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HUETHER & PARTNER SLU

Walter Huether
07680 Portocristo
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bellevue.de-ID: 30493919

Komplett sanierte Erdgeschoss-Wohnung mit großer, privater Terrasse

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 75 m² Wohnfläche
  • · 279.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Bungalow-Anlage aus den 70er-Jahren.
Die Häuser sind immer in Ober- und Untergeschoss aufgeteilt.
Bei dieser Wohnung handelt es sich um das Untergeschoss eines Eckhauses, welches über eine große Terrasse ...mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Bungalow-Anlage aus den 70er-Jahren.
Die Häuser sind immer in Ober- und Untergeschoss aufgeteilt.
Bei dieser Wohnung handelt es sich um das Untergeschoss eines Eckhauses, welches über eine große Terrasse verfügt, die nur von einem Weg durch die Anlage aus eingesehen werden kann. Dadurch bietet sie viel Privatsphäre.

Die Wohnfläche von 75 m² verteilt sich auf einen kleinen Eingangsbereich, von dem aus auf der rechten Seite ein Badezimmer und ein Schlafzimmer abgehen.
Rechts vom Flur liegt ein kleines Schlafzimmer (eher für ein Einzelbett oder als Arbeitszimmer nutzbar).
Das Zimmer verfügt über ein Fenster in Richtung Essbereich.
Außerdem gibt es einen separaten Raum für die Waschmaschine sowie eine Küche mit kleiner Durchreiche in Richtung Wohnbereich.

Der Wohnbereich verfügt über einen Kamin und einen offenen Essbereich. Von hier aus geht es auf die 35 m² große Terrasse mit separatem Abstellraum.

Die Wohnung wurde komplett renoviert (inklusive Zu- und Abwasserleitungen), ein neuer Boden verlegt in dem sich jetzt auch ein hübsches, mallorquinisches Fliesen-Mosaik befindet. Alle Möbel einschließlich der Küche sind neu und im Kaufpreis enthalten

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollsaniert
  • Baujahr
    1972
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    75 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    110 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    35 m²
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Anzahl Etagen
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    24-050

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Befeuerungsart
    Holz
  • Energiepass gültig bis
    2026-12-01
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    HOLZ
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Möbliert
* neue Einbauküche
* Reihen-Endhaus
* große Terrasse
* Abstellraum
* Erdgeschoss
* neues Badezimmer mit bodenebener Dusche
* neue Fenster und Türen - doppelt verglast / Sicherheitsglas
* neue Leitungen
* komplett möbliert
* 3 neue Klimaanlagengeräte
* neue ...mehr lesen
* neue Einbauküche
* Reihen-Endhaus
* große Terrasse
* Abstellraum
* Erdgeschoss
* neues Badezimmer mit bodenebener Dusche
* neue Fenster und Türen - doppelt verglast / Sicherheitsglas
* neue Leitungen
* komplett möbliert
* 3 neue Klimaanlagengeräte
* neue Therme
* weiße Holzfensterläden
* Glasfaserinternet

Standort & Lage

Cales de Mallorca liegt an der Ostküste etwa mittig zwischen den beiden Orten Porto Cristo und Portocolom. Das Ortszentrum befindet sich auf einer Kalkfelsformation, die in Meereshöhe von einer Vielzahl von Höhlen durchzogen ist.

Die Infrastruktur des ...mehr lesen
Cales de Mallorca liegt an der Ostküste etwa mittig zwischen den beiden Orten Porto Cristo und Portocolom. Das Ortszentrum befindet sich auf einer Kalkfelsformation, die in Meereshöhe von einer Vielzahl von Höhlen durchzogen ist.

Die Infrastruktur des Ortes ist überwiegend auf den Tourismus ausgelegt. Es gibt verschiedene Hotel- und Apartmentanlagen sowie einzelne Ferienhäuser und Wohnungen. Das Zentrum von Calas de Mallorca wird liebevoll als „Centro Comercial“ (Einkaufszentrum) bezeichnet.
Es ist die Zone des Ortes, die über ein großes Unterhaltungsangebot mit verschiedenen Bars und Restaurants, Shoppingmöglichkeiten und Freizeitspaß, wie zum Beispiel Minigolf verfügt.

Das Verwaltungszentrum des Ortes bietet öffentliche Dienste wie beispielsweise ein Postamt, ein lokales Polizeirevier, eine Touristeninformation und eine Arztpraxis.

Mit der Cala Domingo Gran, Cala Domingo Petits und der Cala Antena besitzt der Ort insgesamt drei größere Sandstrandbuchten, welche dem Ort auch seinen Namen gegeben haben. Alle drei Buchten sind bekannt für ausgezeichnete Badewasserqualität. Ein gut befestigter Küstenweg verbindet die Cala Domingo Gran mit der Cala Antena.

Das gesamte Gebiet gilt als die höhlenreichste Region Mallorcas und ist ein beliebtes Tauch- und Schnorchelrevier. Die meisten Höhlen in diesem Gebiet sind jedoch noch nicht erforscht.

Die Saison startet in Calas de Mallorca üblicherweise im April und endet Ende Oktober. In den Wintermonaten sind die meisten Hotels, Lokale und Geschäfte geschlossen. Dann findet man alles für den täglichen Bedarf in Portocolom, Porto Cristo oder im etwa 20 Autominuten entfernten Manacor.

Der Flughafen ist etwa 70 Kilometer entfernt und durch die Schnellstraße zwischen Manacor und Palma sehr gut zu erreichen.

07689 Cales de Mallorca · Mallorca East · Balearische_Inseln · ESP

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

IBI / Grundsteuer: 153,63 Euro / jährlich
Müllgebühren: 169,11 Euro / jährlich
Gemeinschaftskosten: 450,- Euro / jährlich inklusive Wasser

Ansprechpartner

Walter Huether

Carrer Ronda del Oeste nr. 76
07680 Portocristo
Verbraucherhinweis

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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HUETHER & PARTNER SLU, Carrer de Isaac Peral 21, 07590 Cala Ratjada, Fax: 663-, Tel: 663-154809, eldomingo@email.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Impressum HUETHER & PARTNER SLU VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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Fax: 663-
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