Grünwalder Strasse 5, 82064 Straßlach, Fax: 089.200067588, Tel: 0800.3253947, fb@dalexis-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An DALEXIS ImmobilienService GmbH, Baierbrunner Strasse 3, 81379 München, Fax: 089.200067588, fb@dalexis-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum DALEXIS ImmobilienService GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Florian Bauer


Grünwalder Strasse 5
82064 Straßlach-Dingharting
DEU
Tel.: 0800.3253947
E-Mail: fb@dalexis-immobilien.de
Fax: 089.200067588
Homepage: http://www.dalexis-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
LH München / Erlaubnis nach §34c GewO

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Handelsregister B des Amtsgerichts München HRB 215897


UST-ID-NUMMER
DE297724273

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.